مزایده فروش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین به مساحت ( 23214 ) - نوبت دوم

آگهی مزایده اموال غیر  منقول - نوبت دوم

بموجب پرونده شماره بایگانی 970429  شعبه 2اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری قم  موضوع کلاسه پرونده  982083  شعبه  نیابت دادگاه عمومی حقوقی کرج  له:  سعید قدمی با وکالت آقای بختیاری زاده  علیه: علیرضا خلیجی اسکوئی  محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 21000000000ریال در حق محکوم له  و مبلغ 624000000 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به ثالث سید رضی فقیه موسوی (کد ملی 4722856583 )  از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ18/4/1399 از ساعت9  صبح تا  10 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 43200000000 ریال  شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. چنانچه روزمزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:

دادورز شعبه نیابت کرج-شهرستانی

احتراماً به استحضار میرساند عطف به نامه شماره 982083  مورخ 21/11/1398  در مورد ارجاع امر کارشناسی و ارزیابی از ملک به پلاک ثبتی  213/9 موضوع پرونده به کلاسه 982083 اینجانب در معیت و هدایت آقای سید رضی فقیه موسوی به محل واقع در ماهدشت –بلوار اردیبهشت –روبروی شهرک رویا مراجعه و ضمن بازدید و معاینه فنی و بررسی های لازم مراتب به شرح ذیل  حاصل گردیده است .

مشخصات ملک :

بر اساس تصویر ارائه شده ملک محصور شده موصوف شامل سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین به مساحت ( 23214 ) بیست وسه هزار و دویست و چهارده متر مربع و به شماره پلاک ثبتی دویست و سیزده فرعی از نه اصلی از قطعه یک تفکیکی با حدود اربعه شمالاً درب و دیوار بطول          ( 90/75 )هفتادوپنج مترونودسانتیمتر به خیابان احداثی به عرض هجده متر و شرقاًدیواریست بطول  (60/308 ) سیصد و هشت وشصت سانتیمتر  به باقیمانده  اصلی و جنوبا درب و دیوار بطول  (50/76 )هفتاد وشش متروپنجاه سانتیمتر به باقیمانده و غرباًبه دیوار بطول (50/308 )سیصد وهشت وپنجاه سانتیمتر به شماره بیست و یک ثبت وصادر گردیده است .ملک محصور شده موصوف که در زمان بازدید فاقد هرگونه اعیانی قابلیت بهره برداری بوده و صرفادارای مقداری اعیانی بصورت متروکه بوده است .

نظریه کارشناسی:

با عنایت به در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی ملک وموقعیت و چگونگی دسترسیها و شرایط روز بازار و کاربری موجود بر اساس طرح تفضیلی اظهار شده توسط شهرداری و با توجه به قرار گیری در محدوده بافت شهر وبدون در نظر گرفتن هرگونه واگذاریها و بدهی به اشخاص حقوقی وحقیقی ملک موصوف بابت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعسان به مبلغ  43200000000 ریال معادل چهار میلیارد وسیصد وبیست میلیون تومان مورد ارزیابی و اعلام می گردد.

دادورز شعبه نیابت کرج-شهرستانی