به گزارش پایگاه خبری پارس نماد داده ها، در کل می‌توان چند روند احتمالی را بررسی کرد: سناریوی توافق ایران و آمریکا: اثرات بر بازار مسکن

۱. کاهش نرخ ارز در نتیجه افت یا ثبات قیمت مسکن (اسمی) با توافق و کاهش نرخ دلار، انتظارات تورمی کاهش می‌یابد.

هزینه ساخت‌وساز (مثل آهن، سیمان، واردات تجهیزات) کاهش می‌یابد.

کاهش فشار روانی تقاضای سرمایه‌ای در بازار مسکن

نتیجه: احتمال افت قیمت مسکن به‌صورت دلاری یا ثبات اسمی در کوتاه‌مدت.

۲. افزایش قدرت خرید در نتیجه رشد تقاضا مصرفی در صورت رونق اقتصادی پس از توافق (رفع برخی تحریم‌ها)، قدرت خرید خانوار افزایش می‌یابد.

تسهیلات بانکی ممکن است گسترده‌تر شود (وام ساخت یا خرید مسکن)

نتیجه: در میان‌مدت، بازار مسکن ممکن است دوباره رشد کند، به‌ویژه در شهرهای بزرگ و مناطق با تقاضای مصرفی بالا.

۳. خروج تقاضای سرمایه‌ای از بازار مسکن سرمایه‌گذارانی که قبلاً به دلیل نااطمینانی سیاسی سراغ مسکن رفته‌اند، ممکن است دارایی خود را به بازارهای دیگر (بورس، ارزهای دیجیتال، واردات و تجارت) منتقل کنند.

نتیجه: کاهش تقاضای سوداگرانه → ثبات یا افت قیمت

در برخی مناطق نوسانات منطقه‌ای چگونه خواهد بود؟

(سرانه)

انتهای پیام/ خبرنگار پایگاه خبری پارس نماد