دریافت 5 درصد مالیات ارزش افزوده از خریدار و فروشنده در بنگاه های املاک و خودرو
  • 4907
  • 1391/06/07
[ نسخه چاپی ]

:: دریافت 5 درصد مالیات ارزش افزوده از خریدار و فروشنده در بنگاه های املاک و خودرو

شماره :
4907
عنوان :
دریافت 5 درصد مالیات ارزش افزوده از خریدار و فروشنده در بنگاه های املاک و خودرو
توضیحات تکمیلی :

یک مسئول سازمان امور مالیاتی گفت: بنگاه های معاملات املاک و خودرو موظف هستند، از خریدار و فروشنده 5 درصد به عنوان مالیات بر ارزش افزوده دریافت کنند. برجعلی لو در مورد دریافت کمیسیون بنگاه ها و مالیات ارزش افزوده از مشتریان گفت : با توجه به اینکه بنگاه های معاملات املاک، نمایشگاه های خودرو، و رستوران داران و هتلداران از سال گذشته طی دوره چهارم فراخوان شده اند، موظف هستند 5 درصد به عنوان مالیات ارزش افزوده از منصرف کننده نهایی دریافت کنند. وی افزود: با توجه به اینکه بنگاه های معاملات املاک کد رهگیری دارند، مالیات آنها از طریق این کد رهگیری دریافت می شود. معاون مدیر کل مالیات بر ارزش افزوده تاکید کرد: بنگاه های املاک چه کد رهگیری داشته باشند و یا نداشته باشند، باید طبق قانون به عنوان مشمولان فراخوان مرحله چهارم، 5 درصد نرخ مالیات ارزش افزوده برای سال جاری را از خریدار و فروشنده دریافت کنند و در پایان هر سه ماه به سازمان امور مالیاتی اظهار و پرداخت کنند. برجعلی لو در پاسخ به این پرسش که آیا بنگاه ها باید از مبلغ کمیسیون خود که اصطلاحا حق بنگاهی نامیده می شود، 5 درصد را پرداخت کنند، یا اینکه علاوه بر آن حق بنگاهی 5 درصد دیگر مازاد از مصرف کننده دریافت کنند، گفت: چون مالیات ارزش افزوده به مصرف کننده نهایی یعنی مشتری نهایی تعلق می گیرد، بنابراین باید این 5 درصد مالیات از خریدار و فروشنده نهایی دریافت شود. برجعلی لو در مورد اینکه آیا دریافت 5 درصد مالیات از خریدار وفروشنده خانه باعث افزایش 10 درصدی قیمت کمیسیون می شود، گفت: بله در واقع چون مصرف کننده نهایی این مالیات را می پردازد، دو مالیات 5 درصدی از طرفین گرفته می شود. وی افزود: مالیات بر ارزش افزوده در مورد نمایشگاه های ماشین و همچنین رستوران داران نیز این گونه است، البته باید 5 درصد مالیات دریافت شده در ذیل مابعه نامه و یا فاکتور فروش قید شوئد و در پایان هر سه ماه به سازمان امور مالیاتی اظهار و پرداخت شوئد. برجعلی لو در مورد وظیفه مالیاتی بنگاه ها گفت: خود بنگاه ها در پایان سال مالیات عملکرد یا همان مانلیات بر درآمد سالانه می پردازند که از درآمد سالانه آنها کسر می شود، اما 5 درصد مالیات بر ارزش افزوده باید از مشتری ، یعنی خریدار و فروشنده خانه یا ملک و یا موجر و مستاجر دریافت شود.

 

 

تاریخ شروع :
1391/06/07
تاریخ پایان :
1391/07/07
تهیه و ارسال اسناد :
شرکت پارس نماد داده ها- تلفن 2 الی 88349671-021