مزایده فروش ملک مشاع نسبت به پلاک ثبتی 252 فرعی از 3542 اصلی مفروز و مجزی شده از 236 فرعی از اصلی

به موجب دادنامه دستور فروش صادره از شعبه 103 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت در پرونده کلاسه 981827 له محسن طاری علیه آقای مهرداد طاری مبنی بر فروش ملک مشاع نسبت به پلاک ثبتی 252 فرعی از 3542 اصلی مفروز و مجزی شده از 236 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک شمیران استان تهران از طریق مزایده طبق قانون اجرای احکام و تقسیم بهای حاصل از فروش به میزان حصه و سهم مشاعی بین مالکین مشاعی بر همین منظور موضوع به کارشناس رسمی داگستری ارجاع که بدین شرح نسبت به ارزیابی آن اقدام که مصون از تعرض طرفین واقع شد محل ملک تهران،نشانی تهران، زعفرانیه، خیابان محمودیه، کوچه شهریور، پلاک39 می باشد.1-ملک و محل وقوع آن عبارتست از زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص مطلق) به شماره 252 فرعی از 3542 اصلی مفروز و مجزی شده از 236 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک شمیران استان تهران به مساحت 571/5 مترمربع دارای حدود اربعه مندرج در سند مالکیت تک برگی ابرازی شماره 327034  94/ج مورخه 95/05/26 میباشد. مالکیت ملک به نام آقایان مهرداد و محسن هردو طاری بالمناصفه (هریک به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان) ثبت و صادر شده است.2-ملک بازدید شده عبارتست از بنائی قدیمی دو طبقه و دو کله با دسترسی از شمال به کوچه شهریور و از سمت جنوب به کوچه بن بست خرداد و دارای حیاط شمالی و جنوبی و درب فلزی ماشین رو و نفر رو از سمت گذر شهریور و درب ماشین رو از بن بست خرداد میباشد. ساختمان به صورت دوطبقه شامل همکف دارای سالن پذیرائی و سه اتاق و آشپزخانه و طبقه اول دارای 4 اتاق و هال و فاقد آشپزخانه با کف های موزائیک و دیوارها گچ و رنگ، سرمایش کولرآبی و گرمایش موتورخانه مرکزی و ساختمان درحالت تخلیه و عدم استفاده و دارای سرایدار میباشد. بنا به مراتب فوق و صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و صحت و اصالت مدارک ابرازی و فارغ و منصرف از مسائل حقوقی و قضائی مربوطه، و در حالتی که منعی برای انجام معامله و بدهی تحت هر عنوان به اشخاص حقیقی یا حقوقی نداشته باشد و باعنایت به موقعیت، قدمت(قدیمی)، مساحت (571/5 مترمربع مندرج در تصویر سندمالکیت ابرازی) و کاربری مسکونی و واقع بودن قسمتی از ملک در سمت شمالی در طرح تعریض گذر شهریور و مشخصات و کیفیت متعارف مصالح مصرفی به نظر اینجانبان ارزش ارزش روز ملک فوق شامل عرصه و اعیان (قبل از اصلاح و تعریض) 315/000/000/000 ریال (سی و یک میلیارد و پانصد میلیون تومان) برآورد و اعلام میگردد و مقرر است در مورخ 16 / 04 / 1399 ساعت 08:30 الی 9  صبح از طریق مزایده حضوری در اتاق مزایده اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهد فروخته و خریدار باید 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقداً و فی المجلس به صندوق دادگستری تودیع و الباقی را ظرف یک ماه تودیع کند در غیر اینصورت 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد طالبین 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده جهت بازدید به این اجرای احکام مراجعه نمایند.

                                                      دادورز اجرای احکام شعبه 103 مجتمع قضایی عدالت