مزایده فروش ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی

آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول نوبت اول

به موجب مفاد اجرائیه صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان چهارباغ محکوم علیه آقای رضا علی زاده فرزند حسن محکوم است به پرداخت مبلغ 20/000/000 ریال با احتساب نرخ تورم با ارزش اعلامی بانک مرکزی بعنوان مهر المسمی و 1/435/738 ریال هزینه دادرسی در حق محکوم له خانم سوسن رحیمی فرزند محمود و مبلغ نیم عشر دولتی در حق دولت چون مشارالیه پس از ابلاغ اجرائیه ظرف مهلت قانونی از پرداخت محکوم به امتناع نموده ، بنا به تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل از محکوم علیه توقیف و نظریه کارشناسی به شماره 99/0410 مورخ 1399/04/10 پس از ارزیابی ارزش کلی آن را به شرح آتی تعیین نموده است:((احتراماً در رابطه با امر کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 9900135 مورخ 1399/04/07 در خصوص ارزیابی از ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی فاقد سند مالکیت و دارای مبایعه نامه با کد رهگیری 1311009499657 واقع در : ملک آباد ، گلستان 19 بن بست آخر درب سمت چپ مراجعه ، ضمن بازدید میدانی محل ، انجام بررسیهای لازم و اوضاع و احوال موثر در قضیه ، مشاهدات و نتیجه ارزیابی فنی به شرح ذیل می گردد : الف) موضوع کارشناسی : عبارتست از تا کارشناس منتخب نسبت به برآورد ارزش ریالی ملک اقدام و نتیجه را به این شعبه اعلام نماید : ب) مشخصات ثبتی ملک : براساس تصویر مبایعه نامه ارائه شده با کد رهگیری 133009499657 به تاریخ ثبت 1393/11/17 به پلاک ثبتی 175 اصلی با مساحت (60/00) متر مربع ، که فروشنده آقای مقصود رحیم زاده فرزند علی اکبر و خریدار آقای رضا علی زاده فرزند حسن می باشد . ج) مشاهدات : بنا اجرا شده توسط مصالح بنایی در یک طبقه با کاربری مسکونی دارای یک خواب ، پذیرایی ، آشپزخانه ، و سرویس بهداشتی کامل با پوشش سرامیک و کف واحد با پوشش موکت ، نما پوشیده شده توسط اندود سیمان می باشد ، سرمایش کولرآبی ، گرمایش بخاری گازی و قدمت آن حدود بیست و پنج شمسی است . د) نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب فوق و ابعاد و مساحت و موقعیت و ضعیت راههای دسترسی ، قدمت بنا و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و صحت مدارک ابرازی و با عنایت به وضع و موقعیت محل و مقدار مساحت عرصه و اعیان ، کمیت اعیانی ، نوع سازه و معماری و تاسیسات ، کاربری ملک و لحاظ نمودن عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش ششدانگ ملک بصورت تخلیه و بدون در ظر گرفتن دیون و تعهدات و وابق ثبتی و مالکیتی ( مانند مصادره ای بودن ) در صورتیکه منعی برای انجام معامله و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته ، سهل البیع و بلامعارض می باشد  برابر مبلغ 630/000/000 ریال معادل شصت و سه میلیون تومان تعیین و تقویم می گردد .)). نظریه مذکور به محکوم علیه ابلاغ و در مهلت مقرر اعتراضی به آن نشد و محکوم له تقاضای مزایده و فروش اموال توقیفی را نموده است ، لذا اموال مذکور به صورت مزایده حضوری از طریق اجرای احکام مدنی دادگستری چهارباغ به فروش خواهد رفت ، کسانیکه مایل به شرکت در مزایده خرید می باشند می توانند تا مهلت پنج روز قبل از مزایده اموال آگهی شده را ملاحظه و سپس در تاریخ و ساعت مقرر در محل مزایده حاضر و شرکت نمایند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شده برنده مزایده موظف است 10 درصد قیمت خرید را در محل مزایده تودیع نماید. قیمتی که مزایده از ان شروع می شود مبلغ فوق می باشد. تاریخ مزایده روز چهار شنبه مورخ 1399/06/05 ساعت 10 الی11 صبح دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چهارباغ می باشد./////

مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری چهارباغ- حمید رضا کوکبی عباسی پور