مزایده فروش یک قطعه زمین مسکونی

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول

نظر به اینکه در پرونده اجرائی به کلاسه 9709980404500156 به شماره بایگانی 981143 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا آقای ابراهیم هژ بری نیارق فرزند ولی اله به تأدیه مبلغ 220/000/000  ریال بابت اصل خواسته هزینه دادرسی، خسارت تاخیر تادیه و حق الوکاله وکیل در حق آقای جمال برزگر کلور  فرزند علی  محکوم گردیده است و در راستای عملیات اجرای نیابت بشماره1398007000017166 به مشخصات ذیل توقیف و ارزیابی گردیده است، لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت تادیه محکوم به ، ملک موصوف در تاریخ 99/4/17 روز سه شنبه ساعت 10 صبح در دفتر شعبه  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، ده درصد مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده فی المجلس اخذ و مشارالیه مکلف است ظرف مدت یکماه نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام در غیر اینصورت ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد.

مشخصات ملک موضوع فروش:

مشخصات ملک تعرفه شده مطابق مبایعه نامه 1689 مورخ 86/09/03 تنظیمی در مشاور املاک امید شامل یک قطعه زمین مسکونی از محوطه حیاط شخصی فروشنده آقای نصرت نوشین زاده واقع در شیلات محله لوندویل پشت انبار سیمان با حدودات اربعه شمالا بطول 10 متر به محوطه وملک فروشنده ، جنوبا بطول 11/50 متر به دیوار حصار ومحوطه انبار سیمان خریدار، شرقا بطول 24 متر به محوطه وحیاط شخصی فروشنده وغربا به طول 22 متر به ملک وراث مرحوم یداله فیض الهیان به مساحت کل تقریبی 246/5 مترمربع میباشد.

ملک در وضع موجود عبارتست از : یک قطعه زمین محصور با بلوک سیمانی وفاقد اعیانی دارای یک حلقه چاه آب شرب وتعداد بیست اصله درخت مثمر کیوی وفاقد امتیازات آب و برق وگاز می باشد واز مساحت 246/5 متر متراژ35/5 متر راه دسترسی به قطعه دوم بوده ومساحت مورد ارزیابی 212 متر مربع می باشد.

نتیجه ارزیابی :

با نگرشی به موارد فوق الذکر ودر نظر گرفتن عوامل موثر در ارزش گذاری ، ارزش ملک موصوف (مساحت 212 مترمربع)، بمبلغ 600/000/000 (ششصد میلیون) ریال محاسبه می گردد.

نهایتا اینکه حسب استعلام صورت گرفته بشماره 10073/98/83/11 مورخ 98/11/20  از اداره منابع طبعی و آبخیزداری شهرستان آستارا ملک مورد مزایده جز مستثنیات قانونی موضوع تبصره 3 ماده 2 قانون ملی شدن جنگل های کشور بوده ومشمول اراضی ملی نمی باشد.

نتیجه:

*ارزش ملک مذکور که توسط کارشناس دادگستری برآورد شده و قیمت پایه محسوب می گردد.

*لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود
دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا - امین جوینده

آستارا – بلوار جمهوری - دادگستری شهرستان آستارا - کدپستی 41891867514 - تلفن 60-01825213059– وب سایت www.dadgil.ir