مزایده فروش ششدانگ یک قطعه زمین مشتمل بر یکبابخانه

آگهی مزایده اموال  غیر منقول  ( نوبت اول )

در پرونده  980435 محکوم له: کیا حق پرست لاتی  محکوم علیه: مریم حق پرست لاتی - مهری حقپرست لاتی - زهرا حق پرست لاتی - کلثوم لتکاگورابی - بهروز حق پرست لاتی - هادی حق پرست لاتی  با موضوع  تقسیم ترکه و با توجه به کارشناسی و ارزیابی اموال  ارزش آن طبق گزارش کارشناسی به شرح ذیل می باشد.

1-    ششدانگ یک قطعه زمین مشتمل بر یکبابخانه  با آدرس خمام – خواچکین – کوچه پارس سیمین –روبرویدبیرستان الغدیر – جنب پلاک آبی 16 و کد پستی  88717 – 43419  مشتمل بر یکبابخانه بشماره 191 فرعی مجزی شده از 46 بمساحت 531 متر مربع واقع در تازه آباد خمام – سنگ اصلی 27 بخش 5 گیلان ذیل ثبت 1725 صفحه 5 دفتر 19/ 5 بنام آقای احمد حق پرست لاتی برابر تقسیم نامه در سهم مالک متن قرار گرفته است صادر و تسلیم گردید حدود اربعه ملک نیز بقرار شمالا خندق مشترک بطولهای 2 و 55/ 2 و 36/ 23 متر بپلاک همجوار ضرقا پی و خط فرضی است به طول 90/ 21 متر بمقدار عقب نشینی که در مسیر جاده قدیم رشت انزلی قرار خواهد گرفت ، جنوبا دیواریست بطول 50/ 25 متر بشمار 192 ، غربا دیواریست اول بطول 60/ 13 متر دوم بوضعیت جنوبی به طول 5 متر سوم پی مشترک به طول 10/ 4 متر می باشد که بر روی زمین ملکی فوق الذکر یکباب خانه ویلایی یک طبقه روی کرسی بمساحت حدود 125 متر مربع که در ید مستاجر به نام نادر غلامی است و  حسب اظهارات با مبلغ ودیعه پنج میلیون تومان و اجاره ماهیانه سیصد هزار تومان است با توجه به موصوفات فوق الذکر ارزش روز ششدانگ آن شامل زمین و ساختمان و امتیازات و متعلقات جمعا به مبلغ 5.000.000.000 ریال به عنوان قیمت پایه تعیین می گردد.

2-    ششدانگ یک قطعه زمین مشتمل بر یکبابخانه نیمه تمام بشماره 190 فرعی مجزی شده از 46 بمساحت 40/ 194 متر مربع واقع در تازه آباد خمام سنگ اصلی 27 بخش 5 گیلان ذیل ثبت 1698 صفحه 484 دفتر 18/ 5  و آدرس خمام – خواچکین – جنب ساختمان تامین اجتماعی پلاک آبی 207 و کد پستی 88616- 43419 (روبروی رستوران عاشوری) ملکی آقای احمد حق پرست لاتی صادر و تسلیم بموجب صورت مجلس بشماره 8327 / 28 / 10/ 83 تفکیک آپارتمانی که شامل یک واحد آپارتمانی در طبقه اول دو باب مغازه و یکباب پارکینگ اختصاصی در طبقه همکف می باشد و اسناد آنها صادر و تسلیم گردید بر اساس نقشه تفکیکی ارائه شده واحد آپارتمانی قطعه اول تفکیکی در طبقه اول بمساحت 80/ 119 متر مربع که مقدار 50/ 9 متر مربع بصورت پیشرفتگی و 20/ 3 متر مربع بصورت بالکن ، مغازه قطعه دو (از شمال به جنوب دومین مغازه) در همکف بمساحت 65/ 24 متر مربع و مغازه قطعه سه در همکف (از شمال به جنوب اولین مغازه) بمساحت 15/ 30 متر مربع و پارکینگ قطعه چهار در همکف به مساحت 45/ 37 متر مربع می باشد مشخصات املاک تفکیکی مذکور نیز باستناد مندرجات کپی اسناد مالکیت بقرار زیر هستند:

2- الف) ششدانگ یک دستگاه آپارتمان احداثی در طبقه اول بمساحت 80/ 119 متر مربع که مقدار 50/ 9 متر مربع آن بصورت پیشرفتگی و 20/ 3 متر مربع بصورت بالکن بوده قطعه اول تفکیکی بشماره پلاک ثبتی 190 باقیمانده واقع در قریه تازه آباد خواچکین سنگ اصلی 27 بخش پنج گیلان بقدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها بانضمام ششدانگ یکباب پارکینگ بمساحت 45/ 37 متر مربع بشماره 487 مجزی شده از پلاک 190واقع در تازه آباد خواچکین سنگ 27 بخش 5 گیلان قطعه چهارم تفکیکی که سند مالکیت آن ذیل ثبت 1698 دفتر 18/ 5 صفحه 484 بنام آقای احمد پرست لاتی صادر و تسلیم گردید که ارزش روز شش دانگ آپارتمان مورد نظر با پارکینگ و کلیه امتیازات و متعلقات جمعا به مبلغ 4.500.000.000 ریال بعنوان قیمت پایه تعیین و اعلام می گردد.

2- ب) ششدانگ یکباب مغازه بمساحت 15/ 30 متر مربع در طبقه همکف قطعه سوم تفکیکی بشماره 489 مجزی شده از پلاک 190 واقع در قریه  تازه آباد خواچکین سنگ اصلی 27 بخش 5 گیلان که سقف آن با قسمتی از کف آپارتمان قطعه یک تفکیکی مشترک است بقدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات  و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها.مغازه مذکور چسبیده به درب ورودی پارکینگ واقع است و دارای درب و آبشکه آلومینیومی و درب کرکره حلبی می باشد و در اجاره مستاجر بنام امیر قویدل بوده که به شغل انبار لوازم یدکی اتومبیل از آن بهره برداری می نماید.ارزش روز ششدانگ حق سرقفلی مغازه باد شده به مبلغ 4.000.000.000 ریال و حق مالکیت آن به مبلغ 1.000.000.000 ریال و جمعا به مبلغ 5.000.000.000 ریال به عنوان قیمت پایه تعیین و اعلام می گردد.

زمان مزایده: روز  شنبه مورخه  14/ 4/ 99 ساعت 09:00 الی 10:00

مکان: واحد اجرای احکام مدنی حوزه قضایی خماممزایده در حضور نماینده دادگاه از قیمت پایه کارشناسی شروع و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب می گردد که نامبرده مکلف است 10% مبلغ مزایده فی المجلس پرداخت و مابقی آنرا ظرف یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق سپرده حوزه قضایی خمام واریز نماید در صورت عدم پرداخت مبلغ 10% به نفع دولت ضبط خواهد شد داوطلبین جهت بازدید موضوع مزایده می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت هماهنگی به این اجرا مراجعه نمایند.

دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی بخش خمام- برهانی