مزایده فروش سرقفلی ششدانگ یک باب مغازه

به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 109 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 982596 له خانم فاطمه اسدی راد و خانم ریحانه اسدی راد علیه آقای حامد اسدی راد و خانم افسرالسادات شاورانیمحکوم علیهم محکوم هستند به فروش سرقفلی ششدانگ یک باب مغازه موضوع سند رسمی صلح حقوق شماره 111187 مورخ 80/6/21 دفترخانه 223 تهران و تقسیم بهای آن بین وراث پس از پرداخت و تادیه حقوق و دیون و تعهداتی که به ترکه متوفی تعلق می گیرد، به همین منظورسرقفلی پلاک ثبتی موضوف توقیف و به منظور فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی و ارزیابی قرار گرفت. محل ملک به نشانی تهران، بیست متری افسریه، بین پانزده متری اول و دوم، ضلع جنوبی خیابان پاساژ بازار بزرگ افسریه، طبقه همکف، راهرو شرقی، مغازه شماره 10 می باشد. مشخصات فنی ملک: مغازه تعرفه شده در ضلع شرقی راهرو شرقی طبقه همکف پاساژ با عنوان «بازار بزرگ افسریه» واقع است و به صورت مغازه یک دهانه رویت گردید. پاساژ مزبور در ضلع جنوبی خیابان بیست متری افسریه حدفاصل پانزده متری اول و دوم واقع است . ورودی اصلی به پاساژ از خیابان بیست متری افسریه است. و کف طبقه همکف یک پله از کف پیاده رو گذر شمالی بالاتر است . عرصه پلاک مادر دوکله است و پاساژ دارای یک ورودی از گذر جنوبی نیز می باشد که کف طبقه همکف پنج پله بالاتر از کف پیاده رو گذر جنوبی است. کفپوش راهرو جلوی مغازه ها از سنگ گرانیت و جداره مغازه با پوشش از ورق کامپوزیت و درب ورودی شیشه ای و دارای حفاظ آهنی اتوماتیک، کفپوش مغازه از سرامیک و دیوار پوشش کاغذ دیواری، دارای ویترین شیشه ای، سقف کاذب و دکوراتیو است. در بخش شرقی مغازه بالکن احداث شده است که دسترسی به آن از طریق باز شو پیش بینی شده در گوشه شمال شرقی مغازه امکان پذیر است( در سند صلح حقوق فوق الذکر به بالکن اشاره ای نشده است). عرض مفید مغازه 2/76 متر و عمق مفید آن 3/90 متر، ارتفاع کف تا زیر سقف کاذب 2/70 متر، ارتفاع کف تا زیر سقف بالکن 2/08 متر، ارتفاع کف تا زیرسقف اصلی 3/93 متر است. حسب الظهار کاسبین پاساژ مغازه مزبور چند سال اخیر فاقد فعالیت کسبی بوده است. لازم به ذکر است واحدهای تجاری فعال در طبقه همکف پاساژ با شغل طلافروشی دایر هستند. با توجه به توضیحات ارائه شده فوق و در نظر گرفتن عوامل و شرایط موثر در موضوع، ارزش سرقفلی و حق کسب و پیشه ششدانگ مغازه تعرفه شده برابر 15/000/000/000 ریال (پانزده میلیارد ریال) معادل یک میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد و مقرر است مورخ1399/04/24ساعت 09:30 الی 10:30 از طریق مزایده حضوری در اتاق مزایده اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت به نشانی: تهران،تجریش، خیابان فناخسرو به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهد فروخته و خریدار باید 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقداً و فی المجلس به صندوق دادگستری تودیع و الباقی را ظرف یک ماه تودیع کند در غیر اینصورت 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد.

دادورز اجرای احکام شعبه 109مجتمع قضایی عدالت تهران