مزایده فروش ملک بپلاک ثبتی 9027 فرعی 40 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز ومجزی شده از 969

(اگهی مزایده اموال غیر منقول)

در پرونده اجرایی کلاسه 980803 ، این اجرا در نظر دارد  قدرالسهم محکوم علیه آقای عباس آذر افزا ازماترک مرحومه خانم زهرا باهمت ملاسرائی را در قبال طلب خانم خاتون رجبی  بابت مهریه و نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت از طریق مزایده بفروش برساند. حسب گزارش  تعریف و توصیف  کارشناس رسمی دادگستری  : 1- ملک بپلاک ثبتی 9027 فرعی 40 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز ومجزی شده از 969  بخش 4رشت به آدرس رشت بلوار شهید رجایی رشتیان کوچه شهید احمدرضا ثقفی 38 ساختمان کهکشان .پلاک فوق عبارت است از  یک واحد آپارتمان با نمای خارجی سنگ پنجره آلومینیوم وسربندی شیروانی در محدوه شمالی زمین بصورت چهارطبقه روی پیلوت احداث با سیستم گرمایش شوفاژ مجهز به اسانسور ودارای نمای جنوبی سرامیک امتیاز گاز مجزی اب شهرمشترک کنتور برق مستقل برق مشاعات ودسترسی از ضلع شمال توسط یک درب ماشین رو کرکره برقی ودرب نفررو فلزی به کوچه شهید احمدرضا ثقفی 38 می باشد. مستحدثات این ساختمان در همکف شامل سرویس بهداشتی پارکینگ با دیوارهای جانبی سرامیک مفروش با سنگ لاشه طبقات فوقانی هرکدام مشتمل بر یکباب اپارتمان مسکونی جمعا 4 واحد باانضمام انباری واتاق اسانسور در زیر شیروانی بوده واپارتمان مورد مزایده در طبقه چهارم استقرار دارد  اپارتمان بمساحت 137/39 متر مربع واقع در طبقه 4 که 2/2 مترمربع ان ترانس مسقف است که در داخل ان داکت بمساحت 0/12 مترمربع در دو قسمت قرار دارد باانضمام انباری قطعه 2 بمساحت 5/47 متر مربع واقع در پشت بام با پارکینک قطعه 3 بمساحت 12/5 متر مربع واقع در همکف می باشد. اپارتمان فوق مشتمل است بر هال نشیمن اشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف مجهز به سینک ظرفشویی دو لگنه گاز رومیزی پنج شعله وهود شومینه ای سه باب اتاق خواب بالکن سرویس بهداشتی حمام وتوالت مجزی بوده با سیستم گرمایشی شوفاژ دارای پکیج دیواری رادیاتور الومینیوم دیوارهای داخلی وسقف اندود پلاستر گچ کاری اجرای سقف کاذب کناف گچی با چراغهای تزئینی در محیط هال نشیمن دربهای داخلی h d f با چارچوب فلزی سرویس بهداشتی بادیوارهای جانبی کاشیکاری وسقف کاذب توالت فرنگی در حمام کمد دیواری در دواتاق خواب پوشش دیواری جانبی یک اتاق خواب با کاغذ دیواری مفروش با سرامیک . کارشناس رسمی دادگستری قیمت ششدانگ ملک رابمبلغ 9/800/000/000 ریال ارزیابی نموده که قدرالسهم محکوم علیه 2/450/000/000 ریال (معادل یک چهارم ) که این مبلغ قیمت پایه مزایده تعیین و اعلام می گردد.2-  ملک بپلاک ثبتی 40/1780 ثبت 29255 دفتر 4/257 صفحه 351 شامل سه دانگ مشاع از شش دانگ یکباب خانه بمساحت 178 متر مربع بنشانی رشت بلوار شهید رجایی (رشتیان) بن بست 39 جنب ساختمان سامان پلاک آبی 529 .پلاک فوق عبارت است از  یک واحد آپارتمان با نمای خارجی سنگ پنجره آلومینیوم وسربندی شیروانی در محدوه شمالی زمین بصورت سه طبقه اجرا  مستحدثات آن با راه پله مفروش با سنگ در ضلع شمالی شرقی مساحت زیربنایی تقریبی 420 متر مربع وقدمت ساحت بیش از 25 سال در همکف شامل پارکینگ با دیوارهای جانبی اندود پلاستر سیمانکاری وکفسازی بتن در محدوده شمالی ،اپارتمان فوق مشتمل است بر هال نشیمن اشپزخانه اپن با کابینت فلزی مجهز به سینک ظرفشویی تک لگنه دو باب اتاق خواب وسرویس بهداشتی حمام بوده سیمانکاری وسیستم گرمایش گاز شهری با ابگرمکن گازی دیواری حمام با دیوارهای جانبی کاشیکاری وکفسازی موزائیک دربهای داخلی چوبی با روکش سه لایی وکفسازی بتنی وحسب اظهارات بامبلغ ودیعه دویست وهشتاد میلیون ریال بصورت رهن کامل در اجاره است .دوطبقه فوقانی این ملک باتیپ معماری وتجهیزات نسبتا مشابه هرکدام مشتمل بر هال ونشیمن اشپزخانه با کابینت فلزی مجهز به سینک ظرفشویی تک لگنه و هود کتابی سه باب اتاق خواب وسرویس بهداشتی حمام وتوالت با سیستم گرمایش گاز شهری ابگرمکن دیواری دیوار ها گچ کاری شده دربها چوبی چارچوب چوبی حمام رختکن سرویس بهداشتی واشپزخانه با دیوارهای جانبی کاشیکاری شده حسب اظهارات طبقه اول با مبلغ ودیعه یکصد میلیون ریال وکرایه ماهانه هشت میلیون وهفتصد هزار ریال در اجاره است دارای دو درب ماشین رو فلزی امتیاز اب شهر وگاز وسه کنتور برق حیاط محصور بوده .که کارشناس رسمی دادگستری قیمت ششدانگ ملک رابمبلغ 14/200/000/000 ریال که سه دانگ آن 7/100/000/000 ریال ارزیابی نموده که قدرالسهم مرحوم خانم کبری باهمت ملاسرایی از ماترک شادروان کاس باهمت ملاسرائی بمبلغ 3/106/250/000 ریال که قدرالسهم محکوم علیه 776/562/500 ریال (معادل یک چهارم ) که این مبلغ قیمت پایه مزایده تعیین و اعلام می گردد. مزایده از قیمت پایه آغاز وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهادنماید فروخته خواهدشد ده درصد مبلغ مزایده ازخریدار فی المجلس اخذ و مابقی میبایست حدااکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد درصورت عدم واریزمبلغ درمهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهدشد . خریداران می توانند از انتشار این اگهی تا 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از ملک بازدید بعمل اورده و در تاریخ و ساعت مذکور در محل این اجرا حاضر و در جلسه مزایده شرکت و پیشنهادات خود را حضورا" ارایه نمایند. هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار است. مزایده در روز یکشنبه 1399/03/11 از ساعت 9/30 صبح الی 10 صبح درمحل مجتمع خانواده رشت واقع درچهارراه پورسینا کوچه تاخور برگزارمیگردد.                 

دادورزشعبه سوم اجرای احکام مدنی رشت -  نظری