مزایده فروش سه دانگ یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 13587 فرعی از 3467

آگهی مزایده اموال غیر منقول

نظر به صدور دادنامه  شماره  9609972160300955  واجرائیه  شماره  9710422160300048  صادره ازشعبه 38 دادگاه عمومی تهران  محکوم علیه  محمود مرادی فرزند  عباس محکوم به پرداخت مبلغ (  6/202/227/019 ریال ) بابت  محکوم به  شامل (  اصل خواسته  و هزینه دادرسی وخسارت تاخیر تادیه  . حق الوکاله وکیل  و  هزینه کارشناسی  )  در حق محکوم له  محمد  گلستانی با  وکالت  خانم المیرا  شایگان  پور  و پرداخت مبلغ (  310/111/350  ریال ) بابت هزینه اجرایی در حق دولت شده است . لذا جهت وصول محکوم به و هزینه های اجرایی سه دانگ  یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 13587 فرعی از  3467  حوزه ثبت  ملک شمیران  متعلق به شخص  ثالث  ( به  مشخصات  ؛  محمد  حسن مرادی فرزند  عباس به شماره  ملی  0450917401  در اجرای تبصره  ذیل  ماده  34  قانون  اجرای احکام  مدنی )    توقیف و پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل توصیف و ارزیابی گردید :

نشانی  ملک  ، تهران  خیابان  آفریقا    نبش  کوچه  گلدان    ساختمان  33    طبقه  11  واحد  114 

مشخصات ثبتی ملک :بموجب تصویر سند  مالکیت ارائه  شده  ششدانگ  یک  دستگاه آپارتمان  به مساحت  ( 128/46  ) مترمربع  که مقدار  7  متر  و  56  دسیمتر مربع  آن  بالکن است  به شماره  13587 فرعی از  3467 اصلی  مفروز ازیکهزار و  هشتصد و  سی  و دو  و یکهزار و هشتصد و  هار  فرعی  از اصلی  مذکور  واقع در دره  قشلاق  شمیران    بخش  11    ثبت  شمیران    با قدرالسهم از  عرصه  زیربنا    و  بقدرالسهم  از مشاعات    و مشترکات    طبق  قانون    تملک  آپارتمان ها  و    آئین    نامه    اجرایی  آن در تاریخ  23  اسفند  ماه  1367 ذیل شماره 86935دفتر 195/1صفحه 27 ثبت و سپس طی سند قطعی شماره 33221 مورخ 1368/3/26 با اقایان محمود و محمد حسن مرادی انتقال و سهام  اقای  محمود مردی بزداشت قرار گرفت

مشخصات ظاهری ملک:مورد مزایده در طبقه یازدهم ساختمان با نمای سیمانی و اسکلت فلزی مجهز به  دو دستگاه اسانسور، شامل زیر زمین بعنوان پارکینگ وانباری و موتور خانه ، همکف بعنوان پارکینگ و مغازه ها و لابی و نگهبانی و پانزده طبقه فوقانی و قدمت حدود چهل و یک سال واقع و مشتمل بر هال پذیرایی و دو اتاق خواب باکفپوش لمینت و دیوار پوشش کاغذ دیواری ، اشپز خانه اپن با کف و دیوارسرامیک و کابینت ام دی اف سرویس ایرانی با کف سامیک و دیوار کاشی حمام مجهز به سرویس  فرنگی با کف  سرامیک و دیوار کاشی و بالکن دارای انشعابات  اب و برق و گاز  بوده و گرمایش و سرمایش ان فن کوئل تامین میگردد

نظر کارشناسی : با عنایت به  موارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک  ومدارک ارائه شده ان ، ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ اپارتمان فوق با منضمات ان بدون احتساب  هر گونه بدهی به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت بلا معارض بودن و عدم انتقال منافع ان به غیر به مبلغ 17/400/000  ریال ( هفده میلیارد و چهار صد میلیون ریال ) معادل یک میلیارد و هفتصد و چهل  میلیون  تومان بعنوان قیمت پایه مزایده  براورد و اعلام میگردد

به میزان محکوم به و هزینه های اجرائی ( 6/512/338/369 ریال )معادل 37/42 سهم ازیکصد سهم  مشاع از از سه دانک پلا ک ثبتی 13587 فرعی از 3467 حوزه ثبتی بخش 11 شمیران تهران وفق نظر  کارشناسی از طریق مزایده به فروش میرسد  مقرر شد پلاک فوق  از طریق مزایده  روز شنبه  راس ساعت 8/30 مورخ 1399/4/14 در اتاق مزایده واقع در تهران خیابان شیخ بهائی شمالی کوچه 12 متری اول  مجتمع صدر تهران اتاق مزایده طبقه اول به فروش میرسد  مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع و به شخص حقیقی و حقوقی  که با لاترین قیمت  پیشنهادی را ارائه نماید  بعنوان برنده مزایده  تلقی میگردد و ده درصد بهاء (اخرین مبلغ پیشنهادی )فی المجلس از برنده مزایده  اخذ و مشارالیه  موظف است ظرف یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده  الباقی ثمن رادر صندوق دادگستری تودیع و فیش انرا ضم پرونده  نماید  و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد ، در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد، ضمناً طالبین در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از حلول مزایده با ارائه کارت شناسائی معتبر به این اجراء مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود. و ضمنا این اجرا هیچ گونه مسئولیتی در خصوص تخلیه ملک ندارد/

مدیر اجرای  احکام مدنی  مجتمع قضایی  شهید  صدر ابراهیمی