مزایده فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 3589/921

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 984588 وفق دادنامه صادره از شعبه 150 دادگاه عمومی تهران خواهان سید محمود ابطحی و خواندگان سید محمد- صدیقه-شمس الملک و سیدرضا ابطحی به خواسته دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 3589/921 بخش ثبتی 7 تهران به نشانی : پیروزی- خ زینتی افخم- کوچه امیری- کوچه پروانه پ 5 که پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح توصیف و ارزیابی گردیده است. مساحت زمین 115/24 متر مربع و نوع ملک طلق خاص می باشد . ملک تعرفه شده شمالی می باشد . اعیانی احداثی ان در ساختمانی کلنگی با دیوارهای باربردر دو طبقه شامل طبقات هم کف و اول بانضمام زیرزمین با قدمت حدود 50 سال می باشد . مساحت اعیانی حدود 140 متر مربع می باشد . نمای ساختمان اجری قدیمی و پنجره ها چوبی و شیشه خور است . حیاط با کفپوش از موزاییک و در گوشه حیاط سرویس بهداشتی مشاهده شد . طبقه هم کف شامل راهرو-پلکان به طبقه اول دو اتاق تو در تو و یک آشپزخانه و سرویس حمام می باشد . سقف هم کف ضربی و تیراهن است . کابینت منصوبه فلزی قدیمی است . طبقه اول شامل راهرو و پلکان به بام ، دو اتاق تو در تو و به انضمام یک اتاق سقف شمالی شرقی طبقه با طاق ضربی و تیراهن است . سقف تیرچوبی طبقه اول در برخی از قسمت ها در مرحله ریزش است . در زیر بخشی از ساختمان با دسترسی از حیاط انباری با مساحت حدود 4 متر مربع احداث شده است . سرمایش کولرابی و گرمایش بخاری گازی است . دارای انشعابات اب و برق و گاز است . در زمان بازدید طبقه هم کف توسط احدی از مالکین بصورت مسکونی مشاهده گردید و مورد بهره برداری قرار داشت . طبقه اول قابلیت سکونت ندارد . در بافت ناپایدار و فرسوده می باشد . اصلاحی دارد و در پهنه R122 می باشد .  با عنایت به شرایط ذکر شده و فارغ از هرگونه بدهی احتمالی به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از هر گونه مانع نقل و انتقال از سوی هر ارگانی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف جهت پایه مزایده 21/300/000/000 ریال معادل دومیلیارد و صدو سی میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد که مقرر گردید در روز یکشنبه    مورخ 99/4/22 ساعت 11 الی 11/30 در دفتر اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی واقع در: تهران – بلوار نبرد – بلوار کوثر – جنب باغ گل از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. 

دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی