مزایده فروش ملک دارای پلاک ثبتی شماره 41432 فرعی از اصلی 118

آگهی مزایده اموال غیرمنقول – نوبت اول

در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 982775/ج2 موضوع محکومیت آقای ناصر طراز مبنی بر پرداخت مبلغ 2/039/521/800  ریال بابت اصل خواسته و 70/494/263 ریال بابت هزینه دادرسی و 3/473/028/172 ریال بابت خسارت تاخیر تادیه در حق محکوم له علی یحیی پور و مبلغ 279/152/211 ریال بابت هزینه اجرایی در حق دولت: که در راستای اجرای ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی و استیفا مطالبات محکوم له شماره پلاک ثبتی شماره 41432 فرعی از 118 اصلی بخش 11 متعلق به محکوم علیه توقیف؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ ان به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح  آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود.

***مشخصات ملک: ملک فوق دارای پلاک ثبتی شماره 41432 فرعی از اصلی 118 بخش 11 واقع در در طبقه چهار به مساحت 128/28 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی 139805801023003551 مالک آقای ناصر طراز (خوانده) فرزند غلامرضا مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان  دارای سند مالکیت با شماره چاپی 051216 می باشد. ملک مذکور دوبر (بر شمالی خیابان بهشتی و بر جنوبی خیابان غروی) و در یک مجموعه شامل یک طبقه زیرزمین (انباری ها) ، دو طبقه پارکینگ ها و پنج طبقه مسکونی تک واحدی جمعا 5 واحد واقع شده است. اسکت بنا فلزی و سقف ان تیرچه و بلوک و قدمت ان حدود 7 سال میباشد. مورد کارشناسی ملک واقع در طبقه چهارم روی همکف و دارای دو خواب، هال و پذیرایی و آشپزخانه اپن با کابینت MDF و سرویسهای بهشداشی ایرانی و فرنگی است. کف و بدنه راه پله تا سقف سنگ و دارای نرده استیل است. درب واحد ضدسرقت و شیرالات از نوع مرغوب و پنجره ها الومینومی است. ساختمان دارای اسانسور و ایفون تصویری و نمای شمالی ان ترکیبی (سنگ و چوب) است. ضمنا در زمان بازدید ملک مورد تعرفه مورد بهره برداری اقای ناصر طراز که در محل حضور داشتند، بود.

 ***نشانی ملک: تهران - سردار جنگل به سمت شمال- نرسیده به خیابان میرزا بابایی- خیابان بهشتی روبروی پارک- پلاک 16

***نظریه کارشناسی: با توجه به قدمت و موقعیت مکانی و زمانی و کلیه عوامل موثر در قیمت و در صورت نداشتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن منع قانونی در انتقال، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان به پلاک ثبتی 41432/118 بانضمام کلیه ملحقات و ملزومات به تاریخ روز (98/12/13) مبلغ 28/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و هشتصد میلیون تومان و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ (سهمی خوانده) مبلغ 14/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و چهار صد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد.

  ***مورد مزایده:43 سهم مشاع از صد سهم از سه دانگ از ششدانگ  بابت محکوم به و هزینه های اجرایی 

 با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ 1399/4/11 ساعت  11 الی  12 تعیین و محل برگزاری مزایده اتاق مزایده واقع در طبقه دوم مجتمع قضائی شهید مفتح واقع در تهران –شهرزیبا –میدان الغدیر –خ مخابرات –جنب کانون اصلاح و تربیت –مجتمع قضائی شهید مفتح میباشد کسانیکه در جلسه مزایده بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده شناخته میشوند وفی المجلس ده درصد قیمت پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و بحساب سپرده2171299006009 مجتمع نزد بانک ملی ایران شعبه شهید کیائی نژاد واریز میگردد وخریدار موظف است باقمیانده ثمن مورد مزایده را ظرف یکماه پرداخت نماید در غیر اینصورت بدواً هزینه های انجام شده از سپرده اخذ و الباقی بنفع دولت ضبط میگردد طالبین میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده بدفتر اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح مراجعه تا موجبات بازدید از ملک فراهم گردد./