مزایده فروش ملک مشاع پلاک ثبتی 4494/8219

به موجب اجراییه صادره از شعبه 83دادگاه حقوقی تهران مطروحه در اجرای احکام متمرکز مجتمع قضایی شهید مدرس به کلاسه شماره 9900377ج له هادی و حمزه و حامد همگی استانی ضمن اینکه هادی و حمزه با قیومیت حامد استانی می باشند علیه هاله و حمید هردو استانی به خواسته دستور فروش ملک مشاع پلاک ثبتی 4494/8219 به احاظ غیر قابل افراز بودن به مزایده گذاشته میشود ملک فوق به نشانی میدان امام حسین علیه السلام خیابان صفای شرقی کوی شهید زارع کلخوران پلاک 6 طبقه اول که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردید

مشخصات ثبتی : حسب سند ارائه شده توسط آقای حامد استانی به شماره دفتر چه مالکیت 753916 الف 16/ سال 88 شش دانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در طبقه اول به مساحت چهل و پنج متر و شصت و هفت صدم متر مربع قطعه دو تفکیک به شماره هشت هزار و دویست و نوزده فرعی از چهار هزار و چهار صد و نود و چهار اصلی مفروز و مجزی شده از پلاکهای دوهزار و یکصد و سی و دو هزار و ششصد و چهل و نه فرعی از اصلی مذکور بخش 7 تهران حوزه ثبت ملک تهران با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن که در صفحه 215 دفتر 2864 تحت شماره 454269 به نام حسن استانی فرزند فرج اله به شماره شناسنامه چهار صادره از جیرفت در تاریخ 1389/8/20 ثبت شده است این آپارتمان مسکونی از شرق به به فضا ی گذر و از غرب به فضای حیاط مشاعی محدود است

مشخصات ظاهری ملک : آپارتمان مورد تعرفه دارای یک خواب و یک پذیرایی با کف سرامیک بدنه و سقف گچ و رنگ دارای سرویس ایرانی و حمام با کف سرامیک بدنه کاشیکاری و سقف کاذب گچ و رنگ شده و درب حمام آلومینیوم می باشد آشپزخانه با اختلاف سع پله و ارتفاع 1/97 متر با کف سرامیک و بدنه کاشی کاری و مختصری کابینت زمینی فلزی زیر سینک می باشد گرمایش با بخاری گازی و آبگرمکن دیواری و سرمایش با کولر آبی تامین میگردد پنجره ها آهنی و دو جداره نما سنگ می باشد این آپارتمان دارای برق مستقل و گاز و آب مشترک می باشد قدمت ساختمان حدود دوازده سال می باشد

نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد مشروحه شامل مساحت مو قعیت قدمت کیفیت و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی با فرض صحت اسناد و مدارک ارائه شده توسط طرفین بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی دوائر دولتی بانکها شهرداری دارائی و... و صرف نظر از مسائل حقوقی مترتب بر ملک ارزش ششدانگ پلاک ثبتی مورد تعرفه در حالت تخلیه به مبلغ چار صد و هفتاد میلیون تومان به عنوان قیمت پایه مزایده ارزیابی و اعلام میگردد

بنابراین مقرر است ملک فوق  در تاریخ 99/4/29 یکشنبه ساعت 10 الی11 صبح در اتاق مزایده در طبقه چهارم مجتمع قضایی شهید مدرس واقع در حکیمیه خیابان نشوه سازمان آب کوی امام حسین علیه السلام به فروش میرسد مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و اشخاصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی نقدا و فی المجلس از برنده مزایده به صورت قبص سپرده  دریافت خواهد و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده اخذ خواهد شد در غیر اینصورت مزایده باطل و به وقت دیگری موکول میشود و مبلغ 10 درصد پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ظبط خواهد شد طالبین در صورت تمایل میتوانند پنج روز قبل از حلول مزایده نسبت به بازدید ملک به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از مورد مزایده داده شود

دادورز اجرای احکام متمرکز مجتمع قضایی شهید مدرس  وثوق