مزایده فروش 5500متر مربع مشاع به همراه قدرالسهم از چاه و تاسیسات از یک قطعه زمین کشاورزی

آگهی مزایده اموال غیر منقول

این اجرای احکام در نظر دارد در خصوص پرونده 980200اجرای احکام حقوقی دادگستری مبارکه در اجرای مفاد نیابت 971364مورخ 98/2/2  اموال آقای نورعلی ورپشتی  را در قبال مطالبات محکوم له غلامرضا رمضانی به مشخصات زیر را از طریق مزایده بتاریخ روزدوشنبه 1399/03/12 ساعت 10 صبح به فروش برساند شرکت کنندگان موظف به پرداخت ده درصد قیمت پایه بصورت فی المجلس به حساب سپرده شماره 110100004061012907670593نزد بانک مرکزی  می باشند و چنان چه برنده مزایده ظرف مهلت 30روز مابقی قیمت مورد مزایده را به حساب مذکور واریز وقبوض انرا تقدیم این اجرا ننمایدو یا از مزایده انصراف دهد ده درصد تودیع شده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد برای بازدید از اموال شرکت کنندگان تا پنج روز قبل از مزایده میتوانند به این اجرا ی احکام مراجعه نمایند/

  محل انجام  مزایده :اجرای احکام حقوقی دادگستری مبارکه-بلوار خلیج فارس-مجتمع ادارات-جنب بانک ملی             

مال مورد مزایده عبارت است از:5500متر مربع مشاع  به همراه قدرالسهم از چاه  و تاسیسات  از یک قطعه زمین کشاورزی از اراضی موسوم به شورجه سنگی پلاک 196اصلی بخش 8ثبت اصفهان –مبنای مالکیت آقای نورعلی ورپشتی فرزند عبدالحسین به موجب یک فقره قولنامه عادی مورخ 57/8/3از ورثه مرحوم شکراله ستاری به مساحت 200جریب از مستثنیات پلاک 196بوده با این وصف که 5دانگ پلاک ثبتی مذکور در تاریخ 1319/12/11توسط شکراله ستاری درخواست ثبت پذیرفته شده و یک دانگ باقیمانده آن توسط فرزندش خلیل ستاری تقاضای ثبت شده است که شکراله به موجب گواهی حصر وراثت 27مورخ 1330/2/15فوت نموده و وراث وی مطابق قولنامه عادی موازی 200سهم مالکیت خودرا به انضمام حق آبه از آب قنات و چاه موجود به آقای نورعلی ورپشتی واگذار نموده اند .بر اساس پرونده ثبتی از پلاک 196اصلی دو قطعه زمین و تحت پلاکهای ثبتی 196/1و 196/4منظور شده است.در تاریخ 70/7/3سند اراضی ملی به مساحت 37،339،405متر مربع تحت پلاک 196/1به نام دولت به نمایندگی شرکت عمران مجلسی صادر و سوابق ثبتی آن در اداره ثبت املاک دهاقان ثبت شده است. در تاریخ 81/2/10سند اراضی ملی به مساحت 31،574،000متر مربع تحت پلاک 196/4به نام دولت به نمایندگی شرکت عمران مجلسی صادر و سوابق ثبتی آن در اداره ثبت املاک دهاقان ثبت شده است.باقی مانده پلاک 196اصلی به مساحت 168500متر مربع به نام نورعلی ورپشتی منظور شده است.در پرونده ثبتی مالکیت مستقل و مفروزی به نام  نورعلی ورپشتی مشاهده نگردید و تصرفات وی در محل شامل سه قسمت می باشد که بخشی از تصرفات وی به صورت مثمر با اشجار مثمر و بخشی زیر کشت گندم و قسمتی به صورت اراضی ملی می باشد –مالکیت آقای نورعلی ورپشتی 168500متر مربع می باشد که در محدوده مالکیت وی که جزء مستثنیات پلاک 196است یک حلقه چاه عمیق با منصوبات متعلقه –دو باب استخر ذخیره آب –سیستم آبیاری تحت فشار در حدود 3/5هکتار و یک باب اطاق به مساحت 40متر مربع با مصالح بلوک سیمانی  یک باب اطاق کارگری خشت و گلی در دو طبقه به مساحت 20متر مربع و 450متر مربع آغل گوسفند و در قسمت مشجر نیز تعداد 212اصله درخت گردو 5-30ساله و تعدادی درخت انار به صورت پراکنده و انشعاب برق سه فاز می باشد .چاه متعلقه دارای مشخصاتی به شرح ذیل می باشد 1-حفاری با دستگاه ضربه ای به عمق 70متر به قطر 16اینچ 2-لوله جدار فولادی به قطر 12اینچ با لحاظ استهلاک آن3-پمپ و لوله 4اینچ به طول 70متر 4-سیستم تحت فشار در سطح3/5 هکتار5- حفاری چاه کمکی به میزان 50متر بصورت دهانه گشاد 6-حفر تونل و پشته در جهات مختلف 7-امتیاز برق 3فاز 8-استخر اول بدون لایه ایزوله 9-استخر بتونی 10لوله پلی اتیلن به طول 200متر 11-موتورخانه 12-5حلقه چاه در مسیر تونل و پشته 13-تابلو برق دو دستگاه و ترانس برق 14-دو تیر و پایه برق اختصاصی 15-امتیاز پروانه بهره برداری به میزان مجوز بهره برداری حدود 15لیتر در ثانیه 16-الکترو موتور برقی 17-الکترو موتور بر روی چاهک مرتبط با سیستم آبیاری تحت فشار  بنابر این ارزش 168500متر مربع ملک صدرالذکر به ارزش 20،425،000،000ریال و ارزش چاه و متعلقات به مبلغ 12،000،000،000ریال جهت پایه مزایده تعیین که ارزش5500 متر مربع مورد مزایده با قدرالسهم از چاه به مبلغ1/057/806/907ریال تعیین و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد  /*                     

                                  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مبارکه-نادر طاهری حاجی وند