مزایده فروش سه باب مغازه

به نام خدا

آگهی مزایده

در پرونده کلاسه 980359 موضوع دعوی فروش ماترک مرحوم محمود محمودی  برابر دادنامه شمااره 9809975220100687 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی بخش کوچصفهان ،  پس از ارزیابی ماترک  توسط کارشناس رسمی دادگستری و انجام سایر تشریفات اداری و درخواست خواهان دایر بر مزایده ،  اموال به شرح زیر بصورت مزایده  به فروش می رسد:

مال مورد مزایده :

آدرس:کوچصفهان – روستای گورابسر

مشخصات :

ماترک مرحوم محمود محمودی گورابسری به مساحت 59276/10 متر مربع غالبا با سابقه زراعی و خانه و محوطه موروث با حدود اربعه مطابق نقشه مهندس باقفری هره دشت  شمالا کوچه گلستان و شالیزاری اشخاص و شالیزاری ضمیری و غلامرضا حنیفه پور و شرقا به جاده اصلی محل گورابسرا  و غربا به شالیزاری رفیع و اشخاص دیگر محدود میگردد که متصرفین فعلی ما ترک به اسامی آقایان عباس محمودی ، علی محمودی ، اسماعیل محمودی ، جعفر محمودی ، شعبان محمودی  و سایروراث و اشخاص دیگر می باشند . متصرفین بعضا با تغییر کاربری قسمتی از ماترک را به مسکونی و باغی و مغازه  تبدیل نمودند و تمام اعیانات مستقر در آن به جز سه باب مغازه مجاور برنجکوبی توسط متصرفین احداث شده و خانه موروثی تخریب شده است و از میان ملک موروثی  یک کوچه عبور نموده است .

بنابراین موضوع مزایده شامل عرصه مذکور و همچنین سه باب مغازه بوده و سایر اعیانیها از مزایده خارج می باشد .

با توجه به موقعیت مکانی ملک موضوع کارشناسی و مجاورت به جاده و شکل و ابعاد و مساحت ملک موضوع کارشناسی و در نظر گرفتن جمیع جهات فنی موثر در قضیه ارزش هر متر مربع از ملک موصوف به مبلغ 800،000 ریال و مساحت 59276/10 مترمربع  به ارزش چهل و هفت میلیارد و چهارصد و بیست میلیون و هشتصد و هشتاد هزار ( 47،420،880،000 ) ریال ارزیابی و براورد می گردد .

اما در خصوص سه باب مغازه مجاور کارخانه برنجکوبی که در قسمت بالا به آن اشاره شد که عرصه و اعیان متعلق به مورث اصحاب پرونده ( مرحوم محمود محمودی گورابسری ) و موضوع ترکه می باشد :

در خصوص مغازه مجاور کارخانه برنجکوبی مشرف به خیابان اصلی به مساحت 24/54 مترمربع در تصرف جعفر محمودی گورابسری با دیوار سنگ و بلوک با درب ورودی آهنی حفاظ دار شیشه خور و سربندی چوب و پوشش حلب با قدمت بیش از 35 سال می باشد . ارزش مغازه موصوف به مبلغ پانصد و پنجاه میلیون ( 550،000،000 ) ریال ارزیابی و برآورد می گردد .

در خصوص دوباب مغازه مجاور کارخانه برنجکوبی به مساحت 19/42 و 19/25 مترمربع  در تصرف شعبان محمودی گورابسری با دیوار سنگ و بلوک و سربندی چوب و پوشش حلب و درب کرکره ای و درب آهنی شیشه خور با قدمت حدود 35 سال می باشد که ارزش هرباب مغازه چارصد و چهل میلیون ( 440،000،000 ) ریال و مجموع ارزش دوباب مغازه فوق مبلغ هشتصد و هشتاد میلیون ( 880،000،000 ) ریال برآورد می گردد .

فی المجموع ارزش کل ماترک مرحوم محمود محمودی گورابسری به مبلغ چهل و هشت میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون و هشتصد و هشتاد هزار ( 48،850،880،000 ) ریال ارزیابی و برآورد می گردد .

 قیمت فوق به عنوان ارزش پایه از سوی کارشناس دادگستری برآورد گردیده ، مع الوصف مزایده از مبلغ ارزیابی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برندۀ مزایده محسوب خواهد شد. برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ خریداری شده را در روز و ساعت مزایده به حساب سپرده این دادگستری نزد بانک ملی به شماره 2171294472003 واریز و سند پرداخت آن را در روز و ساعت مزایده به این اجرا تحویل نموده و مابقی را ظرف یک ماه به همان حساب واریز و سند پرداخت را تحویل این اجرا نماید .  در صورت عدم تأدیه مابقی مبلغ ده درصد واریزی به نفع صندوق دادگستری ضبط خواهد شد.

محل مزایده : دادگاه عمومی حقوقی بخش کوچصفهان – شعبه اجرای احکام مدنی 

زمان مزایده: ساعت 11 الی 12 مورخه 1399/03/21

مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه بخش کوچصفهان