مزایده فروش ششدانگ پلاک ثبتی 15450 فرعی از 3526 اصلی

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

بموجب دادنامه شماره 9709970228400381 صادره از شعبه 24 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 970318    له آقای آرتور هواساپیان  فرزند سورن  علیه آقای آندره خسرویان دروسی  فرزند گورک  ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 7/313/350/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 255/381/250 ریال هزینه دادرسی  ، حق الوکاله به مبلغ 124/960/200 ریال ، خسارت تاخیر تادیه به مبلغ6/656/189/546 ریال  در حق محکوم له و مبلغ 717/494/050 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده که در این خصوص ششدانگ پلاک ثبتی 15450 فرعی از 3526 اصلی بخش سه تهران متعلق به وثیقه گذار آقای ورونیک آقاکیان فرزند پاپان    توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح  ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.

رِئیس محترم شعبه24  اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

باسلام

احتراما، بازگشت به ابلاغ آن مرجع محترم قضایی در خصوص کارشناسی پرونده  970318 ، ضمن بازدید از مشاعات ملک مورد نظر در معیت و راهنمایی متقاضی و دستور آن مقام محترم قضایی مبنی بر ارزیابی براساس مستندات و ومدارک موجود نظر به عدم همکاری متصرف جهت بازدید از داخل آپارتمان نتیجه کارشناسی به شرح زیر به حضورتان اعلام می گردد.

آدرس و موقیت ملک:

تهران-خیابان میرزای شیرازی –نرسیده به بهشتی –کوچه دلاویز-بعد از عبادی-پلاک36 –طبقه3–واحد3

قرار کارشناسی:

کارشناس منتخب نسبت به ارزیابی ششدانگ قطعه 3  تفکیکی به شماره ملک (فرعی از اصلی) 3526/15450 واقع در بخش3 تهران اقدام و نتیجه را به این شعبه اعلام نماید.

مشخصات ثبتی آپارتمان:

به استناد کپی سند مالکیت، ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در سوم به مساحت 107/45  مترمربع قطعه 3  تفکیکی به شماره ملک (فرعی از اصلی) 3526/15450  واقع در بخش 3 تهران بانضمام ششدانگ پارکینگ قطعه 3  تفکیکی به مساحت 10/80 مترمربع واقع در همکف و ششدانگ یک باب انباری قطعه 3  تفکیکی به مساحت 16/87 مترمربع واقع در جنوب زیر زمین که سند ثبت و صادر شده است.

مشخصات ساختمان:

ساختمان جنوبی، با اسکلت فلزی، قدمت در حدود 40 سال، نما سنگ، دارای آسانسور، 6 طبقه (زیرزمین و همکف با کاربری مشاعات و پارکینگ و 4 طبقه روی آن بصورت تک واحدی جمعا مشتمل بر 4 واحد) گرمایش مرکزی و کف پله ها سنگ و داکت نقاشی می باشد.

مشخصات آپارتمان مدنظر:آپارتمانی به مساحت 107/45 مترمربع ، واقع در طبقه سوم ، دارای 3 اتاق با کفسازی سنگ ، آشپزخانه OPEN ، کابینت MDF  ، هال با نازک کاری متعارف و کفسازی سنگ ، پنجره آلومینیم ، سرمایش کولر و گرمایش مرکزی ، که در زمان بازدید بصورت مسکونی مبله و توسط مالک در حال بهره برداری مشاهده گردید.

نظریه کارشناسی:

با عنایت به آنچه آورده شد و لحاظ جمیع عوامل موثر در کارشناسی از جمله موقعیت مکانی، تحقیقات محلی، مساحت، فارغ از اثبات اصالت اسناد ابرازی و احتمال هرگونه مغایرت مربوط به حدود ثبتی ملک و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و نداشتن هر گونه منع قانونی و شرعی و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی و نوسانات بازار ارزش کل شش دانگ آپارتمان مورد نظر به میزان 12/000/000/000  ریال (یک میلیارد و دویست میلیون تومان) بر آورد و اعلام می گردد.

مقرر گردید ششدانگ پلاک فوق الذکر  در روز دوشنبه مورخه 1399/04/09 از ساعت9 الی09/30  از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش می رسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.

اجرای احکام مدنی شعبه 24 مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران