مزایده فروش یک باب منزل مسکونی - نوبت دوم

اگهی مزایده نوبت دوم (فروش مال مشاع)

به موجب پرونده کلاسه 9900031 محکوم علیه آقای محمد خرمنی فرزند حسنقلی محکوم است به فروش ملک مشاعی شامل یک باب منزل مسکونی واقع در روستای کریک و پرداخت مبلغ 1/317/000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 5/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم له آقای رمضان رضایی و نیز پرداخت مبلغ 10/500/000 ریال بابت نیم عشر دولتی که منزل مذکور واقع در جنب پمپ بنزین به مساحت عرصه 597 متر مربع و با کاربری تجاری و مسکونی و با حدودات شمالا به طول های (10/50 + 4 )وصل به جاده آشخانه به بجنورد جنوبا به طول (5/40 + 10) وصل به کوچه و منزل مسکونی خانم زهرا رضایی ، غربا به طول 14 + 33 متر وصل است به پمپ بنزین و شرقا به طول (5 + 42) متر متصل است به ملک آقای ابراهیم خداپناه که در ملک مذکور یک ساختمان سه طبقه به صورت نیمه اسکت و سقفهای طاق ضربی با زیر بنای 280 متر مربع احداث شده است که از سمت شمال 3 دربند مغازه با کاربری تجاری وجود دارد که در حال حال مغازه های تعویض روغنی و کارواش در حال بهره برداری خوانده می باشد که در طبقه اول یک واحد حدودا 40 متر و در طبقه دوم  نیز یک واحد با زیر بنای 130 متر مربعی دو خوابه دارای هال و پذیرایی و آشپزخانه اوپن وجود دارد و کابینت ها فلزی ، دارای آبگرمکن دیواری و حمام و سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایشی کولر آبی می باشد ، ساختمان بدون نما سازی و بدنه داخلی دو طبقه مسکونی گچ سفید دربهای خارجی فلزی و دربهای داخلی چوبی معمولی می باشد و شیشه ها تک جداره و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام کاشی و سرامیک شده است در داخل حیاط نیز یک سرویس بهداشتی و انباری به مساحت جمعا 10 متر مربع با مصالح بنایی و دیوار باربر آجری احداث گشته است ، درب ورودی به حیاط فلزی آهنی و حیاط مشجر و بدون محوطه سازی میباشد و ساختمان دارای امتیازات کامل شهری آب و برق و گاز می باشد و ساختمان بدون پروانه ، پایانکار و سند رسمی می باشد و هم اکنون کلا در اختیار خوانده است که با توجه به بازدید میدانی انجام شده ، تحقیقات محلی و عرف منطقه و سایر عوامل موثر  و نافذ در ارزیابی از قبیل مساحت عرصه و اعیان ، نوع کاربری ،حدودات اربعه و جهات جغرافیایی و سایر عوامل و با در نظر گرفتن حریم های قانونی که می بایست از آکس جاده رعایت گردد جمعا به مبلغ  3/100/000/000 ریال ارزیابی نموده است که از شش دانگ آن به میزان 3/675 دانگ به ارزش 1/898/750/000 ریال سهم شخص محکوم علیه و به میزان 2/325 دانگ به ارزش 1/201/250/000 ریال سهم محکوم له می باشد که در مهلت قانونی نیز از سوی طرفین اعتراضی واصل نگردیده لذا در مورخه 99/04/17 ساعت 9 الی10 صبح از طریق مزایده به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهند به صورت مفروزی واگذار خواهد شد و خریدار10 % قیمت ملک را نقدا و الباقی ظرف مهلت یک ماه از خریدار اخذ و طالبین میتوانند ‏جهت بازدید از ملک پنج روز قبل از موعد مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی ‏حاضر شوند محل فروش اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مانه و سملقان میباشد ./

مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری مانه و سملقان-اسماعیلیان