مزایده فروش میزان یک دانگ ،ده سیر، چهار مثقال از پلاک ثبتی 23 فرعی از 29 اصلی

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت دوم

درپرونده کلاسه 970392 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل محکوم علیه یوسف کارگر محکوم است به پرداخت مبلغ 795،627،802ریال در حق محکوم له اسماعیل حدادی با وکالت امیر حسن زاده و پرداخت مبلغ 29،781،390ریال بابت هزینه های اجرایی در حق صندوق دولت.  لذا دایره اجرا حسب تقاضای وکیل  محکوم له  در نظر داردبا حفظ حقوق مرتهن(شعبه 116 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید باهنر تهران) به مبلغ 1،037،270،500ریال بابت محکوم به و مبلغ 51،860،000ریال بابت هزینه های اجرایی در حق صندوق دولت و در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان یک دانگ ،ده سیر، چهار مثقال  از اموال محکوم علیه پلاک ثبتی 23 فرعی از 29 اصلی بخش 9 حوزه ثبتی آمل واقع در آمل-جاده کلوده به ولیسده-روستای کوکده –انتهای خیابان گلستان .

وضعیت ثبتی پلاک:پلاک مورد نظر بر اساس تصویر سند مالکیت ارائه شده ششدانگ یک قطعه زمین که در آن احداث بنا شده به شماره پلاک ثبتی 23 فرعی از 29 اصلی دهستان لیتکوه بخش نه حوزه ثبتی شهرستان آمل دفتر جلد 226 صفحه 364 شماره ثبت 38597 به شماره سریال سند 416937 -82/الف و به تاریخ ثبت سند 1384/03/29 در اداره ثبت اسناد و املاک آمل به مالکیت یوسف کارگر فرزند شعبان می باشد.

وضعیت عرصه پلاک:عرصه پلاک به مساحت 224 مترمربع و با حدود اربعه به شرح:شمالاً به طول 10.5 متر درب و دیواریست به خیابان ،شرقاً به طول 21.3 متر دیواریست به باقیمانده 29 اصلی ،جنوباً به طول 10.3 متر دیواریست به باقیمانده مذکور ،غرباً به طول 21.85 متر دیواریست به باقیمانده 29 اصلی .

وضعیت اعیانی پلاک:ملک موصوف دارای ساختمان مسکونی نیمه کاره در دو طبقه (با پیشرفت فیزیکی حدود 45 درصد)سقف شیروانی با پوشش ورق آزبست ،پیشانی و دامنه با ورق رنگی و به مساحت کلی حدود 190 مترمربع (همکف 70 و طبقه اول 120)که دارای اسکلت بتنی با سقف تیرچه بتن در همکف و سیستم ستون و کلاف در طبقه اول (مدارکی دال بر داشتن پروانه ساختمانی ارائه نشده است)با مشخصات ذیل می باشد.

طبقه همکف:پارکینگ ،حمام با رختکن،دو دهانه فضای مستقل که دارای در آهنی یکسره بوده که به خیابان باز می شود(محکوم علیه اظهار می دارد این دو فضای مستقل مغازه می باشد.)

طبقه اول :آجر چینی فضای سالن،فضای آشپزخانه،فضای دو اتاق خواب،فضای سرویس بهداشتی و حمام اجرا شده،چهارچوب پنجره آلومینیومی نصب شده ،زیرسازی سقف کاذب با قوطی و میل گرد اجرا شده ،نمای دیوارهای بیرونی از اندود تخته ماله ای با سیمان و پودر سنگ ،دارای تاسیسات منصوبه آب،گاز و برق می باشد..کارشناس ارزش پلاک  موصوف را به میزان 3،800،000،000ریال ارزیابی نموده است را از طریق مزایده حضوری در روزشنبه مورخ 1399/04/14از ساعت 10  الی11  همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.