مزایده فروش سهم مشاعی 1.3012 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی

مزایده نوبت اول 

در پرونده کلاسه 983392  /  اجرای احکام مدنی له محمد اسکندری  علیه فریبا مومنی خنکدار  به موجب دادنامه صادره از شعبه پنجم حقوقی قائمشهر  محکوم علیه محکوم است به بپرداخت خسارت تاخیر تادیه چک شماره 620637 مورخ 96/8/7 از تاریخ سررسید آن لغایت زمان پرداخت وجه چک در حق خواهان بابت اصل خواسته و ایضا" بپرداخت  مبلغ 8.949.717 ریال بابت هزینه دادرسی در حق محکوم له ومبلغ 1.000.000 ریال نیم عشر دولتی، در این اجرا ملک متعلق به محکوم علیه به نشانی : قائمشهر – کمربندی شمالی – عبور لموک – روستای کاسگرکلا – بن بست شهدای 13 – کد پستی 4779173541 به شرح زیر توقیف گردیده است:

سهم مشاعی 1.3012 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت کل 5056 متر مربع با پلاک ثبتی 210 فرعی از21  اصلی از بخش 6 ثبت قائمشهر ، واقع در قریه کاسگرکلا با شماره ثبت 5722 در صفحه 82 از دفتر جلد 31 که در پهنه عرصه مزبور ، مستحدثاتی ذیل بنا گردیده است :

الف ) سوله : به مساحت حدود 900 متر مربع با اسکلت فلزی ( ستونهای قوطی آهنی ) و سقف خرپای فلزی با پوشش نهائی آزبست سیمانی ( ایرانیت ) به ارتفاع متوسط 6 متر با نمای اندود سیمانی – پوشش کف بتن – دیوارها بلوک سیمانی میباشد . سوله داری پروانه احداث از بخشداری مرکزی قائمشهر و گواهی عدم خلاف به شماره 96.2 مورخ 1396/03/09 از کمیسیون ماده 99 میباشد . 

ب) موتورخانه : به مساحت حدود 60 متر مربع با پوشش کف بتن – دیوارها بلوکی همراه با پوشش آستر سیمانی میباشد .

ج) ساختمان جانبی : به مساحت حدود 140 متر مربع که مشتمل بر تعدادی اتاق و هشت چشمه سرویس بهداشتی میباشد که دیوارهای آن از جنس بلوک سیمانی – پوشش نهائی سقف آزبست سیمانی ( ایرانیت ) و پوشش کف از بتن میباشد . * عرصه محصور و مشجر میباشد .  * ملک مزبور دارای امتیازات آب و برق و گاز میباشد .

کارشناسان رسمی دادگستری  با توجه به بررسی ها و تحقیقات محلی انجام شده ، با عنایت به موقعیت مکانی ، قواره و شکل هندسی ، کیفیت و نوع مصالح مصرفی در اعیانی ها و در نظر گرفتن تمانی عوامل موثر در کارشناسی ، با فرض عدم وجود دیون و تعهدات محتمل به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، همچنین با فرض طلق بودن عرصه ، ارزش ششدانگ ملک موصوف ( اعم از عرصه و اعیان ) را بمبلغ 12.800.000.000 ریال و ارزش 1.3012 دانگ مشاعی از ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف را بمبلغ 2.775.893.333 ریال ارزیابی نموده اند .

این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری و پاکتی  از ساعت 8  الی 9  صبح روز دو شنبه  مورخ  1399/04/23 در دفتر اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند (شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی و تقاضای شرکت در مزایده و اعلام مبلغ مورد نظر بصورت پاکتی با ذکر مبلغ و واریز ده درصد مبلغ پیشنهادی تا 24 ساعت قبل از روز برگزاری مزایده الزامی  می باشد .) رمضانعی ولیپور - معاون دادگستری شهرستان قائمشهر