مزایده فروش یک واحد مسکونی 4 طبقه از پلاک ثبتی 19026 فرعی از 2426 اصلی

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیر منقول پلاک ثبتی 2426/19026 واقع در بخش 10 تهران

بموجب پرونده اجرائی به کلاسه980211/178ج موضوع دادنامه شماره 9709970213101691 -1397/12/04 صادره از شعبه 178 دادگاه عمومی تهران خواهان منوچهر هاشمی وافق علیا  فرزند:هدایت به طرفیت خواندگان هاشم،قادر،محمد،سارا،حوریه،آمنه،بهمن و هادی همگی هاشمی وانق علیا و راویه حسین پور باروق با موضوع تقسیم ترکه و فروش یک واحد مسکونی 4 طبقه از پلاک ثبتی 19026 فرعی از 2426 اصلی واقع در بخش 12 تهران به آدرس تهران –خ قزوین –خ نعیمی – خ یوسفی پلاک 18 و 20 که ازطریق مزایده به فروش رسیده و وجوه حاصله پس ازکسر دیون و هزینه های اجرایی بین طرفین تقسیم خواهد شد و مال غیرمنقول توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و مقرراست از ساعت 9 الی 10مورخ 1399/04/11 در محل دفترمزایده واقع در طبقه سوم واحد اجرای احکام متمرکز مجتمع قضایی شهید مطهری از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ  40/000/000/000 ریال شروع می شود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده طرفین پرونده است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح میباشد ششدانگ یک قطعه زمین قطعه 10 تفکیکی پلاک ثبتی 2426/19026 واقع در بخش 10 تهران به نشانی : تهران –خ قزوین –خ نعیمی – خ یوسفی پلاک 18 و 20 به مساحت 212/5 مترمربع که حدود آن شمالاً 8/5 متر به گذر ،شرقاً 25 متر به پلاک ،جنوباً 8/5 متر به گذر و غرباً 25 متر به پلاک است .در گواهی پایان کار مساحت طبقه همکف جهت پارکینگ 148/75 مترمربع و مساحت 3 طبقه مسکونی روی همکف مجموعاً 446/25 مترمربع درج شده است .ملک در بافت فرسوده یا ناپایدار قرار ندارد .ساختمان مورد نظر با موقعیت دو کله گذر های شمالی و جنوبی دارای قدمت حدود 40 سال و نمای شمالی سنگ و پنجره های آلومینیومی و مشتمل بر یک طبقه همکف که حدود 50 مترمربع آن به صورت انباری و موتورخانه مرکزی و طبقات اول تا سوم به صورت 3 آپارتمان مسکونی و هر یک شامل یک سالن نشیمن و پذیرائی ،2 اتاق ،یک آشپزخانه بسته با کابینت بدنه فلزی ،یک حمام و رختکن ،بالکن و یک سرویس بهداشتی شرقی میباشد .پوشش کف واحدها موزائیک در کناره و وسط آن سیمانی و بدنه رنگ و دارای انشعاب گاز و آب و برق است .سامانه سرمایشی کولر آبی و گرمابش توسط موتورخانه مرکزی و شوفاژ و فاقد آسانسور میباشد .با توجه به پرداخت جرائم متعلقه 50 متر مربع از فضای طبقه همکف با دیوارکشی 20 سانتی متری قابل تبدیل به مغازه است با توجه به موقعیت زمانی و مکانی عرصه و اعیان ملک ووضعیت کمی و کیفی آن با در نظر گرفتن جهات موثر در تعیین ارزش روز آن طبق مطالب گزارش بدون در نظر گرفتن وجود معارض احتمالی و بدون لحاظ بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و منع معاملاتی ،بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی و صحت مدارم ابرازی و اظهارات که احراز این موارد خارج از صلاحیت کارشناسی رشته راه و ساختمان میباشد ارزش روز ششدانگ ملک پلاک ثبت 2426/19026 با مشخصات یاد شده بهمراه 50 مترمربع تجاری در همکف  40/000/000/000  ریال معادل چهار میلیارد تومان برآورد و جهت فروش در جلسه مزایده قرار می گیرد و توضیح اینکه این اجرای احکام در خصوص تحویل و تخلیه ملک مورد مزایده هیچگونه مسئولیتی ندارد .

واحد اجرای احکام شعبه 178 دادگاه عمومی حقوقی تهران