به گزارش پایگاه خبری پارس نماد داده ها ،یکی از برنامه های اقتصادی دولت در نیم سال اول، اجرای سیاست تثبیت اقتصادی و ارزی بود؛ رویکردی که با تمرکز بر کنترل و مدیریت بازار ارز، تلاش داشت انتظارات تورمی را نیز مدیریت کند و در بستر با ثباتی که شکل می‌گرفت، بتواند اقدامات اقتصادی را اجرایی کند. حال در این میان، با رویکرد اقتصادی دولت، مقامات مسئول در تیم اقتصادی دولت، ادعای کاهش قیمت مسکن در شهر تهران را در جلسات و گفت‌وگو‌های مختلف مطرح کردند.

برای نمونه چند ماه قبل، رئیس کل بانک مرکزی گفته بود: با نزولی شدن نرخ تورم و ثبات بازار ارز، شاهد کاهش قیمت مسکن در بیشتر مناطق تهران هستیم. فرزین بیان داشت: طبق گزارش‌ها، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد‌های مسکونی معامله شده شهر تهران در تیرماه، نسبت به ماه‌های گذشته کاهش قابل توجهی داشته و بررسی اطلاعات مناطق ۲۲ گانه تهران هم نشان می‌دهد قیمت در ۱۵ منطقه، کاهشی بوده که این امر تأثیر قابل توجهی بر کاهش کلی قیمت مسکن دارد.

پس از این اظهارات، وزیر راه و شهرسازی نیز گفت: بر اساس اعلام رئیس بانک مرکزی، مسکن در بیشتر مناطق تهران قیمت کاهشی بین ۱۲ تا ۱۵ درصد داشته و این روند ادامه خواهد داشت.

علی بهادری جهرمی، سخنگوی دولت نیز در حاشیه جلسه هیات دولت گفته بود: نرخ خودرو و قیمت خرید و فروش مسکن شیب کاهشی قابل قبولی داشته و این نرخ کاهشی مسکن باید اثر خود را روی اجاره‌بها داشته باشد.

اما در جدیدترین اظهارنظر، بذرپاش وزیر راه و شهرسازی در شروع مهرماه و در حاشیه بازدید از مترو شهر جدید پرند اظهار داشت: در حال حاضر در همه کشور خبر‌های خوبی از کاهش قیمت مسکن شنیده می‌شود و باز هم باید کاهش پیدا کند. این موضوع اثر مستقیم بر بازار اجاره خواهد داشت.

بنابراین همان گونه که اشاره شد، مسئولانی همچون رئیس کل بانک مرکزی، وزیر راه و شهرسازی و سخنگوی دولت، در هفته‌ها و ماه‌های اخیر از کاهش قیمت مسکن خبر داده اند؛ ادعایی که مشاهدات میدانی از بازار مسکن هم آن را تایید می‌کند، چون قیمت‌ها در هفته‌های پایانی سال قبل، درست زمانی که دلار به بالای ۶۰ هزار تومان رسیده بود، با افزایش روزانه مواجه بود و عملا بازار متلاطم شده بود و با شروع سال و افت پلکانی نرخ ارز، حباب قیمت‌ها در بازار مسکن شب عید و حتی بازار خودرو نیز به طور نسبی کمتر شد؛ بنابراین، در اینکه میانگین قیمت مسکن شهر تهران در مقایسه با بازه زمانی همچون اسفندماه سال قبل، روند کاهشی داشته است، شکی نیست.

اما نکته مهمی که باید از سوی تیم اقتصادی دولت و بانک مرکزی و مرکزی آمار مورد توجه قرار بگیرد، به روزرسانی آمار رسمی از تحولات بازار مسکن شهر تهران است. به بیان دیگر، آخرین باری که بانک مرکزی آمار رسمی از تحولات بازار مسکن منتشر کرد، مربوط به آذرماه سال قبل بوده و حالا با گذشت ده ماه، هیچ آمار رسمی و قابل اتکایی نه از سوی بانک مرکزی و نه از طرف مرکز آمار رسانه‌ای و در اختیار عموم مردم قرار نگرفته است.

انتهای پیام/خبرنگار پایگاه خبری پارس نماد