مزایده فروش پلاک ثبتی 6573/2398 مفروض از پلاک 435 فرعی از اصلی

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیر منقول پلاک ثبتی  6573/2398 مفروض از پلاک 435 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران

بموجب پرونده های اجرائی به کلاسه 930270/178 ج (910119/178ج) موضوع دادنامه شماره 9109970213100476 -1391/06/21  صادره از شعبه 178 دادگاه عمومی تهران و 930056/178ج موضوع دادنامه شماره 9109970213100962-1391/11/17 صادره از شعبه 178 دادگاه عمومی تهران مبنی بر محکومیت محکوم علیه مجید جوادی با وکالت مصطفی دین محمد و حسن رمضانی به پرداخت مبلغ 26/500/000/000 ریال بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ 123/000 ریال بابت هزینه دادرسی و تاخیر تادیه برحسب نرخ بانک مرکزی تا زمان تادیه وهزینه دادرسی مربوط به تاخیرتادیه در حق محکوم له حسین قاسمی با وکالت اسمعیل علی خانی و مهدی حقانی و همچنین پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت(در پرونده کلاسه 930056/178ج ) وهمچنین پرداخت مبلغ 10/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ 200/105/000 ریال بابت هزینه دادرسی و تاخیر تادیه برحسب نرخ بانک مرکزی تا زمان تادیه وهزینه دادرسی مربوط به تاخیرتادیه در حق محکوم له حسین قاسمی و همچنین پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت(در پرونده کلاسه 930270/178ج(910119/178ج) ) و همچنین پرداخت هزینه های اجرائی نیز بر عهده محکوم علیه میباشد به لحاظ عدم تمکین محکوم علیه و به منظور استیفای محکومٌ به و هزینه های اجرائی اموال متعلق به محکوم علیه توقیف که اموال مذکور توسط  کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل توصیف و به مبلغ270/000/000/000ریال  ارزیابی شده و مقرر است از ساعت 9 الی 10 مورخ1399/04/09 در محل دفتر مزایده م ق ش مطهری از طریق مزایده از قیمت 270/000/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است آدرس ملک تهران ضلع شرقی میدان آذری گاراژ یگانه پلاک 1350الی1360 اسناد و مدارک بشرح ذیل می باشد عرصه ملک شماره 1 عبارتست از ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن سند ثبتی به پلاک 2398/6574 مفروض از پلاک 435 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران تحت شماره 119567 صفحه 533 از دفتر 795 در تاریخ 1339/07/30 بنام مالک اولیه مصطفی اسدالله ترک سند تنظیم و صادر شده است و متعاقبا بنام آخرین مالک شهرداری منطقه 17 تهران تمامی ششدانگ آن تحت شماره28361 مورخ 86/10/27 در دفتر خانه شماره 457 تهران ثبت و منتقل شده است بر اساس سند مذکور ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت 1335/20 متر مربع می باشد (به همراه مالکیت مغازه های موجود) و عرصه ملک شماره 2 عبارتست از ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن سند ثبتی به پلاک 2398/6573 مفروض از پلاک 435 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران تحت شماره 119566 صفحه 539 از دفتر 795 در تاریخ1336/09/23 بنام مالک اولیه مصطفی اسدالله ترک سند تنظیم و صادر شده است و متعاقبا بنام آخرین مالک شهرداری منطقه 17 تهران تمامی ششدانگ آن تحت شماره28359 مورخ 86/10/27 در دفتر خانه شماره 457 تهران ثبت و منتقل شده است بر اساس سند مذکور عرصه ملک شماره 2 عبارتست از ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت 251/84 متر مربع می باشد (به همراه مالکیت مغازه های موجود) و عرصه ملک شماره 3 عبارتست از ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به پلاک ثبتی  2398/6576 مفروض از پلاک 435 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران تحت شماره 119565 صفحه 525 از دفتر 795 در تاریخ 1339/07/30 بنام مالک اولیه کبری اسدالله ترک سند تنظیم و صادر شده است و متعاقبا بنام آخرین مالک شهرداری منطقه 17 تهران تمامی ششدانگ آن تحت شماره28360 مورخ 86/10/27 در دفتر خانه شماره 457 تهران ثبت و منتقل شده است بر اساس سند مذکور ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت 141/00 متر مربع می باشد (به همراه مالکیت مغازه های موجود مالکیت وسرقفلی یک باب مغازه با مساحت تقریبی 27/00 متر مربع)بنا بر استعلام شهرداری منطقه 17 تهران و ارسال پایان کار سه پلاک ثبتی مذکور به شماره 172041125 مورخ 1386/09/28 مجموع عرصه هر سه پلاک ثبتی برابر 1728/04 مترمربع میباشد که پس از اصلاح به مساحت 1703/59 مترمربع کاهش یافته است مساحت کل زیربنا 889/40 مترمربع میباشد که 294 مترمربع آن به صورت تجاری و 157 مترمربع آن نیم طبقه تجاری (بالکن)،20/90 متر مربع آن انباری تجاری ،27 مترمربع سرایداری در تجاری ،359/30 مترمربع که شامل 28/80 مترمربع در زیرزمین ،238/50 مترنمربع همکف ،92 مترمربع در نیم طبقه به صورت کارگاه و 31/20 مترمربع به صورت ورودی ملک اعلام شده است .طبق دادنامه شماره 930829 مورخ 1393/07/22 صادره از شعبه 52 دادگاه تجدیدنظر تهران 97% از ششدانگ یک قطعه زمین به پلاکهای ثبتی 6573 و 6574 و 6576 فرعی از 2398 اصلی بخش 10 تهران معروف به گاراژ یگانه با متعلقات و مشاعات مذکور به نام محکوم علیه مجید جوادی میباشد همچنین کد شناسائی ملک 24803-117-000 بوده و در پهنه M126 قرار دارد ملک دارای انشعابات آب ،برق،تلفن و گاز میباشد.  که طبق نظریه کارشناس محترم دادگستری استان تهران قیمت پایه 270/000/000/000 ریال می باشد که به آدرس تهران ضلع شرقی میدان آذری گاراژ یگانه پلاکهای 1350 الی 1360 وچنانچه اشخاصی تمایل به شرکت در مزایده را دارند می توانند یک هفته قبل از مزایده جهت بازدید به اجرای احکام مراجعه نمایند.

دادورز شعبه 178 دادگاه عمومی حقوقی تهران

ندائی