مزایده فروش سه دانگ مشاع ملک تحت پلاک ثبتی 11160فرعی از 40اصلی

مزایده مرحله اول

به اطلاع عموم می رساند به موجب پرونده اجرائی شماره 981025ج ش 2 اجرای احکام شعبه دوم  شورای حل اختلاف  شهرستان اراک در رابطه با محکومیت مهدی نادری فرزند محمود  در حق سمیرا حدادی فرزند رمضان اموالی که با معرفی محکوم له  معرفی گردیده است با مشخصات ذیل توسط کارشناس ( رسمی ) با مشخصات زیرتوصیف و ارزیابی گردیده ودر روز یک شنبه مورخه 1399/03/11ساعت 11 صبح درمکان شعبه دوم  اجرای احکام شورای حل اختلاف اراک ازطریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد.متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده ازاموال مذکور بازدید نمایند و کل مبلغ پیشنهادی در روز موعود به حساب سپرده موقت دادگستری به شماره 2171295310006 نزدبانک ملی ایران واریز وفیش آن را تحویل این اجرای احکام شعبه 2 دهند.برنده مزایده کسی خواهدبود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند.

مشخصات اموال:سه دانگ مشاع ملک تحت پلاک ثبتی 11160فرعی از 40اصلی واقع در بخش 2اراک

ملک مورد نظر بصورت یک باب آپارتمان مسکونی به شماره 11160 فرعی از 40 اصلی قطعه شش تفکیکی بلوک 11 مفروز و مجزی شده از 15423 فرعی از اصلی مذکور ناحیه دو حومه بخش دو حوزه ثبت ملک اراک استان مرکزی به مساحت 74 متر مربع واقع در سمت غرب طبقه یک که مقدار 3/30 متر مربع آن تراس مسقف است بانضمام انباری قطعه 15 تفکیکی به مساحت 5/1 متر مربع واقع در همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها به مالکیت 3 دانگ مشاع از شش دانگ آقای مهدی نادری می باشد.ملک دارای 2 اتاق خواب ، پذیرایی ، آشپزخانه اوپن با کابینت های MDF و شیر آلات اهرمی و سرویس بهداشتی و حمام است اتاق خوابها دارای کف سرامیک و دیوارهای گچی و پذیرایی نیز کف سرامیک و دیوارها گچی می باشد. آپارتمان فاقد پارکینگ می باشد و پارک خودرو در محوطه داخلی مجتمع یاسمین می باشد.ملک از انشعابات آب و گاز مشترک و برق و تلفن مجزا بهره مند می باشد.گرمایش ملک شوفاژ رادیاتور مرکزی و سرمایش آن کولر آبی است.

 نظریه:با توجه به مطالب فوق الذکر و نظر به موقعیت ملک ، قدمت سال ساخت ، نوع سند و نوع کاربری و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در قضیه ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک با کلیه متعلقات و امتیازات و امکانات در صورت نداشتن معارض و بدون لحاظ نمودن بدهی های احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ 1/431/900/000 ریال معادل یکصد و چهل و سه میلیون و یکصد و نود هزار تومان به عنوان قیمت پایه مزایده ارزیابی و تقویم می گردد ضمنا ملک در رهن بانک مسکن می باشد که بدیهی است مزایده نسبت به مازاد توقیفی وبا حفظ حقوق مرتهن صورت می گیرد