مزایده فروش شش دانگ یک باب آپارتمان قطعه ۱۹ تفکیکی

آگهی مزایده نوبت اول  اموال  غیرمنقول

درپرونده اجرایی کلاسه 9900086  شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساوه له اقای یحیی  حبیبی  علیه اقای ابوالقاسم مطهری  درجهت وصول محکوم به وهزینه های قانونی متعلقه درنظراست: ملک واقع در ساوه - خیابان طالقانی - خیابان سوم شعبان - نرسیده به خیابان انقلاب-ورودی اول ساختمان پزشکان مروارید طبقه دوم - مطب دکتر خسروجردی (متخصص پوست) – مختصات UTM    X=441705  Y=3875369 ، مراجعه نموده که نتیجه کارشناسی به شرح ذیل به استحضار می رسد.وضعیت ثبتی ملک مذکور شش دانگ یک باب آپارتمان قطعه ۱۹ تفکیکی واقع در طبقه دوم به پلاک ثبتی ۱ فرعی از باقیمانده ۶۷ اصلی مفروز و مجزی شده از اصلی مذکور قواقع در بخش ۱ ساوه به مساحت 53/73 متر مربع می باشد. شش دانگ این پلاک ثبتی در تاریخ 1380/10/26 به نام آقای محمود مطهری به ثبت رسیده بوده است. شماره ورقه مالکیت ۸۹۳۱۹۸ و به شماره ثبت ۱۰۵۸۹ ذیل صفحه ۷۳ دفتر ۷۵ به ثبت رسیده است. این ملک دارای پارکینگ قطعه ۱۹ تفکیکی به مساحت 11/70متر مربع و فاقد انباری می باشد. وضعیت موجود: این واحد در یک ساختمان ۵ طبقه قرار گرفته است. زیرزمین به صورت یک واحد و طبقه همکف بصورت واحد های تجاری و طبقات اول و دوم هر کدام ۷ واحد و طبقه سوم به صورت دو واحد مسکونی می باشد که استفاده اداری می شود و غالبا بصورت مطب پزشک است. قدمت بنا در حدود ۲۰ سال می باشد. سیستم باربر ساختمان اسکلت فلزی با سقف تیرچه بلوک می باشد. این واحد بصورت یک واحد مطب دارای یک اتاق و آبدارخانه و یک سرویس بهداشتی است. نمای ساختمان سیمان رومی می باشد. سیستم سرمایش کولر آبی و گازی و گرمایش بخاری است.دو کولر گازی متعلق به مستاجر است که در ارزیابی لحاظ نشده است). کفپوش واحد سرامیک است. پنجره ها آهنی تک جداره است. این واحد دارای انشعاب آب و انشعاب گاز مشترک و انشعاب برق مجزی می باشد. ملک در اختیار مستأجر است.نظریه کارشناسی: در نهایت و با در نظر گرفتن محل وقوع، موقعیت ملک در محل، کاربری، مساحت، بر و عمق، نوع و قدمت بنا، عرض شارع و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی، صرف نظر از احراز مالکیت و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، در صورت نداشتن منع قانونی برای انجام معامله و صرف نظر از بازداشتهای احتمالی این پلاک و فارغ از اصالت اسناد و مدارک ابزاری و فارغ از کلیه نقل و انتقالات وکالتی و قولنامه ای احتمالی ارزش حق السهم از عرصه و اعیان و انشعابات شش دانگ پلاک صدر الذکر مبلغ پانصد و ده میلیون تومان برآورد و اعلام نظر میگردد.در مورخ  99/4/17 رأس ساعت  9 صبح  ازطریق مزایده درمحل دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری ساوه بفروش رسانیده می شود وقیمت مندرج اعلامی که براساس نظریه کارشناسی بوده قیمت پایه محسوب ومزایده ازمبلغ فوق شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت راپیشنهادنمایند واگذارخواهدشد . چنانچه نیازبه ملاحظه باشد ظرف پنج روزقبل ازشروع مزایده می توانندبه شعبه دوم اجرای احکام مدنی مراجعه تاهماهنگی لازم جهت بازدیدازاموال فوق بعمل آید . ضمناً افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند بایستی ده درصد مبلغ کارشناسی مورد مزایده را قبل از شروع مزایده به حساب سپرده دادگستری به شماره 2171295317003 واریز و فیش آن را ارائه نمایند .

دادورز  شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری ساوه – فرزانه فرزانه