مزایده فروش پلاک های 146/7 و146/14و قسمتی از پلاک ثبتی 146اصلی و مقدار 27 ساعت آب موتورو رود خانه و...

                                                                             «بسمه تعالی»

                                                                              آگهی مزایده

نظر به اینکه به موجب دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه اول دادگستری پیشواپرونده کلاسه 980231اجرای احکام مدنی حکم به فروش ماترک مرحوم حجت اله تاجیک و تقسیم قیمت حاصله از فروش ناشی از ثمن معامله به نسبت سهم الارث فی مابین وراث خانمها 1-قدسی تاجیک 2-نیره تاجیک و آقایان 1-مجتبی تاجیک 2-محمد رضا تاجیک فرزندان مرحوم حجت اله تاجیک حسب گواهی انحصار وراثت طبق نظر کارشناس صادر گردید که بر این اساس ماترک متوفی توسط کارشناس رسمی به شرح ذیل ارزیابی گردید:

ملک موضوع ارزیابی به نشانی پیشوا جاده جلیل آباد بعد از مرغ داری ارتش نرسیده به جاده شهرک صنعتی جنب باسکول امام رضا(ع) موضوع قرار کارشناسی پلاک های 146/7 و146/14و قسمتی از پلاک ثبتی 146اصلی و مقدار 27 ساعت آب موتورو رود خانه1-یک باب گاراژ به مساحت عرصه 1721متر مربع 2-یک قطعه زمین محصور به مساحت 958متر مربع 3-یک قطع زمین محصور به مساحت عرصه 5644متر مربع 4-یک واحد گلخانه کشت صیفی جات به مساحت عرصه 10000متر مربع 5-یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 11596متر مربع ارزش کل قطعه زمین ها با مشخصات و متعلقات و بناها و تاسیسات و ابنیه گلخانه به مساحت کل 59490متر مربع برابر 44/640/000/000ریال باتوجه به مالکیت مشاعی خواهان ها بمساحت 6000متر مربع مشاع از 59490متر مربع پس از کسر این متراژازمساحت کل قطعه زمین مورد اشاره ارزش نهایی عرصه به مساحت 53490متر مربع برابر 40/640/000/000 ریال همچنین ارزش حق آبه هریک ساعت آب کشاورزی مربوط به هریک از چاههای بالاو پائین از قرارسی میلیون تومان جمع 19ساعت (11ساعت موتور بالا و 8ساعت موتور پائین)برابر5/700/000/000 ریال و با احتساب حق آبه رودخانه جاجرود هر ساعت بیست ودو میلیون تومان جمع 8ساعت برابر 1/760/000/000 ریال جمع ارزش حق آبه های موضوع ارزیابی شامل دو چاه عمیق بالا وپائین و رودخانه جاجرود برابر7/460/000/000 ریال برآورد گردید. با عنایت به اینکه طرفین (وراث )اظهار و اقرار می نمایند مالکیت اعیانی و مستحدثات و ابنیه و تاسیسات مربوط به گلخانه صرفا متعلق به دو فرزند ذکور از ورثه بوده و عرصه و زمین آن متعلق به همه وراث میباشد لذا ارزش کلیه اعیانی های موجود در یک هکتار گلخانه و مستحدثات و متعلقات و دیوار کشی های آن در ارزیابی لحاظ شده و ارزش مستحدثات اعیانی و تاسیسات مربوط به گلخانه (زمین یک هکتاری )برابر6/500/000/000 ریال برآورد گردیده لذا ملک مورد مزایده کل ارزش عرصه واعیانی وآب زراعی با عرصه 59490متر مربع به مبلغ 52/100/000/000 ریال و جمع کل ارزش عرصه واعیانی وآب زراعی با عرصه 53490متر مربع 48/100/000/000ریال ارزیابی گردیده است .

ملک موصوف برای روزیکشنبه مورخ 1399/04/15 از ساعت 9:30 الی 11 صبح در محل اجرای احکام دادگاه پیشوا به مزایده گذاشته خواهد شد طالبین می توانند ظرف 5 روز قبل از موعد مزایده با مراجعه به اجرای احکام از ملک فوق دیدن نمایند و مزایده از قیمت ارزیابی شده توسط کارشناس شروع وبرنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را قبول نماید ضمنا”ده درصد از برنده نقدا"دریافت میگردد./

                                                                          رئیس دادگستری شهرستان پیشوا

                                                                                  رحمانی