مزایده فروش پلاک ثبتی بشماره پلاک 54718 فرعی از 124 اصلی مفروز ومجزی شده از1828 فرعی از اصلی

برگ آگهی مزایده

در راستای اجرای مفاد نیابت کلاسه 980713مورخ1398/09/19 واصله از دادگستری  محکوم له آقای مهرزاد عسکری و محکوم علیه آقای اسداله جباری مقدم ثبتی این اجراء به کــلاسه984559/1 که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 2.624.565.469  ریال بابت اصل خواسته وخسارت تاخیر تادیه ومبلغ33.195.195.000 ریال هزینه دادرسی ومبلغ358.800ریال بابت هزینه دفتر خدمات قضایی  ومبلغ 27.000.000ریال بابت هزینه دادرسی درحق محکوم له و مبلغ50.000.000ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره  پلاک 54718 فرعی از 124 اصلی مفروز ومجزی شده از1828 فرعی از اصلی واقع در بخش  تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و براساس نظریه کارشناسی ارزش ششدانگ در موقعیت تهران ،بلوار فردوس شرق، خیابان ابراهیمی جنوبی،بن بست 13، پلاک15 واحد12 و با کیفیت طبق پاسخ استعلام ثبتی به شماره139885601023040374 مورخ 98/11/28 صادره از سوی اداره ثبت و املاک کن تهران، ششدانگ یک دستگاه آپارتمان قطعه 10تفکیکی به مساحت 101/33 متر مربع به پلاک 54718 فرعی از 124 اصلی مفروز ومجزی شده از1828 فرعی از اصلی ،بانضمام پارکینگ شماره29 وانباری شماره یک در صفحه 298 دفتر املاک1804 ثبت گردیده است.آپارتمان در مجموعه 20 واحدی واقع شده است .ساختمان شمالی،نما سنگ،دارای آسانسور وحدودا 6سال ساخت میباشد.آپارتمان دارای هال و پذیرایی کف سنگ و دو اتاق خواب کف پارکت ودیوارها گچ ورنگ و کاغذ دیواری است.آشپزخانه کف سنگ، دیوارکاشی وکابینتMDF وسرویس و حمام کف سرامیک و دیوار کاشی است.سرمایش کولرآبی وگرمایش پکیج میباشد به هنگام بازدید حسب الاظهار در اختیار مستاجر به مبلغ 600.000.000 ریال ررهن واجاره ماهانه41/000/000 ریال قرارداشت.باتوجه به موقعیت ملک وبادر نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزششششدانگ آپارتمان مذکور بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها،ارگانها،بانک،شهرداریو... وبدون درنظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی وخلافی و...به مبلغ18.200.000.000 ریال (یک میلیارد وهشتصد و بیست میلیون تومان )  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است و در راستای ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ضمن مراجعه به محل مشخص گردید ملک درتصرف شخصی بنام آقای مصطفوی بعنوان مستاجر می باشد،ملک مسکونی است ،در اجاره آقای مصطفی  مستاجر می باشد که مبلغ 60میلیون تومان ودیعه و 4.100 تومان اجاره ساکن می باشد ومالک بنام آقای مقدم جباری می باشد. لذا مقرر گردید مطابق ماده 51قانون اجرای احکام مدنی معادل  147.53  یکصدوچهل وهفت وپنجاه وسه صدم سهم مشاع از 1000 سهم ششدانگ از پلاک 54718 فرعی از 124 اصلی مفروز ومجزی شده از1828 فرعی از اصلی  در روز یکشنبه  مورخ 1399/4/15  ازساعت 10 الی10:30 با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران- میدان فردوسی-خیابان انقلاب-بن بست شاهرود-پلاک4- طبقه اول اتاق شماره 1 دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و کلیه هزینه های نقل انتقال سند به عهده می باشد و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62

تقی زاده

مدیراجراء مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران