مزایده فروش ششدانگ مغازه نیمه کاره

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول - نوبت اول

درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 962034 ج م 4 له فاطمه چوبینه و علیه عیرضا فتحی به خواسته  تکمیل نواقصات سهمی خواهان و تحویل واحدها و مغازه تحت الذکر به شرح نظریه کارشناس + هزینه های متفرعات جمعا به مبلغ 946/141/000 ریال. مغازه احداثی در طبقه همکف ملک به شماره ثبتی 2009 واقع در بخش شش تبریز واقع در تبریز - خیابان بهار شرقی - خیابان هجده متری سنگی - نبش کوچه دالانلو - کاشی 20 توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و به شرح ذیل بفروش می رسد که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1399/4/25 روزچهارشنبه ازساعت 11:30 الی 12:30 از طریق مزایده در واحد اجرای احکام مدنی 4 دادگستری تبریز نرسیده به میدان آذربایجان مجتمع شهید قاضی طباطبایی بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایرهزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.

مغازه مورد نظر در قسمت همکف یک ساختمان هفت طبقه بتن آرمه واقع شده است و عرصه دهانه آن در حدود 3/1 متر و ارتفاع آن در حدود 5 متر بوده و مساحت مفید ؟آن تقریبا 25 متر مربع می باشددیوار ضلع جنوبی مغازه اجرا نشده است.

کفسازی و پوشش دیوتارها و سقف و سیم کشی و لوله کشی کلا اجرا نشده است.

انشعابات آب و برق و گاز تهیه و نصب نشده اند.

نمای بیرونی مغازه اجرا نشده و قاب ورودی مغازه نیز نصب نشده است ( کرکره مشبک فلزی نصب شده است).

ساختمان مورد نظر فاقد گواهی پایانکار بوده بنابراین در حال حاضر مغازه مورد نظر فاقد سند رسمی مجزی می باشد.

با عنایت به موقعبت مغازه و نحوه استقرار آن نسبت به محله ها و معابر و مناطق مختلف شهری و مد نظر قرار دادن نوع کاربری و رونق کسب و کار و میزان مرغوبیت و بهره دهی (بعد از تکمیل نواقصات) ارزش ششدانگ مغازه نیمه کاره موصوف (ارزش مالکیت و سرقفلی) از قرار هر متر مربع 64/000/000 ریال و مجموعا برابر رقم 1/600/000/000 به عنوان قیمت پایه مزایده برآورد شده است و بنابراین ارزش سه دانگ مشاع مورد مزایده برابر 800/000/000 ریال معادل هشتاد میلیون تومان می باشد.

 توضیح اینکه تحویل بعد از طی مراحل مزایده بر عهده اجرای احکام نخواهد بود.

دادورز شعبه 4اجرای احکام مدنی تبریز - پرویزخلیلی