مزایده فروش چهار دانگ مشاع از ششدانگ یکباب ساختمان مسکونی

بسمه تعالی

((آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول))

 به اطلاع عموم می رساند در رابطه با تقسیم ترکه متوفی هوشنگ اسماعیلی   در پرونده اجرائی 980173 ج3  ، چهار دانگ مشاع از ششدانگ یکباب ساختمان مسکونی طبق سند مالکیت شماره 414333 تحت پلاک ثبتی 3038/2 ( دو فرعی از سه هزاروسی و هشت اصلی ) صفحه 130 دفتر املاک شماره دو جلد 166 واقع در بخش یک اراک به نشانی : خیابان ادبجو - روبروی کوچه نظام لشگر - نبش کوچه شهید کیلی - کدپستی 3816853448 و 381685349 ، با مشخصات زیر به قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 12/166/666/666 ریال در روز سه شنبه مورخه 99/4/24 ساعت 12 لغایت 13 صبح در مکان اراک – میدان امام حسین - کمربندی شمالی - ابتدای شهرک شکوفه  مجتمع حقوقی دادگستری اراک طبقه همکف شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اراک از طریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد. متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید از ملک به این اجرا مراجعه نمایند، و در روز موعود (مزایده) و در مکان فوق حاضر شوند و در مزایده شرکت نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ضمناً افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند می بایست قبل از برگزاری مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را طی یک فقره چک بین بانکی در وجه سپرده موقت دادگستری به شماره 2171295310006 نزد بانک ملی ایران  در روز مزایده به همراه داشته باشند.و چنانچه بالاتر از قیمت کارشناسی بفروش رسید خریار مزایده مابه التفاوت ده درصد را فی المجلس پراخت نماید.

مشخصات ، وضعیت وموقعیت ملک مورد مزایده :

چهار دانگ مشاع از ششدانگ یکباب ساختمان مسکونی طبق سند مالکیت شماره 414333 تحت پلاک ثبتی 3038/2 ( دو فرعی از سه هزاروسی و هشت اصلی ) صفحه 130 دفتر املاک شماره دو جلد 166 واقع در بخش یک اراک به نشانی : خیابان ادبجو - روبروی کوچه نظام لشگر - نبش کوچه شهید کیلی - کدپستی 3816853448 و 381685349 با حدود ومشخصات مندرج در سند مربوطه ساختمان مذکور حسب کروکی ترسیمی عرصه آن 258/35 متر مربع  قبل از عقب نشینی وپس از کسر عقب نشینی طرح شارع خیابان وکوچه حدوداً 121 متر مربع باقی می ماند که میزان دقیق باید از شهرداری استعلام گردد ساختمان مذکور در دو طبقه شمالی وجنوبی می باشد در قسمت شمالی سمت خیابان طبقه فوقانی مسکونی با نمای سیمان سقف تیر آهن وطبقه همکف شام سه باب مغازه می باشد ودر قسمت انتهای ساختمان از سمت کوچه بنای آن در دو طبقه با نمای آجر سقف تیرچوبی بصورت نیمه مخروبه غیر قابل سکونت با فضای حیاط حدوداً 65 متر مربع بنای ساختمان قدیمی بیش از چهل سال ساخت می باشد .ملک دارای سه باب مغازه می باشد که سرقفلی یکباب مغازه وسط تحت کدپستی 3814685346 در زمان حیات متوفی به آقای اکبری واگذار گردیده که مساحت آن حدوداً 13/80 متر مربع ( 4/60*4 ) که همگی ورثه این موضوع را قبول دارند ودر مورد این مغازه صرفاً عرصه مغازه بفروش می رسد واعیانی مغازه مورد مزایده نمی باشد . مغازه دیگر نبش کوچه با کدپستی 3814685347 در اختیار مستاجر دارای برق مستقل ودر حال حاضر تعمیرات لوازم خانگی می باشد . مغازه دیگر بعنوان صافکاری صداقت با کدپستی 38146/5345 به مساحت حدوداً 40 متر مربع دارای انشعابات برق مستقل که تخلیه گردیده وبا حکم خلع ید پلمپ گردیده است وهیچگونه فعالیتی ندارد . سه باب مغازه فاقد مجوز تجاری از شهرداری می باشند ولیکن دارای سوابق کسبی از زمان احداث بنا می باشند .طبقه فوقانی ساختمان خالی از سکنه بوده . ارزش 4 دانگ از ششدانگ ساختمان مذکور بهمراه سه باب مغازه که در خصوص یک باب از مغازه ها فقط عرصه بفروش می رسد با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ، دوبر بودن ملک و سوابق کسبی و عقب نشینی ونوع سند رسمی که مشاعی می باشد وجمیع عوامل موثر 4 دانگ به مبلغ  12/166/666/666 ریال معادل یک میلیارد ودویست وشانزده میلیون و ششصدو شصت وشش هزارو ششصدو شصت وشش تومان بعنوان قیمت پایه کارشناسی گردیده است .

مدیر اجرای احکام مدنی شعبه سوم - جعفری