مزایده فروش ملک

« آگهی مزایده مال غیر منقول»

        در خصوص پرونده کلاسه981693مدنی  له آقای عبدالرحیم بهاری فر علیه حمیدرضا بخشایش مبنی بر افراز ملک  که  مال غیر منقول واقع در بهنمیر میدان شهداء نبش کوچه شهدا گمنام  توقیف گردید.بر اساس مبایعه نامه مورخ 1388.04.07 به همراه یک نسخه کارشناسی شماره ک.95.589 مورخ 95.09.15 ابرازی یک قطعه زمین فاقد سند مالکیت به مساحت 150 متر مربع فی مابین آقای محمد جهانی بهنمیری به عنوان فروشنده و اقای حاج حمید بخشایش به عنوان خریدار مورد معامله قرار گرفته است با حدود اربعه مندرج در فروشنامه  موصوف عبارتند از شمالاً وصل به زمین حسین جهانی و اسماعیل حسن نتاج جنوباً وصل به زمین عباس بدیعی شرقاً وصل عباس ربیعی و غرباً وصل به میدان ابعاد ملک مورد تعرفه مطابق کروکی ابرازی پیوست عبارتند از شمالاً 20.35 متر به قطعه زمین آقایان حسین جهانی و اسماعیل حسن نتاج (هادی ملاآقائی) شرقاً به طول 7.3.6 متر به زمین آقای عباس بدیعی جنوباً در دو قسمت به طول های 11.90 متر و 8.90 متر به زمین و مغازه آقای عباس بدیعی و غرباٌ به طول 7.50 متر به میدان شهداءبهنمیر ملک مذکور از پلاک ثبتی 1 اصلی بخش 13 ثبت بابلسر بوده  که در پرونده ثبتی  حدود 7 سیر از 240 سیر شش دانگ کل ملک متعلق به بنیاد علوی می باشد و حسب اطلاعات موجود در اداره ثبت و کارشناسی ابرازی امکان پذیر نیست ملک مورد تعرفه  در زمان بازدید خالی بوده و با توجه به استقرار ملک در بر میدان اصلی شهر  با موقعیت مناسب به نظر قابل تجاری شدن پس از طی مراحل اداری را خواهد داشت به استناد گزارش کارشناسی ابرازی ملک مورد تعرفه جزء اراضی موقوفی و منابع طبیعی نیست ملک موصوف فاقد اعیانی و امتیازات لازم می باشد  قسمتی از محدوده ملک موزبور در ضلع شمال با پی بلوک به ارتفاع متوسط 50 سانتیمتر مجزا گردیده و جز بخشی از ضلع جنوب  که دیواره مغازه بوده الباقی ملک فاقد حصار بوده و رویش گیاهان خودرو نیز مشاهده می گردید بر اساس بررسی های به عمل آمده و تحقیقات محلی و با توجه به موقعیت مکانی و استقرار ملک در نقشه ابرازی میزان مساحت حدود اربعه راه دسترسی وضعیت جغرافیایی و منطقه ای و با لحاظ جمیع جهات و کسب نظر معتمدین و مطلعین و معاملات انجام گرفته پارامترهای و مولفه های موثر در قضیه از جمله سند عادی و عدم افراز کاربری و بر زمین و قابلیت تجاری شدن و بدون در نظر گرفتن بدهی و دیون احتمالی ملک به دستگاههای ذی ربط و بانکها و اعمال طرح تفصیلی شهر عقب نشینی احتمالی شرایط بازار و غیره صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب  آن به اشخاص حقیقی و یا حقوقی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال با نتعلقات  ومنضمات و حقوق مکتسبه ارزش تمامیت قطعه زمین موصوف با فرض اصالت و صحت فروشنامه عادی و نداشتن سند مالکیت رسمی و با لحاظ حق السهم بنیاد علوی به مبلغ 28.500.000.000 ریال معادل دو میلیلارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان  قیمت پایه ارزیابی گردیده که درتاریخ 99.4.04 روز چهارشنبه از ساعت 9 لغایت 10 صبح به صورت مزایده حضوری در دفتر اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده و آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.

                                          مدیر اجرا احکام مدنی بابلسر- فرج اله پور