شهرداري‌تهران و نظام‌مهندسي توافق كردند براي ساختمان‌هاي بالاي 3000 مترمربع شناسنامه‌فني صادر شود.هاجر شادماني: دو سال تعليق بدون دليل طرح صدور شناسنامه‌فني ساختمان در تهران، سرانجام به توافق دو نهاد مسوول ساخت‌وساز برسر صدور مجدد شناسنامه‌فني اما به صورت ناقص منجر شده است.با توافق جديد بين سازمان نظام مهندسي تهران و شهرداري‌ تهران، مقرر شده براي ساختمان‌هاي با زيربناي بالاي 3 هزار مترمربع، شناسنامه‌فني صادر شود تا در صورت موفقيت‌آميز بودن طرح، شناسنامه براي ساختمان‌هاي با متراژ كمتر نيز صادر شود.همچنين از فردا، مسووليت معرفي مهند‌س‌ناظر به پروژه‌هاي ساختماني از شهرداري‌تهران به سازمان نظام مهندسي واگذار مي‌شود تا در ظاهر نقش اين سازمان در نظارت كيفي بر ساخت‌وسازهاي پرحادثه پايتخت جدي شود!توافق ناقص براي صدور شناسنامه‌فني به اين معني است كه فقط ساخت‌وسازهاي بالاي 25 تا 30 واحدمسكوني مشمول شناسنامه مي‌شوند و كماكان عمده ساخت‌وسازهاي كوچكي كه توسط بسازوبفروش‌هاي غيرمتخصص در نقاط مختلف تهران اجرا مي‌شود -و حوادث ريزش و تخريب بيشتر از اين نوع ساخت‌وسازها نشات مي‌گيرد- از صدور شناسنامه‌فني معاف هستند.شناسنامه‌فني طرحي است كه به موجب آن مهندس‌ناظر موظف مي‌شود مرحله‌به‌مرحله، كيفيت و حسن اجراي مسووليت سازنده‌ را تاييد و امضا كند؛ طوري كه بعد از مسكوني شدن ساختمان، هر نوع ايراد مستقيم متوجه امضا‌كننده شناسنامه‌فني خواهد بود.شهرداري‌تهران دو سال پيش يكطرفه، صدور شناسنامه‌فني را لغو كرد؛ اما حالا قرار شده اين طرح دوباره به اجرا دربيايد.به گزارش «دنیای اقتصاد»، در نتیجه آمد و شدهای بسیاری که ظرف دو سال گذشته میان شهرداری و سازمان نظام مهندسی بر سر موضوع تعلیق ماده 33 قانون نظام مهندسی صورت گرفت، در تازه‌ترین توافق صورت گرفته میان این دو نهاد مجری برای صدور شناسنامه فنی ساختمان قرار است از راه‌حلی کلیدی برای رفع اختلافات موجود استفاده شود. به این ترتیب و به منظور رفع پاره‌ای از موارد اختلاف نظر ناشی از طولانی شدن پروسه صدور پروانه ساختمانی در نتیجه روند زمان بر تایید فرآیند آغاز ساخت از سوی نظام مهندسی، با راه‌اندازی نرم‌افزار جديد نظام مهندسی، ارتباطات اداری میان نظام مهندسی و شهرداری به منظور رعایت موارد مورد نیاز برای تایید مراحل ساخت تسهیل خواهد شد. به نحوی که به گفته مقام ارشد سازمان نظام مهندسی تهران، با استفاده از نرم افزار جامع نظام مهندسی تقریبا تمام موانع موجود در مسیر صدور شناسنامه فنی برای ساخت و سازهای بالای سه هزار متر از میان برداشته می‌شود.آن طور که سعید غفرانی رییس سازمان نظام مهندسی تهران به «دنیای اقتصاد» اعلام کرده است: فرآیند اجرای کامل ماده 33 قانون نظام مهندسی تنها شامل ساخت و سازهای بالای 3هزار متر مربع می‌شود. به گزارش «دنیای اقتصاد»، براساس این توافق از فردا مهندسان ناظر مورد تایید سازمان برای ساخت و سازهای زیر 3 هزار مترمربع مستقيم از سوی سازمان نظام مهندسی به ساخت‌وسازهای تهران معرفی می‌شوند. این درحالی است که فرآیند صدور شناسنامه فنی برای ساخت و سازهای بالای 3هزار مترمربع به دلیل پروسه نصب نرم‌افزار جامع نظام مهندسی به منظور تسهیل برقراری ارتباطات اداری بین سازمان نظام مهندسی و شهرداری حداکثر ظرف 45 روز آینده عملا اجرا می‌شود.اين در حالي است كه طي دو سال گذشته تحت تاثير تعليق شناسنامه‌فني، مهندس‌ناظر مستقيم از طريق شهرداري به سازنده معرفي مي‌شد و عملا سازمان نظام مهندسي نقشي در ساخت‌وساز نداشت.
تسهیل روند صدور پروانه ساخت؟
در این زمینه، رییس سازمان نظام مهندسی تهران با تاکید بر ضرورت رفع اختلافات به منظور از میان برداشتن موانع موجود برای صدور شناسنامه فنی ساختمان به «دنیای اقتصاد» اعلام کرد: براساس تازه‌ترین توافق سازمان نظام مهندسی با شهرداری تهران، اجرای ماده 33 قانون نظام مهندسی برای ساخت و سازهای بالای 3 هزار مترمربع به محض راه‌اندازی و نصب کامل نرم افزار جامع نظام مهندسی بر روی سیستم‌های این دو سازمان از سر گرفته می‌شود.
سعید غفرانی افزود: نرم افزار جامع نظام مهندسی به عنوان راه حلی کلیدی برای رفع اختلافات موجود در خصوص طولانی شدن پروسه صدور پروانه ساختمانی که پیش از این به عنوان یکی از دلایل تعلیق ماده 33 از سوی شهرداری مطرح می‌شد، در توافق تازه مورد استفاده قرار می‌گیرد و به این ترتیب زمان صدور پروانه ساختمانی که در گذشته زمانی قابل توجه و نسبتا طولانی بود به حداقل می‌رسد.وی خاطرنشان کرد: هم اکنون درحال نصب این نرم افزار بر سیستم‌های دو سازمان (نظام مهندسي و شهرداري تهران) مجری شناسنامه فنی ساختمان هستیم و پیش‌‌بینی‌ها حاکی از آن است که ظرف یک ماه تا 45 روز آینده، با نصب کامل این نرم افزار صدور شناسنامه فنی ساختمان برای ساخت و سازهای بالای 3هزار متر آغاز شود.رییس سازمان نظام مهندسی تهران با بیان اینکه سازوکار درنظر گرفته شده برای ساخت و سازهای زیر 3هزار مترمربع تنها شامل انتخاب و معرفی مهندس ناظر واجد صلاحیت می‌شود، افزود: از دوشنبه هفته‌جاری مهندسان ناظر برای این ساخت و سازها با انتخاب و معرفی سازمان نظام مهندسی به کار گرفته می‌شوند.
انتقاد از اجرای ناقص قانون نظام مهندسی
همچنین عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی تهران با تاکید بر اینکه تمام ساخت و سازها به موجب قانون باید تحت کنترل و نظارت کامل سازمان نظام مهندسی انجام شود به «دنیای اقتصاد» گفت: شناسنامه فنی ساختمان باید از سال‌ها قبل اجرایی می‌شد.جعفر بلبلی افزود: براساس ماده 33 قانون نظام مهندسی، مهندس ناظر باید از سوی این سازمان انتخاب و معرفی شود و نظارت بر عملکرد وی هم جزو وظایف اساسی سازمان نظام مهندسی است.وی با انتقاد از توافق نیمه کاره صورت گرفته با شهرداری و نادیده گرفتن صدور شناسنامه فنی برای ساخت و سازهای زیر 3 هزار مترمربع تاکید کرد: آنچه مسلم است اینکه قانون باید به صورت دقیق و کامل اجرا شود؛ بنابراین زمانی که براساس قانون حتی یک متر ساخت و ساز هم باید با نظارت کامل سازمان نظام مهندسی و طی روند لازم برای صدور شناسنامه فنی انجام شود، دلیلی برای اجرای ناقص قانون و مرزبندی متراژها برای صدور شناسنامه فنی وجود ندارد.بلبلی خاطرنشان کرد: صدور شناسنامه فنی برای ساخت و سازهای بالای 3 هزار مترمربع براساس آخرین توافق صورت گرفته قرار است برای مدتی به صورت آزمایشی انجام شود.وی افزود: براساس توافق‌های به عمل آمده، در صورت موفقیت‌آمیز بودن رفع تعلیق از ماده 33 و صدور شناسنامه فنی برای متراژ یاد شده، نظارت کامل بر ساخت‌وساز و صدور شناسنامه فنی برای سایر متراژها نیز نهایی و اجرا خواهد شد.