مزایده فروش ششدانگ اعیانی به انضمام پنج دانگ مشاع از ششدانگ عرصه به مساحت 300 متر مربع دارای پلاک 896 / 88 - اصلی

بنام خدا

آگهی مزایده مرحله اول

  به موجب پرونده کلاسه 2/981157جرایی شعبه دوم اجرای احکام مدنی گرگان(متمرکز) له عبدالله ده مرده فرزند لال محمد  علیه  حسین صنوبری فرزند رستم بر مطالبه طلب از طریق فروش اموال غیر منقول در نشانی گرگان خیابان استراباد - پشت میدان بار انقلاب - کوچه یکم شهید نیشابوری قواره دوم سمت راست  که طی ارزیابی کارشناس جمعا به مبلغ 11/770/000/000معادل یک میلیارد و یکصد و هفتاد و هفت میلیون  تومان ارزیابی شده است که حسب تقاضای محکوم له از طریق برگزاری مزایده برآورد قیمت شده است و پس از جری تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری جهت اخذ محکوم به،  به میزان  1/600/000/000  ریال به عنوان محکوم به ومبلغ 80/000/000  ریال به عنوان نیم عشر دولتی از پلاک فوق بفروش می رسد طالبین خرید می توانند  در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را ارائه و تسلیم نمایند.

مشخصات مال:

سند مالکیت ششدانگ اعیانی به انضمام پنج دانگ مشاع از ششدانگ عرصه به مساحت 300 متر مربع دارای پلاک 896 / 88 - اصلی بخش سه حوزه ثبتی گرگان ذیل 27739 صفحه 196 جلد 185 به نام آقای حسین صنوبری فرزند رستم به شماره سند چاپی 889371 ثبت و مسبوق به سابقه ثبت می باشد که مقدار یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه آن وقف عام است . حدود اربعه به شرح سند مالکیت آن ، شمالاً به طول 9/85 متر درب و دیواری است به کوچه سوم نیشابوری  و شرقاً به طول 30/04 متر دیوار به دیوار ملک متصرفی اشخاص و جنوباً به طول 9/95 متر درب و دیواری است به کوچه یکم نیشابوری و غرباً به طول 29/64 متر دیوار به دیوار متصرفی اشخاص

وضعیت اعیانی ملک : در عرصه پلاک 896 فرعی ملک مورد تعرفه یک انباری به مساحت حدود 135 متر و یک باب مغازه به مساحت حدود 14 متر مربع با قدمت حدود 15 سال با پوشش ایرانیتی و دارای امتیازات آب و گاز و برق می باشد.و در حال حاضر در تصرف محکوم علیه می باشد.

ارزیابی:

با عنایت به توضیحات فوق و وضعیت موجود و قدمت بنا و نوع کاربری و مصالح به کار رفته در آن و منصوبات متعلقه و با در نظر گرفتن عوامل موثر ارزش ششدانگ اعیانی و عرصه ملک مورد تعرفه و با احتساب سهم موقوفه به تفکیک ذیل 1) ارزش عرصه 9/000/000/000 ریال  2) ارزش انباری 2/700/000/000ریال  3) ارزش مغازه 700/000/000 ریال  مجموعاً 11770000000 ریال  ارزیابی و اعلام می گردد.

زمان و مکان مزایده

زمان مزایده :روز سه شنبه مورخ 1399/04/17 ساعت از  10  مکان مزایده : شعبه دوم اجرای احکام مدنی (متمرکز) دادگستری شهرستان گرگان 

شرایط مزایده:

  1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده پیشنهاد نماید.  2-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را تا پایان وقت اداری روز مزایده نقدا به حساب سپرده دادکستری تودیع و مابقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب 2171294778000 سپرده دادگستری واریز و قبض آن را تسلیم دفتر شعبه نمایند در غیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط و آگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد.  3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل محل پس از تائید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود در صورت عدم تایید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.  5- کلیه هزینه های نقل و انتقال ملک /زمین اعم از مالیات عوارض و هزینه دفترخانه و غیره بر عهده برنده مزایده است . 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی و انقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 

نوروزی-دفتر اجرای احکام شعبه دوم دادگستری گرگان