مزایده فروش سرقفلی و مالکیت یکباب مغازه به مساحت حدود 93 متر مربع و باقیمانده ملک

بسمه تعالی

«آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول»

به موجب پرونده کلاسه اجرایی 970530 و حسب نیابت شماره 1397034000608706 واصله از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا  محکوم علیه آقای حسین مهدی (مرتضی) معقولی فرزند عطاء به پرداخت مبلغ 393068752 ریال  له آقای حسن مایلی محکوم گردیده است.محکوم له در راستای وصول محکوم به سهم الإرث مشاعی محکوم علیه از ماترک پدری مشتمل بر ششدانگ عرصه و اعیان ملک شامل سرقفلی و مالکیت یکباب مغازه به مساحت حدود 93 متر مربع و باقیمانده ملک در ضلع شمالی به پلاک ثبتی شماره 68 فرعی از 2 اصلی بخش 15 ناحیه 55 واقع در لنگرود بلوار حافظ ضلع شمالی خیابان - همجوار بانک توسعه تعاون را به این اجرا معرفی نموده است که ملک تعرفه شده توقیف و مشخصات آن به شرح ذیل می باشد:

ملک تعرفه شده مشتمل بر سهم الإرث مشاعی محکوم علیه از ششدانگ پلاک ثبتی شماره 68 فرعی از 2 اصلی بخش 15 ناحیه 55 به مساحت 176/30 متر مربع ملکی مرحوم عطاءا... مهدی معقولی می باشد. ملک مشرف بر خیابان حافظ ، مغازه یک طبقه و از پشت به خیابان فیاض دسترسی داشته که شامل اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی به مساحت تقریبی 93 متر مربع با بالکن به مساحت 58 متر مربع با راه پله اتصالی از طبقه همکف می باشد.مغازه با کفپوش سرامیک بوده و دیواربا پوشش کاشی و نمای بیرونی مغازه با درب شیشه میرال و کرکره فلزی با ارتفاع 5 متر و به صورت تخت است.پشت مغازه شامل کارگاه نجاری در حدود 40 متر مربع بوده که با یک درب دو لنگه فلزی مشرف به خیابان فیاض می باشد ضمنا در ضلع شمالی بر عرصه که در سند 9 متر درج گردیده از عرصه مجاور ضلع شرقی منفک نگردیده است و در ضلع شمالی در عرصه پلاک مورد ارزیابی و پلاک 5 فرعی از 2 باقیمانده قرار میگیریم . نظر به اینکه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک شامل سرقفلی و مالکیت یکباب مغازه به مساحت 93 متر مربع و باقیمانده ملک در ضلع شمالی به مبلغ پانزده میلیارد ریال برآورد و اعلام گردید و درمزایده بابت مطالبه مهریه محکوم لها پروانه وحید عباس آذربه ارزش تقویمی 9763200000 ریال  از وراث مرحوم عطاءا... مهدی معقولی به فروش رسید لذا ارزش سهم الإرث مشاعی محکوم علیه حسین مهدی معقولی از باقیمانده ارزش ملک با درنظر گرفتن سایر بدهکاری های وراث  مرحوم ، له آقای رضا عبد محمودی و خانم سیده مرضیه میر موسوی به مبلغ 95139786 ریال و شرکت پخش رضوی به مبلغ 143533600 ریال و آقای رضا عبد محمودی لنگرودی به مبلغ 93039786 ریال و با احتساب ارزش مهریه خانم وحید عباس اذر؛ در نهایت به مبلغ 1072987744 ریال حسب نظریه کارشناس منتخب دادگستری براورد و اعلام میگردد.لازم به ذکر است حسب اعلام کارشناس منتخب هفت مورد بازداشتی از ملک مرحوم از سوی اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان لنگرود مشاهده میگردد. ملک مذکور از طریق مزایده در روز یکشنبه مورخ 1399/03/18 از ساعت 10 الی 11 صبح در محل شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود به فروش می رسد.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و ملک متعلق به شخصی است که بیشترین قیمت را پیشنهاد نماید.ده درصد قیمت مزایده فی المجلس از برنده اخذ و نامبرده مکلف است ظرف مدت یکماه نسبت به پرداخت باقیمانده وجه اقدام نماید در غیر اینصورت در موعد مقرر فوق سپرده واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد ..متقاضیان شرکت در مزایده ظرف 5 روز قبل از تاریخ مزایده می توانند با هماهنگی اجرای احکام مدنی از محل ملک بازدید به عمل آورند این آگهی برای یک نوبت در یکی از روزنامه های کثیر الانتشار محلی جهت اطلاع عموم درج می گردد .

دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لنگرود-قاسمی