مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 54/2097

((آگهی مزایده ))

درخصوص پرونده کلاسه اجرایی 961146/13 (جدید) صادره از شعبه سیزدهم دادگاه حقوقی رشت ، محکوم له: احمد نوروزی محکوم علیه: آرش پیام عسکری موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد  ازطریق مزایده با انجام عملیات اجرائی وتشریفات قانونی وارزیابی مال از طریق کارشناسان رسمی دادگستری رشت طبق مقررات قانونی و با حضور نماینده دادستان دادسرای عمومی وانقلاب رشت به شرح زیر به فروش می رسد

ملک به پلاک ثبتی 54/2097 واقع در رشت – خیابان شهید علیزاده – نبش خیابان بشردوست – پلاک 47 – کدپستی 414685765  مراجعه نموده و با بازگشایی درب توسط آقای گداعلی علیزاده چگوسری، از محل و موقعیت ملک تعرفه شده بازدید به عمل آمده و پس از بررسی های لازم و تحقیقات محلی نظریه کارشناسی بشرح ذیل تقدیم می گردد.

برابر نامه اداره ثبت ناحیه دو رشت مورخ 95/11/27 پلاک ثبتی شماره 2097 فرعی از 54 اصلی بخش  4 ناحیه 55 به مساحت 180/20 مترمربع مالک آقای آرش پیام عسگری مالک چهاردانگ مشاع از شش دانگ عرصه داعیان می باشد.

مطابق تصویر سند مالکیت (پیوست شماره یک) به شماره ملک 54/2097 ثبت 62695  دفتر 4/535 صفحه 356 بخش 4 رشت مالکیت آقای گداعلی علیزاده چگوسری که ملک و محل آن ششدانگ یک باب خانه به مساحت 180/20 مترمربع  به شماره 2097 قطعه 342 تفکیکی مجزی شده از پلاک های 233 و 234 واقع در صف سرسنگ اصلی 54 بخش 4 رشت و حدود مشخصات آن شمالاً پی مشترک اول به طول7/60 متربه قطعه298  تفکیکی دوم به طول 5/00 متر به قطعه 293 تفکیکی شرقا پی مشترک به طول 17/00 متر به قطعه 341 تفکیکی جنوبا پی مورد ثبت اول به طول 10/75 متر به خیابان دوم بصورت پنج به طول 2/80 متر به خیابان مرقوم غرباً پی مورد ثبت به طول 12/50 به خیابان می باشد و مطابق صفحه هشتم و نهم خلاصه انتقالات سند مالکیت آقای گداعلی علیزاده چکوسری چهاردانگ از شش دانگ مورد ثبت این سند را به آقای آرش پیام عسگری مورخ 95/08/10 در دفترخانه اسنادرسمی 224 ثبت به شماره 12105 انتقال داده است.

در طی بازدید به عمل آمده از ملک مذبور که به صورت یک باب خانه ویلایی به مساحت حدود 90 مترمربع و آقای گداعلی علیزاده درآن سکونت دارند و شامل هال سالن پذیرایی ،  دو اتاق، آشپزخانه ، حمام و سرویس بهداشتی و با قدمت ساخت حدود 28 سال و یک باب مغازه دو نبش به شغل مرغ فروشی به مساحت حدود 18 مترمربع با شیشه بند فلزی و دیوار قسمتی سنگ و کاشی کاری شده، کف سرامیک که آقای مصطفی مسافر مستأجر مغازه می باشد و یک باب مغازه دیگر به شغل گل فروشی به مساحت حدود 8 مترمربع دهنه درب و شیشه سکوریت با درب کرکره ای فلزی، کف موزائیک ، دیوار سیمان کاری شده که آقای محمدرضا عبدالهی به عنوان مستأجر مغازه و ملک دارای امتیازات آب و برق و گاز شهری می باشد. مالک مدارک قانونی احداث دوباب مغازه را ارائه ننموده است.

- با عنایت به، اسناد و مدارک و توضیحات مذکور و با توجه به موقعیت مکانی و کیفیت و قدمت بنای احداثی و با در نظر گرفتن سایر عوامل مؤثر، ارزش شش دانگ ملک به پلاک ثبتی 54/2097 با وضعیت موجود ( بدون در نظر گرفتن ارزش حقوق کسبی دو باب مغازه به جهت عدم ارائه مدارک و مجوز قانونی احداث آن)به مبلغ کل 12/000/000/000( دوازده میلیارد) ریال ارزیابی و اعلام می گردد و ارزش چهار دانگ مشاع از شش دانگ آن به مبلغ 8/000/000/000 ( هشت میلیارد)ریال تعیین و اعلام می گردد. 

آدرس ملک: رشت – رشت – خیابان شهید علیزاده – نبش خیابان بشردوست – پلاک 47 – کدپستی 414685765

وقت مزایده: مورخ 1399/04/08 ساعت 10الی 11 صبح

محل مزایده ؛ رشت –خیابان امام خمینی(ره) چله خانه –اجرای احکام مدنی دادگستری رشت

توضیح: مزایده با مبلغ ارزیابی شده آغاز و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب میگردد طالبین در نتیجه برنده مزایده میبایست ده درصد مبلغ خریداری شده را فی المجلس پرداخت مابقی را ظرف مدت یکماه پرداخت نماید چنانچه در موعد مقرر پرداخت ننماید مبلغ ده درصد به نفع دولت ضبط خواهد شد طالبین می توانند جهت شرکت در مزایده ظرف پنج روز قبل از مزایده از محل فوق الذکر مورد مزایده بازدید به عمل آورند

شادمان - دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری رشت