2416

نحوه واگذارى مالکیت و اداره امور شهرکهاى صنعتى تعیین شد

دولت آئین نامه اجرایی قانون نحوه واگذارى مالکیت و اداره امور شهرکهاى صنعتى را تصویب کرد.
وزیران عضو کمیسیون لوایح بنا به پیشنهاد مشترک وزارتخانه های صنعت، معدن و تجارت و دادگستری در اجرای ماده (12) قانون نحوه واگذاری مالکیت و اداره امور شهرک های صنعتی -مصوب 1387- آیین نامه اجرایی قانون نحوه واگذارى مالکیت و اداره امور شهرک هاى صنعتى را تصویب کرد. بر این اساس، قسمت های مشترک شهرک ها و نواحی صنعتی عبارتند از: تمام عرصه های شهرک و ناحیه صنعتی به غیر از سطوح قسمت های اختصاصی، تاسیسات قسمت های مشترک از قبیل چاه آب، پمپ آب و شبکه های آبرسانی و توزیع آب، منبع آب، شبکه گازرسانی، شبکه مخابرات، شبکه جمع آوری فاضلاب، تصفیه خانه فاضلاب، شبکه برق رسانی و شبکه روشنایی و حق الامتیازهای مربوط، سر در ورودی، اتاق نگهبانی، ساختمان آتش نشانی، ایستگاه های پمپاژ آب و فاضلاب، ساختمان های اداری و جنبی حسب مورد، فضای سبز، شبکه معبر، راه های دسترسی و متعلقان آنها، مکان های خاص شهرک ها و نواحی صنعتی از قبیل محل دفن و تخلیه زباله ها و نخاله های ساختمانی است.
شرکت صنعتی استان موظف است، پس از اخذ سند تفکیکی شهرک و ناحیه صنعتی و احراز شرایط انتقال مالکیت، مالک را برای تنظیم سند مالکیت مجاز به دفاتر اسناد رسمی معرفی کند.
 بر اساس این مصوبه، در صورتی که در اثر ساخت و ساز غیر مجاز مالک یا متصرف قانونی، قسمتی از مشاعات از بین رفته یا تخریب شود، متخلف موظف است از طریق توافق نسبت به جبران خسارت وارد شده و اعاده وضع به حال سابق اقدام کند. در صورت عدم توافق، جبران خسارت و اعاده وضع به حال سابق مطابق قوانین و مقررات مربوط صورت می گیرد.
 
همچنین در صورتی که بیش از پنجاه درصد(50%) زمین های قابل واگذاری در فاز عملیاتی در هر شهرک و ناحیه صنعتی واگذار و حداقل تعداد واحدهای به بهره برداری رسیده در شهرک صنعتی به پانزده واحد و در ناحیه صنعتی روستایی به هشت واحد برسد، شرکت بر اساس شرایط مندرج در اساسنامه نمونه نسبت به تشکیل شرکت خدماتی اقدام و اداره امور شهرک و ناحیه صنعتی را به این شرکت واگذار می کند.
 
شرکت خدماتی درباره تمامی کارکنانی که قراردادشان با شرکت قطعیت یافته است، قائم مقام تعهدات و حقوق شرکت خواهد بود. شرکت موظف است تا زمان انتقال به شرکت خدماتی نسبت به انجام تعهدات خود از جمله پرداخت حقوق، مزایا و سنوات اقدام کند.



شرکت ها می توانند حداکثر دو ماه هزینه های شرکت خدماتی را پرداخته و پس از تشکیل شرکت خدماتی منطبق با اساسنامه شرکت از هزینه های مشترک قابل پرداخت توسط شرکت کسر کنند.
 
بر اساس این مصوبه، تاسسیات و دارایی های ایجاد شده از محل طرح تملک دارایی های سرمایه ای پس از تکمیل توسط شرکت و تحویل به شرکت خدماتی، برای تعیین تکلیف از حساب های طرح تملک و حساب های داخلی شرکت بر اساس دستورالعمل مالی خارج می شود.
 
همچنین شرکت موظف است، یک نسخه از اسناد و مدارک و نقشه های فنی موجود مرتبط با تاسیسات و اداره امور شهرک و ناحیه صنعتی را در اختیار شرکت خدماتی قرار دهد. این مصوبه از سوی محمدرضا رحیمی معاون اول رئیس جمهور برای اجرا ابلاغ شده است.

1390/09/21

1390/10/21

شرکت پارس نماد داده ها- تلفن 2 الی 88349671-021