مزایده فروش یک دانگ ازششدانگ عرصه واعیان زمین

بسمه تعالی

آگهی مزایده

به موجب دادنامه شماره 386مورخ97/03/27صادره از شعبه 238 دادگاه خانواد یک تهران و پرونده اجرایی به کلاسه 975195ث ج محکوم علیه آقای سلیم جاشکی  فرزندعلی باوکالت آقای رضاملکشاهیان )محکوم است به پرداخت: 1)تعداد90/5عددتمام سکه بهارآزادی)پرداخت مبلغ 50//500تومان بابت هزینه کارشناسی 3) مبلغ 7/900/000تومان بابت هزینه اجرا در حق محکوم له خانم موناتوکلی رادفرزندمحمد که حسب درخواست محکوم له درراستای وصول محکوم به وهزینه های کارشناسی ونشرآگهی ونیم عشردولتی مذکوراموال محکوم علیه شامل: یک دانگ ازششدانگ پلاک ثبتی به شماره 22فرعی از2353اصلی  واقع دربخش 10تهران متعلق به آقای سلیم جاشکی فرزندعلی می باشد .

از طریق اداره ثبت رودکی به موجب نامه شمارۀ 16800360312مورخ 97/12/06 توقیف شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردیده که نظریه کارشناسی به شرح ذیل می باشد : الف )مشخصات ثبتی ملک: به موجب تصویرنامه شماره 5601045053012مورخ 97/12/06 اداره ثبت رودکی پلاک ثبتی 22فرعی از2353اصلی بخش10تهران یک دانگ ازششدانگ  بنام آقای سلیم جاشکی ثبت  میباشد.

موضوع کارشناسی: ارزیابی یک دانگ ازششدانگ عرصه واعیان زمین (ملک کلنگی9 به استنادسندتک برگی بشماره 005411/ب/93 یک ساختمان قدیمی باطول عمربیش از45سال به مساحت کل ششدانگ برابر162مترمربع که شمالا:خط فرضی است بطول 9/00متربه قطعه سه تفکیکی-شرقا:خط فرضی است بطول 18/00متربه کوچه باعرض 4/00متر-غربا:خط فرضی است بطول 18/00متربه قطعه چهارتفکیکی ودرملاحظات -سندازنوع اصلی بشماره 005411سری ب سال 93اشاره شده است ومستندمالکیت-انتقال قطعی شماره 6838مورخ 93/04/25توسط دفترخانه اسنادرسمی شماره 1144شهرتهران می اشد.

شرح بازدید:ساختمان  دوطبقه باقدمت بالای 45سال وشامل همکف وطبقه اول موجودمی باشد-طبقه همکف شامل 2باب اتاق -یک چشمه سرویس بهداشتی-انباری ودوواحدآشپزخانه وحیاط مرکزی وحیاط خلوت خلوت می باشد- طبقه اول نیزشامل یک اتاق وسرویس بهداشتی وآشپزخانه می باشد-کف حیاط وراهروهاموزاییک ودرهاوپنجره هافلزی قدیمی می باشد-اسکلت ساختمان ترکیبی ازدیوارباربروستون فلزی وسقف هم ازنوع طاق ضربی وملک درطرح اصلاحی قرارداردوکوچه 4متری جنوبی به کوچه 6متری تبدیل می شودونهایتا9مترمربع ازمساحت ملک کم می شود -سیستم گرمائی ساختمان بخاری گازی وسرمائی کولرآبی می باشدودارای انشعاب آب-برق وگازمی باشد.

محل ملک:تهران-خ آذربایجان-م رشیدیه-ک خدایاری-بن بست دبستان کاخ-پ7 می باشد.

نظریه کارشناسی: باتوجه به مواردگفته شده وباعنایت به موقعیت ملک ومسکونی بودن منطقه وکوچه بن بست وکلنگی بودن ملک وبر9متری آن ومساحت 162مترمربع وطرح اصلاحی کوچه واینکه درحال حاضر4طبقه بیشترقابل ساخت نمی باشد وقابل تجمیع بااملاک کناری نمی باشدوباتوجه به مشاع بودن ومشترکات وامکانات ملک ودرنظرگرفتن شرایط عرضه وتقاضاودرنظرگرفتن جهات موثردرارزیابی ملک وبدون درنظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی ویامراجع ذیربط اعم ازشهرداری-دارائی-بانک وغیره ارزش یک دانگ ازششدانگ مشاع ملک فوق الاشاره برابر4/050/000/000ریال معادل چهارصدوپنج میلیون تومان  تعیین وارزیابی می گردد.

لذا مقررشد مال موصوف از طریق مزایده در تاریخ 99/06/05 از ساعت 08:00 الی 08:30 با حضور نماینده محترم دادستان در واحد مزایده مجتمع قضایی خانواده یک مستقر درطبقه همکف ضلع جنوبی مجتمع اطاق 115 واقع در خیابان نبرد جنوبی ـــ جنب شهرداری منطقه 14 بفروش برسد.

لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. و ده درصد بهای پیشنهادی فی المجلس از برندۀ مزایده اخذ و خریدار باید ظرف مهلت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به تودیع باقی مانده ثمن مزایده اقدام نماید واصل قبوض پرداختی را ضم سابقه اجرایی نماید در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد گردید.

اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده هستند می توانند پنج روز قبل از مزایده به این واحد مراجعه تا مقدمات بازدید آنها از مورد مزایده فراهم گردد.

هزینه نقل و انتقال طبق مقررات بر عهده برنده مزایده میباشد.

دادورز اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی و حقوقی تهران