مزایده فروش سه دانگ مشاع از ششدانگ یک باب منزل مسکونی قولنامه ای

بسمه تعالی

آگهی برگزاری مراحل دوم مزایده اموال غیر منقول به کلاسه اجرایی 973891/م

به موجب  اجراییه به شماره 9710422988300251مورخ 1397/11/02درخصوص پرونده اجرایی فوق الذکر موضوع دعوی محکوم له الهام قاسمی فرزند مجتبی  علیه آقای یعقوب  اسلامی فرزند محبوب  محکوم علیه محکوم است  به پرداخت مبلغ 563/212/381ریال بابت محکوم به  در حق محکوم له و پرداخت مبلغ  28/160/619 ریال  بابت نیم عشردولتی در حق صندوق دولت گردیده است که در راستای استیفاء وصول محکوم به و هزینه اجرایی برحسب تقاضای محکوم له وفق ماده 101قانون اجرای احکام مدنی سه دانگ مشاع از ششدانگ یک باب منزل مسکونی  قولنامه ای واقع  شهرستان بهارستان - نسیم شهر وجه آباد خیابان ولیعصر روبروی کوچه عصر سوم پلاک15 طبقه پنجم واحد 17متعلق به محکوم علیه توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان  به شرح ذیل به مبلغ 1/080/000/000ریال ارزیابی گردیده است.

1- نام ونام خانوادگی صاحب ملک :  آقای یعقوب اسلامی فرزند محبوب

2-محل وقوع ملک وتوصیف اجمالی وکاربری آن:  ملک موصوف واقع در نشانی مذکور می باشد.  یک باب آپارتمان مسکونی به مساحت تقریبی 77متر مربع واقع درساختمان 6 طبقه  با نمای سنگ  و درب و پنجره  فلزی  با شیشه  ساده و فاقد پارکینگ و انباری  می باشد. واحد مسکونی باقدمت تقریبی 5سال و دارای اشتراک برق مستقل وآب وگاز  اشتراکی وشامل دوباب اتاق خواب وآشپزخانه اوپن با کابینت فلزی و کفسازی هال سرامیک و بدنه اندود گچ و اشپزخانه  کف سرامیک و بدنه تا ارتفاع 1/50مترکاشی والباقی اندودگچ وسرویس بهداشتی با مشخصات کف سرامیک وبدنه تا1/50مترمربع کاشی وحمام کف سرامیک وبدن کاشی می باشد.

درمشاعات:لابی ورودی با مشخصات در آهنی وکف سنگ وبدنه تا ارتفاع 60سانتی متر سرامیک وراه پله با مشخصات کف سنگ وبدنه تا 60سانتی متر سرامیک وفاقد حیاط می باشد .ساختمان فاقد آسانسور وفاقد پارکینگ می باشد(چاله آسانسور ودرب طبقات پیش بینی شده ولکن آسانسور تهیه ونصب نشده است)سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی می باشد

3-وضعیت پلاک ثبتی : به استناد تصویر قولنامه ابرازی فاقد شماره مورخ 1394/09/04، ششدانگ عرصه واعیان  اعیانی آپارتمان مسکونی مذکور توسط آقای اکبر محلاتی فرزند جمشید درقبال مبلغ 540/000/000ریال به محکوم له وعلیه هرکدام سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان بصورت بالسویه واگذار شده است .

4-مورد مزایده یک دانگ وپانصد وشصت وچهار هزارم از سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان به نشانی ملک موصوف مذکور می باشد که کارشناس رسمی دادگستری به لحاظ نمودن  فقدان سند مالکیت تفکیکی ملک ،طبقه وقوع آپارتمان و،مساحت اعیانی ،کاربری مسکونی ،موقعیت ملک ،عرض معبروهمچینن قدمت بنا وکیفیت مصالح به کاررفته ،عدم تامین پارکینگ وانباری و اسانسورو سایر جهات موثر در ارزیابی وبدون لحاظ بدهی احتمالی به بانک ها واشخاص حقیقی وحقوقی وسایر نهادها : ارزش یک دانگ وپانصد وشصت وچهار هزارم از سه دانگ مشاع از ششدانگ به نشانی مذکور فوق برای پایه قیمت مزایده به مبلغ 563/212/381ریال ارزیابی وتعیین نموده است

مقررگردید ملک مذکور درتاریخ 1399/03/22از ساعت 9 الی ساعت9/30  در واحد اجرای احکام خانواده دادگستری شهرستان بهارستان واقع در جاده ساوه کیلومتر 25 -نسیم شهر -میدان هفت تیر -ابتدای بلوار خیرآباد - خیابان دادگستری -دادگستری شهرستان بهارستان از طریق مزایده بفروش برسد .مزایده  ازقیمت پایه شروع وکسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود .ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ وخریدار باید ظرف مدت یک ماه  از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب دادگستری 2171299029002نزد بانک ملی بنام دادگستری شهرستان بهارستان واریز نموده وقبض آن را به این شعبه تسلیم نماید .درغیر این صورت ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد.درصورت پرداخت کل ثمن درموعد مقرروتائید مزایده ،ملک مذکور بنام خریدار منتقل خواهد شد. ضمنأ هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد واین اجراء هیچ تعهدی درخصوص تخلیه وتحویل ملک موصوف ندارد.

              مدیر/دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهارستان-مهدی رهبری علی بابالو