مزایده فروش ملک مشاع به پلاک74345 فرعی از 3 اصلی

بسمه تعالی

اگهی مزایده اموال غیر منقول دستور فروش ملک مشاع به پلاک74345 فرعی از 3 اصلی واقع در بخش 12 تهران

بموجب پرونده اجرائی به کلاسه980061/178 ج موضوع دادنامه صادره از شعبه 178 دادگاه عمومی تهران خواهان نرگس طاهری به طرفیت خواندگان 1 -علی طاهری اصل 2 - رویا طاهری اصل 3 - جعفر طاهری اصل 4 - امی عبدی  5 - کیری طاهری اصل 6 - معصومه طاهری اصل 7 - کامران طاهری اصل 8 -پرویز طاهری اصل 9 - رقیه طاهری اصل به موضوع دستور فروش ملک مشاع به پلاک 74345 فرعی از 3 اصلی واقع در بخش 12 تهران به آدرس تهران - شهرک ولیعصر - خیابان حیدری 10 متری امام خمینی(ره) کوچه رجبی  پلاک 18 ازطریق مزایده وجوه حاصله پس از دیون و هزینه های اجرایی بین طرفین و مال غیرمنقول توسط کارشناس رسمی دادگستری مقرراست از ساعت 12 الی 12/30 مورخ1399/03/18 در محل دفترمزایده واقع در طبقه سوم واحد اجرای احکام متمرکز مجتمع قضایی شهید مطهری از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ4/542/000/000 ریال شروع می شود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده طرفین پرونده است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح میباشد یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 3/74345 بخش 12 تهران به استثنا ثمنیه عرصه و اعیان متعلق به خانم نرگس طاهری واقع در شهرک ولی عصر –خ حیدری جنوبی –ده متری امام خمینی کوچه رجبی پلاک 18 طبقه سوم یک دانگ مشاع از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به استثنا ثمنیه عرصه و اعیان قطعه سه تفکیکی به شماره 74345 فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزی شده از 21996 فرعی از اصلی مذکور بمساحت 75 متر و هفتاد دسیمتر مربع بخش 12 تهران واقع در طبقه سوم که 1/85 آن بالکن است 9/35 بانضمام ششدانگ پارکینگ بمساحت 12 مترمربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات مطابق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن انتقالی طبق سند شملاره 16026 مورخ 1395/05/29 دفتر 839 تهران سند از نوع اجرائی است .آپارتمان موصوف در طبقه سوم مجموعه آپارتمانی چهار طبقه ای تک واحدی که طبقه همکف محوطه پارکینگ ها می باشد با عرصه 75/70 دسیمترمربع قرار گرفته است آپارتمان دارای هال پذیرائی ؛یک اتاق خواب هر یک بمساحت شش متر مربع؛آشپزخانه اپن با کابینت و سرامیک ،دیوارها با رنگ روغن رنگ شده است آپارتمان دارای سرویس بهداشتی کلید پریز و شیرآلات ایرانی میباشد .آپارتمان دارای آب مشترک و گاز و برق مستقل و آسانسور روشن میباشد .پله ها ،پاگردها و دیوارهای راه پله تا یک متر ارتفاع سنگ و نمای بیرونی ساختماننیز سنگ کار شده است گرمایش آن با بخاری گازی و سرمایش آپارتمان با کولر آبی تامین میشود و کار بری آپارتمان مسکونی است .با توجه به موارد فوق الذکر و با مد نظر قراردادن سایر عوامل و موقعیت مکانی و زمانی آپارتمان و نیز لحاظ اسناد و مدارک ارائه شده با در نظر گرفتن این موضوع که مالکیت خواهان در آپارتمان مذکور مشاع میباشد .ارزش هر مترمربع آن در موقعیت فعلی مبلغ 60/000/000 شصت میلیون ریال معادل شش میلیون تومان ارزیابی و اعلام میگردد که با عنایت به متراژ آپارتمان ارزش ششدانگ آن بمبلغ 4/542/000/000 ریال معادل چهارصدو پنجاه و چهار میلیون و دویست هزار تومان تعیین و اعلام می گردد و ارزش یک دانگ مشاع به استثنا ثمنیه عرصه و اعیان آپارتمان متعلق به خانم نرگس طاهری مبلغ 662/375/000 ریال معادل شصت و شش میلیون و دویست و سی و هفت هزار و پانصد تومان میباشد و جهت فروش در جلسه مزایده قرار می گیرد.

واحد اجرای احکام شعبه 178 دادگاه عمومی حقوقی تهران