مزایده فروش شش دانگ یک باب منزل مسکونی به پلاک ثبتی 442 فرعی از 168 - اصلی

ریاست محترم اداره ارشاد و فرهنگ اسلامی شهرستان بجنورد

سلام علیکم:

احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایید ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد %

*آگهی مزایده نوبت اول*

در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 981286  ش 2 اجرای احکام مدنی بجنورد، فیمابین محکوم لها سحر حکیم شفاهی فرزند امین اله و محکوم علیه حسن لطفی کاشمر که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 560/000/000 ریال بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ 19/243/000 ریال بابت هزینه دادرسی و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سررسید چک( 1398/01/30) تا تاریخ پرداخت آن در حق محکوم لها و نیز پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت و نیز فی مابین محکوم لها سحر حکیم شفاهی فرزند امین اله و محکوم علیها مریم لطفی کاشمر فرزند حسن که محکوم علیها محکوم است به پرداخت مبلغ 560/000/000 ریال بابت اصل خواسته و از مورخه 1398/08/01 روزانه مبلغ 5/000/000 ریال وجه التزام تا روز پرداخت در حق محکوم لها و نیز پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت ( با این توضیح که محکومیت تضامنی بوده و محکوم علیها مریم لطفی کاشمر واخواهی نموده و جهت ایشان گزارش اصلاحی با وجه التزام صادر گردیده است) و  با موضوع فروش ملک تعرفه شده از سوی شخص ثالث شبنم لطفی کاشمر فرزند حسن  که با عنایت به انجام کارشناسی ملک به مشخصات ذیل الذکر :

مشخصات ملک : شش دانگ یک باب منزل مسکونی به پلاک ثبتی 442 فرعی از 168 - اصلی مفروز و مجزی از شماره 191 و 157 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دو بجنورد به نشانی بجنورد-خ طالقانی غربی میلان بانک مسکن(فرهادی) فرهادی 14 پلاک 60 با مساحت عرصه 240/25 مترمربع و مساحت اعیان حدود 153 مترمربع می باشد.حدودات اربعه ملک موصوف مطابق مندرجات سند بدین شرح می باشد: شمالا در دو قسمت اول پی به دیوار به طول 2/75 متر به شماره 205 فرعی از 168 - اصلی دوم دیواریست به طول 9/75 متر به شماره 206 فرعی از 168 - اصلی شرقا پی به پی به طول 22/05 متر به شماره 443 فرعی از 168 - اصلی جنوبا در سه قسمت که قسمت دوم آن غربی است اول پی است به طول 3 متر به ممر احداثی به عرض چهار متر دوم پی به طول 1/40 متر به شماره 441 فرعی از 168 - اصلی سوم پی به پی به طول 7/60 متر به شماره 441 فرعی از 168 - اصلی غربا پی به پی به طول 19/35 متر به شماره 190 فرعی از 168 - اصلی.اسکلت واحد آپارتمانی مذکور به صورت دیوار با بر آجری با سقف طاق ضربی بوده و مشخصات داخلی آن به صورت هال و پذیرایی با کف سرامیک و بدنه تا 70 سانتی متر سنگ و مابقی گچ و رنگ آمیزی و کاغذ دیواری دارای سه اتاق خواب با بدنه گچ و رنگ آمیزی و کاغذ دیواری و کف سرامیک سرویس ها شامل حمام و توالت دارای بدنه کاشی و کف سرامیک دارای درب های چوبی آشپزخانه به صورت اپن دارای کف سرامیک و بدنه کاشی کابینت ام دی اف هود و سینک می باشد.سرویس ها و آشپزخانه مجهز به شیرآلات بوده و سیستم گرمایش به صورت بخاری و سیستم سرمایش به صورت اسپیلت می باشد.ملک مذکور دارای امتیازات آب و برق و گاز و تلفن به صورت مستقل می باشد.ملک مذکور در حال حاضر در اختیار مالک خانم شبنم لطفی کاشمر می باشد و شخص دیگری ادعای مالکیت این ملک را ندارد.با توجه به موقعیت مکانی ملک عرف منطقه بافت اجتماعی عمر ساختمان نوع و کیفیت مصالح به کار رفته مساحت امتیازات و دیگر فاکتورهای موثر در ارزیابی و هم چنین سایر معاملات مشابه در منطقه ارزش کل ملک مذکور توسط هیات 5 نفره کارشناسان رسمی دادگستری به صورت شش دانگ عرصه و اعیان بدون درنظر گرفتن دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی و عوارضات احتمالی مبلغ 11/000/000/000 ریال (یازده میلیارد ریال) ارزیابی و تعیین گردیده است و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده کل ملک مذکور در روز سه شنبه مورخ 1399/03/06 ساعت 11/30 الی 12/00و از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد به فروش برسد ، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند . بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر ، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.

دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد-حامد جهانگیری