مزایده فروش یک باب منزل مسکونی دارای سند مالکیت شامل 7/5 حبه مشاع از 72 حبه ششدانگ ملک3/1131

«آگهــی مزایـــده»

واحد اجرای احکام حقوقی شعبه اول دادگستــری شهرضا در نظر دارد در ارتباط با پروندة کلاسة 980479 اجرا ح1 یک و چهل و پنج هشتادم حبه مشاع به استثناء بهاء ثمنیه اعیانی از 7/5 حبه مشاع از 72 حبه ششدانگ پلاک ثبتی 1131 فرعی از 3 اصلی سهم الارث حمیدرضا یوسفیان از مرحوم قدرت اله یوسفیان و مرحومه پروانه یوسفی که کل ملک تشکیل دهنده یک باب منزل مسکونی دارای سند مالکیت شامل 7/5 حبه مشاع از 72 حبه شششدانگ ملک3/1131 به استثناء بهاء ثمنیه اعیانی واقع در بخش یک ثبتی شهرضا و زمین مجاور ضلع شرقی آن منزل مسکونی که به صورت قولنامه ای عادی و در حال حاضر حیاط و بخشی از ساختمان منزل مسکونی می باشد و در شهرضا بلوار امام خمینی فرعی 28 پلاک 23 کدپستی 86158-63551 واقع گردیده است ملک مذکور شامل 1/5 طبقه با عرصه 368 مترمربع و اعیانی 372 مترمربع شامل 235 متر مربع طبقه همکف ، 68 مترمربع نیم طبقه روی پارکینگ به صورت سه باب اتاق ، 47 مترمربع زیرزمین به صورت انباری و 22 مترمربع ساخت واقع در ضلع غربی حیاط شامل انبار و سرویس بهداشتی ، ساختمان موجود در طبقه همکف و نیم طبقه با دیوارهای آجری ، سقف نیم طبقه و پارکینگ بتن و سقف طبقه همکف تیرآهن با پوشش ایزوگام ، کف موزائیک ، سطوح داخلی سفیدکاری و نقاشی ، درب های داخلی چوبی ، درب و پنجره های بیرونی پروفیلی و قسمتی آلومینیوم ، دکورهای چوبی نصب شده در سه باب اتاق ، پرده های کرکره ای ، کف آشپزخانه موزائیک و سطوح داخلی آن تماما کاشی ، کابینت آشپزخانه فلزی زمینی ، آبگرمکن دیواری بوتان ، سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی بخاری گازی ، زیرزمین با دیوارهای آجری ، سقف بتن ، کف موزائیک ، سطوح داخلی سیمان سفید ، پنجره های پروفیلی و درب ورودی چوبی ، ساختمان واقع در ضلع شرقی حیاط با دیواری آجری ، سقف چوب ، سرویس بهداشتی تماما کاشی و سرامیک ، سطوح داخلی انبار تا یک متر سنگ و مابقی سیمان سفید ، انشعابات موجود شامل آب و برق و گاز ، نمای ضلع غربی ساختمان و تراس سنگ چینی 7 سانتی و نمای ضلع شرقی ساختمان آجر سه سانتی و سنگ تیشه ای ازاره ، کف حیاط موزائیک می باشد . لازم به ذکر است در قولنامه عادی مورخ 1362/08/05 مربوط به زمین مجاور ضلع شرقی ساختمان ( حیاط و بخشی از ساختمان منزل مسکونی ) اشاره به واقع شدن زمین روی قنات رشکنه شده است همچنین در سند مالکیت ، شرق ملک به گل انداز قنات رشکنه محدود گردیده است که جلب رضایت مالکین قنات و رفع موانع قانونی در این خصوص لازم می باشد . نهایتا ملک موصوف به استثناء بهاء ثمنیه اعیانی آن ، با توجه به موقعیت محل قدمت بنا و نوع مصالح مصرفی و کیفیت ساخت ، میزان عرصه و اعیان ، تقاضا و جمیع عوامل موثر در قضیه به مبلغ 4/400/000/000 ریال ارزیابی گردیده است که مورد مزایده ، سهم الارث آقای حمیدرضا یوسفیان طبق موارد گفته شده فوق ؛ 800/000/000 ریال ارزیابی شده است و از طریق مزایده به فروش رساند . قیمت مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد و قبول نموده است به فروش می رسد . در صورتی که مامور اجرا ؛ پرداخت بهای اموال را به وعده قرار دهد ، برنده مزایده باید 10 درصد بها را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و مابقی وجه مزایده با تشخیص مامور اجرا حداکثر ظرف مدت یک ماه از برنده مزایده اخذ خواهد شد .  در صورتیکه برندة مزایده ، در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد، سپردة او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد . از کسانیکه مایل به شرکت در جلسة مزایده می باشند دعوت می شود در روز دوشنبه مورخ 1399/06/17 ساعت 11 صبح در محل اجرای احکام حقوقی شعبه اول دادگستــری شهرضا حضور به هم رسانند . ضمناً متقاضیان می توانند قبل از تاریخ فوق در واحد اجرای احکام حضور یافته ، از خصوصیات و مشخصات مال مذکور در نظریة کارشناس مطلع شوند و در مدت 5 روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است اموالی که آگهی شده را ملاحظه نمایند ./ع

محمودعلی نژاد

مدیر اجرای احکام حقوقی شعبه اول دادگستری  شهرضا