مزایده فروش ملک به مساحت 372/6 متر مربع

آگهی انجام مزایده

به موجب اجرائیه به شماره 9710421972200163مورخه 97/07/17 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان نوشهرکه به کلاسه 980618اجرائی ثبت گردیده محکوم علیه اقای علیرضا احمدی با وکالت اقای کیوان کیوانفر محکوم است به پرداخت مبلغ 2000000000ریال (دو میلیارد ریال)بابت اصل خواسته و مبلغ هشتاد و هشت میلیون ریال بابت حق الزحمه داوری و مبلغ یک میلیون و دویست هزار ریال بابت هزینه دادرسی در حق محکوم له اقای علی پاشا چلندر با وکالت اقای اکبر حاجی نجفی چمرکوه . نظر به اینکه محکوم علیه تا کنون نسبت به پرداخت دیون خو داقدامی ننموده حسب تقاضای محکوم له، ملک محکوم علیه در قبال مبا لغ فوق الذکر توقیف که کارشناسان منتخب دادگستری نوشهرارزش ملک توقیفی را به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی نموده اند:ملک توقیفی واقع در نوشهر-ورودی روستای ملکار-روستای حمزه ده سفلی -کوچه گلسار 9 یک ساختمان ویلایی یک طبقه با سقف نهایی شیبدار با پوشش ورق ایرانیت به همراه محوطه می باشد .بر اساس شواهد موجود کف محوطه بیس ریزی شده به همراه باغچه و جدول در پیرامون می باشد .در محوطه به غیر از ساختمان ویلایی اصلی دو اعیانی دیگر یکی با کاربری اتاق تاسیسات و انباری و دیگری به صورت سرویس بهداشتی مشاهده می گردد .اتاق تاسیسات با سقف نهایی شیبدار با پوشش ایرانیت و کف بتن و دیوارها با پوشش سیمان سفید و سرویس بهداشتی موجود در محوطه مشتمل بر روشویی و سرویس بهداشتی ایرانی و دوش حمام که کف و دیوارهای ان سرامیک و سقف نهایی ان شیبدار با پوشش ورق ایرانیت می باشد .ساختمان ویلایی توقیفی مشتمل بر دو اتاق خواب -یک نشیمن-اشپزخانه اوپن و یک سرویس بهداشتی است .کف ساختمان مذکور سرامیک -دیوارهای ان سیمان سفید و سقف داخلی از نوع لمبه چوبی است .نوع پنجره های ساختمان الومینیم به همراه حفاظ و توری بوده و کلیه دربهای داخلی ساختمان از نوع چوبی است .یکی از اتاق های خواب دارای کمد چوبی می باشد .اثار رطوبت در برخی از دیوارهای داخلی علی الخصوص دیوارهای اتاق خواب رویت می گردد .کف تراس ورودی ساختمان موزائیک بوده و دیوارهای محوطه ساختمان از نوع بلوک سیمانی با پوشش سیمان تگری می باشد .درب ورودی محوطه از نوع فلزی و دو لنگه ماشین رو می باشد .بر اساس استعلام موجود در پرونده کاربری ملک توقیفی مسکونی بوده و با توجه به اطلاعات اخذ شده از بنیاد مسکن نوشهر عرض معبر موجود در مجاورت ورودی ان برابر با 8 متر می باشد که با توجه به نقشه برداری صورت گرفته ،ملک مزبور دارای عقب نشینی به میزان 58 متر مربع است .ضمنا ارزش ریالی عرصه ملک توقیفی به مساحت 372/6 متر مربع به همراه ارزش اعیانی های موجود در ان به مساحت 105 متر مربع در ساختمان ویلایی و مساحت 7 و 1/8 متر مربع به ترتیب مربوط به اتاق تاسیسات و سرویس بهداشتی موجود در محوطه با رعایت شرایط سهل البیع بودن معامله برابر با 8450750000ریال معادل با هشتصد و چهل و پنج میلیون و هفتاد و پنج هزار تومان تعیین و براورد می گردد که در روز چهارشنبه مورخه 1399/04/18 ساعت 09 الی 10 صبح بوسیله اجرای احکام مدنی دادگستری نوشهراز طریق مزایده به فروش خواهید رسید طالبین می توانند درموعد مقرر در این اجرا حاضر ودر مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدارباشندواگذار خواهد شد و ده درصد بهاء مزایده نقدا"وباقیمانده آن حداکثرظرف یک ماه وصول خواهدشد.ضمنا"طالبین میتوانند ظرف پنچ روز قبل از موعد مقرردر این اجرا حاضرتا ترتیب بازدید آنان ازمال مورد مزایده داده شود/.

مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی