مزایده فروش یک باب منزل مسکونی با متراژ330متر و زیر بنای 140متر و یک قطعه زمین با کاربری مسکونی

بنام خدا

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول

بموجب پرونده اجرایی کلاسه 980163اجرا از شعبه اول دادگاه عمومی بیضا با توجه به اینکه آقای سردار جوکار و حسین جوکار وخانم ماه جان جوکار و گل جان جوکار همگی وراث مرحوم نجف جوکار  بعنوان محکوم علیه به تقسیم ماترک مورث مرحوم نجف جوکار طبق نظر کارشناسی به جز یک حلقه چاه از طریق فروش املاک به جا مانده از ان مرحوم (نجف جوکار)  ومبلغ 305/000تومان بابت هزینه دادرسی و حق الوکاله ومبلغ 1/500/000تومان دستمزد کارشناسی  در حق محکوم لها خانم مهین جوکار و ماه بی بی جوکار فرزندان مرحوم نجف جوکار  وپرداخت مبلغ 150/000تومان بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت محکوم گردیده ومحکوم لها تقاضای توقیف یک باب منزل مسکونی با متراژ330متر و زیر بنای 140متر  و یک قطعه زمین با کاربری مسکونی  به متراژ775متر  و یک قطعه باغ رزی(انگوری) به مساحت 6/728 متر مربع واراضی کشاورزی که سر جمع اراضی به مساحت 41/983متر مربعکه در چند قطعه می باشد  را نموده ودستور فروش از سوی اجرای احکام صادر گردیده که کارشناس رسمی دادگستری از اموال مزبور دیدن واموال مورد نظر را به شرح ذیل توصیف وارزیابی نمود که پس از تشریفات قانونی ورعایت ماده 75قانون اجرای احکام مدنی مقرر گردید که اموال مورد نظر در تاریخ 1399/03/07ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در اجرای احکام دادگاه عمومی بیضا از طریق مزایده به فروش می رسد مزایده از مبلغ کارشناسی شده شروع وشخص یا اشخاصی برنده مزایده شناخته خواهند شد که بالاترین مبلغ را پیشنهاد وده درصد آن را نقدا در روز مزایده بعنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم وبقیه بهای مال را ظرف 30روز از زمان مزایده پرداخت نمایند ودر صورت عدم پرداخت مابقی بهای سپرده تودیعی پس از کسر از هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.آگهی نوبت اول می باشد وطالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال دیدن فرمایند.

نظریه کارشناسی :

محل وقوع ملک : یک  باب منزل مسکونی با متراژ330مترعرصه و زیر بنای 140متراعیانی  و یک قطعه زمین با کاربری مسکونی  به متراژ775متر  و یک قطعه باغ رزی(انگوری) به مساحت 6/728 متر مربع واراضی کشاورزی که سر جمع اراضی به مساحت 41/983متر مربع که در چند قطعه می باشد  در روستای شمس آباد بیضا تحت پلاک 933بخش 6فارس

مشخصات اموال :ملک ارائه شده منزل مسکونی فاقد سند مفروزی می باشد  طبق نظریه کارشناس 330متر عرصه و 140متر اعیانی بصورت تقریبی که به قیمت 600/000/000ریالمی باشد  و یک قطعه زمین به متراژ445متر مربع با کاربری مسکونی که دارای سند مشاعی می باشد به قیمت هرمتر 600/000هزار ریال که به قیمت 465/000/000ریال می باشد  و یک قطعه باغ رزی (انگوری)به متراژ6/728 متر مربع  با توجه به موقعیت ملک وو راه دسترسی  و مشاع بودن  و آبیاری غرقابی با احتساب عرصه و اعیان و هرگونه حقوق مکتسبه (غارسی-مالکی)به ازائ هر متر مربع 110/000ریال که به قیمت 740/000/000ریال می باشد  و اراضی کشاورزی در چند قطعات  و با توجه به مشاع بودن که جمعا به متراژ41/983متر مربع چنانچه معارضی اعم از حقیقی و حقوقی نداشته باشند  به قیمت هر متر مربع 110/000ریال می باشد ضمنا اراضی کشاورزی در حال حاضر فاقد چاه آب کشاورزی می باشد که قیمت اراضی کشاورزی به مبلغ 4/618/130/000ریال می باشد در حال حاضر می باشند  ضمنا کل اراضی و باغ و منزل مسکونی و زمین مسکونی در روستای شمس اباد بیضا واقع می باشد ضمنا سهام مشاعی مرحوم نجف جوکار در پلاک 933بخش 6فارس مشهور به شمس آباد بیضا دارای سند شماره 67805دفتر 39شیراز می باشد

مدیر دفتر اجرای احکام حقوقی بیضا  خاوند