مزایده فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 18459فرعی از 6933اصلی

آگهی مزایده اموال غیر منقول

نظر به اجرائیه شماره 9810422160800047صادره از شعبه 43 دادگاه عمومی تهران له نرگس و احمد و یوسف همگی شور ابادای تکابی بخواسته  دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 18459فرعی از 6933اصلی واقع در بخش 2 تهران با استثنا مالکیت و سر قفلی یک باب مغازه انتهای ملک از سمت قسمت مسکونی از طریق مزایده برابر با نظریه کارشناس رسمی دادگستری و تقسیم وجوهات حاصله بین وراث به نسبت سهام آنان و محکومیت خواندگان نسرین و مازیار و مهرداد همگی شور ابادی تکابی و خانم طاهره رجبی به پرداخت مبلغ 31/325/000ریال خسارت دادرسی در حق محکوم لهم و  نیم عشر اجرایی در حق دولت  در جهت ارزیابی ملک به پلاک ثبتی فوق الذکر به احدی از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی گردید.

مشخصات ملک

ملک به پلاک ثبتی فوق الذکر عبارتست  از ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت 175متر مربع بشماره پلاک ثبتی فوق الذکر مجزی شده از پلاک اصلی مذکور واقع در بخش 2  به آدرس تهران  خ بهشتی انتهای خ پاکستان نبش هجدههم (ملک آجری کلنگی) سند مالکیت بنام آقای حسین شور ابادی تکابی .

حدود و مشخصات

شمالا به طول شش متر و نیم به خیابان بیست متری جنوبا به طول هفت متر و نیم به پلاک 18401فرعی از 6933اصلی شرقا بطول 25متر به خیابان بیست متری و غربا بطول بیست و پنج متر به پلاک 18458فرعی از 6933 اصلی در قسمت توضیحات سند مالکیت ذیل یک عنوان که طبق رای شماره 5/16180/79306مورخ 1372/06/22هیات نظارت طول حدود شرق به 25 متر اصلاح میگردد.طبق رو گرفت یکفقره سند اجاره بشماره 105785مورخ 1347/10/02عبارتست از موجر حسین شور ابادی تکابی و مستاجر آقای محمد اسماعیل بهادری و مورد اجاره یک باب مغازه جزء پلاک ثبتی 18459فرعی از 6933اصلی واقع در بخش 2 تهران جهت شغل قهوه خانه میباشد استثنا در فروشی که در سطر فوق اشاره شده اشاره به این مغازه دارد که در انتهای ملک از سمت قسمت مسکونی میباشد و با  پلاک شهرداری فعلی 60وجود دارد که ملک مورد مزایده به استثنای این مغازه بفروش خواهد رسید ملک بصورت شمالی جنوبی و دو بر از ضلع شمال به خ پاکستان و از ضلع شرق به خیابان هجدههم محدود گردیده است قدمت ملک بیش از 50 سال دیوارها آجری و سقفها طاق ضربی و شامل واحد مسکونی و 5 باب مغازه که دو باب مغازه با سقف ایرانیت میباشد که متراژ مغازه ها 20/15و 24و 26/25و12/69و20/10متر مربع میباشد لذا با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ یک قطعه زمین مذکور با بنای احداثی در آن صرف نظر از سرقفلی قهوه خانه که طبق قرارداد اجاره که به غیر انتقال یافته است جهت قیمت پایه کارشناسی 46/000/000/000ریال معادل چهار میلیارد و ششصد میلیون تومان میباشد بنابر این مقرر گردید که ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر با توضیحات فوق در تاریخ 1399/03/10ساعت 8/30صبح از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد مزایده در واحد مزایده مجتمع قضایی شهید صدر واقع در تهران خ شیخ بهایی شمالی انتهای کوچه دوازده متری طبقه اول برگزار میگردد برنده مزایده مکلف است مبلغ ده درصد  قیمت پیشنهادی مزایده را نقدا و یا طی چک بین بابنکی معتبر را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی ثمن را ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صندوق سپرده دادگستری تودیع نماید و قبض آن را به این اجرا تسلیم نماید و الی مبلغ ده درصد پرداختی بنفع دولت ضبط خواهد شد و مزایده تجدید میگردد طالبین شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند ضمنا کلیه هزینه های مربوط به خریدار طبق تعرفه بعهده خریدار (برنده مزایده) میباشد و این اجرای احکام هیچ گونه مسولیتی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد و تحویل مستلزم تقدیم دادخواست میباشد.

مدیر اجرای احکام مدنی صدر -ابراهیمی