مزایده فروش دو باب مغازه و کارگاه چوب بری و زمین بایر و مشجر و خانه و محوطه

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

به موجب یک فقره پرونده اجرایی کلاسه بایگانی970668 صادره از شعبه دوم حقوقی سنگرمحکوم له: مهناز جلالی و ..  بطرفیت: حمیدجلالی و... بخواسته فروش ماترک پرداخت1.800.000 ریال بابت نیمعشر دولتی واقع در دادگاه سنگر که با انجام عملیات اجرایی و تشریفات قانونی و با ارزیابی کارشناس اهل فن و منتخب دادگستری آقای حجت الله پیروی  در اجرای ماده 113 الی 136/137 الی 147 قانون اجرای احکام مدنی در مرحله  اول به شرح ذیل به فروش میرسد.

اموال غیر منقول از ماترک مرحوم علی اصغر جلالی موشنگاهی

اموال مورد تعرفه مشتمل بر ، اراضی با کابری مسکونی و تجاری به شرح زیر میباشد: 

قطعه دوم: دو باب مغازه و کارگاه چوب بری و زمین بایر و مشجر و خانه و محوطه به شرح زیر :

قطعه 1 به مساحت 499/34 مترمربع که بر روی آن دو باب مغازه با زیر بنای 79 مترمربع که سازه آنها از اجر و سیمان با سربندی شیروانی با پوشش سقف ایرانیت با درب و پنجره چوبی با امتیاز برق احداث گردیده است.(کاربری تجاری)

قطعه2 به مساحت 723/10 مترمربع که برروی ان یکدستگاه کارگاه نجاری محصور به دیوار از سنگ بلوک و سیمان به ارتفاع تقریبی سه متر با سازه سنگ و بلوک و سیمان و اسکلت اهنی احداث گردیده است (کاربری تجاری)

قطعه 3به مساحت 896/42 مترمربع بصورت زمین بایر و مشجر می باشد(کاربری تجاری)

و باقیمانده به مساحت 3670/01مترمربع (با کسر مقدار مساحت 1003مترمربع موضوع دادنامه شماره 9809971845200486) دارای کاربری مسکونی است که یکدستگاه ساختمان مسکونی دوبلکس با زیر بنای تقریبی 240مترمربع با قدمت حدود 30سال ساخت که سازه آن از آجر و سنگ و بلوک و سیمان با شناژهای افقی و عمودی دارای سه اطاق خواب، هال و سالن و آشپزخانه، سرویس و حمام  با پارکینگ دارای دربهای آلومینیومی و چوبی حکاکی شده و پنجره های آلومینیومی با حفاظ آهنی با سقف بتنی با پوشش ایزوگام با نمای خارجی سیمان سفید با امتیازات آب و برق و یک رشته تلفن بر روی آن احداث شده است.

قطعه سوم: زمینی مشجر به مساحت 1361/19مترمربه واقع در ضلع شمالی کوچه 117 گلسرک از شمال به زهکش و شالیزار رحیم علی اکبری، از مشرق به خانه و محوطه اسماعیل غلامی، از جنوب به کوچه 117 گلسر و از مغرب به زمین فرخ جلالی متصل می گردد و دارای کاربری مسکونی است.

*ارزش اموال مورد تعرفه با توجه به موقعیت مکانی،نوع کاربری ، راه دسترسی، مساحت، نوع مصالح مصرفی، قدمت و سایر عوامل موثر در کارشناسی به شرح زیر اعلام می گردد:

2-ارزش قطعه دوم با توجه به اینکه کابری تجاری و مسکونی دارد به شرح زیر می باشد:

1 /2- ارزش قطعه 1 نقشه(عرصه و اعیان دو باب مغازه): ارزش عرصه از قرار هر مترمربع مبلغ 18.000.000ریال و ارزش مقدار مساحت 499.34مترمربع آن مبلغ 8.988.120.000 ریال و ارزش اعیانی آن از قرار هرمترمربع 20.000.000 ریال و ارزش 79مترمربع زیربنای آن مبلغ 1.580.000.000ریال و مجموع ارزش عرصه و اعیان آن مبلغ 10.568.120.000 ریال می باشد.

2 /2- ارزش قطعه2 نقشه(عرصه و اعیان کارگاه چوب بری): ارزش عرصه از قرار هر مترمربع مبلغ 18.000.000ریال و ارزش مقدار مساحت 723/10 مترمربع آن مبلغ 13.015.800.000 ریال و ارزش اعیانی کارگاه چوب بری مقطوعاً مبلغ 1.500.000.000ریال و ارزش عرصه و اعیان آن مبلغ 14.515.800.000 ریال می باشد.

3 /2- ارزش عرصه قطعه 3 نقشه از قرار هر مترمربع مبلغ 18.000.000 ریال و ارزش مقدار مساحت 896/42مترمربع آن مبلغ 16.135.560.000 ریال می باشد.

4 /2- ارزش عرصه قطعات 4و6و9و12 نقشه از قرار هر متر مربع مبلغ 6.500.000 ریال و ارزش مقدار مساحت 3670.01 مترمربع آن مبلغ 23.855.065.000ریال و ارزش اعیانی یکدستگاه ساختمان مسکونی و ملحقات ان مستقر در قطعه 9 نقشه از قرار  هر مترمربع زیربنا مبلغ 12.000.000ریال و ارزش مقدار مساحت زیربنای 240مترمربع آن مبلغ 2.880.000.000 ریال و مجموع ارزش عرصه و اعیان ان مبلغ 26.735.065.000 ریال می باشد.

2/5-ارزش قطعه5 موضوع واخواهی بمساحت 1003 متر مربع از قرار هر متر مربع  مبلغ 6.500.000 ریالو کل ارزش قطعه مذکور 6.519.500.000 ریال است

3- ارزش قطعه سوم: از قرار هر مترمربع مبلغ 6.000.000 ریال و ارزش مقدار مساحت 1361/19مترمربع آن مبلغ 8.167.140.000 ریال است.

"مجموع ارزش اموال مورد تعرفه مبلغ 82.641.185.000 ریال(هشتاد و دو میلیارد وششصد و چهل و یک میلیون و صدو هشتاد و پنج هزار ریال)می باشد."

 وقت مزایده: روز دوشنبه مورخه 1399.04.23  از ساعت 9.5 الی 10 صبح.   

محل مزایده: دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه سنگر

از ناحیه طرفین پرونده اعتراض مثمر به ثمری واصل نگردیده و قیمت مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده محسوب می شوند و مبلغ 10% پیشنهادی را فی المجلس از برنده مزایده نقداً اخذ و مابقی ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ فروش وصول خواهد شد. در غیر اینصورت مبلغ 10% مستندا به ماده 129 ق اجرای احکام مدنی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد، ضمناً کسانی که تمایل به شرکت در مزایده را دارند وفق ماده 126 همان قانون می توانند ظرف 5 روز قبل از شروع مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. شرکت در مزایده به منزله قبول وضعیت موجود می باشد. این آگهی برای اطلاع عموم بر معابر الصاق و در یکی از روزنامه های کثیره الانتشار محلی درج می گردد. کلیه هزینه های فروش به عهده محکوم علیه میباشد.

مدیر اجرای احکام مدنی حوزه قضایی سنگر –حسن نیا