مزایده فروش سه دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی بشماره 3727 فرعی از 361 اصلی

ریاست محترم اداره ارشاد اسلامی شهرستان کرج

با سلام

احتراماً به پیوست یک برگ آگهی مزایده ارسال می گردد دستور فرمائید  برای یک نوبت وفق مواد 118و119 قانون اجرای احکام مدنی مبنی بر درج آگهی در یکی از روزنامه های محلی واین که موعد فروش باید طوری معین شود که فاصله بین آگهی وروز فروش بیش از یک ماه وکمتر از 10روز نباشد چاپ ومنتشر و آن را قبل از تاریخ      1399/04/07    به این اجرا ارسال نمایند.

دادورز شعبه  12 اجرای احکام کرج - آی چالکی

به موجب پرونده کلاسه  980240  صادره از شعبه 10 دادگاه خانواده  کرج لها:  الهام بدری فرزند پرویز علیه : وراث مرحوم  مهدی نظری فرزند ذکرالله بنامهای 1- ذکراله نظری 2- ترنم نظری فرزند مهدی 3 – زری نظری فرزند مرادعلی  محکوم علیهم محکومند به پرداخت  تعداد 265  عدد سکه تمام بهار آزادی بابت  مهریه از ماترک متوفی و هزینه خسارات دادرسی    به مبلغ 20/400 ریال  و حق الوکاله وکیل به مبلغ 4/000/000 ریال  در حق محکو م لها و مبلغ پنج درصد بابت نیم عشر دولتی ،  با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم لها به منظور استیفای محکوم به و هزینه اجرایی  ،  سه دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی بشماره 3727 فرعی از 361  اصلی  توسط این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است در مورخ  1399/04/07  از ساعت  8 الی  9  صبح در محل اجرای احکام مجتمع خانواده کرج از طریق مزایده بفروش می رسد ، مزایده از قیمت  1/190/000/000  ریال شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس  از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و ازمحل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد.

آدرس ملک مورد مزایده :  کرج محمد شهر ولد آباد کوچه شهید بابایی جنب مدرسه تقوا مجتمع ساحل طبقه 2 واحد 4 سمت جنوبی

مشخصات ملک : شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 85/71 هشتاد و پنج متر و هفتاد و یک دسیمتر مربع و به شماره پلاک ثبتی 3727  فرعی از 361 اصلی مفروز و مجزی شده از 1625 فرعی  از اصلی مذکور از قطعه چهارم تفکیکی طبقه دوم بانضمام پارگینگ  و انباری ثبت و صادر گردیده است . ملک موصوف شامل یک واحد آپارتمان مسکونی که در یک ساختمان دارای 5 طبقه مسکونی که مشتمل بر 10 واحد بانضمام طبقه  همکف و زیر زمین (جهت پارکینگ و مشاعات و انباری)  می باشد که دارای پوشش کف سرامیک و کابینت از نوع  MDF و با سیستم گرمایشی پکیج و دو خواب و سرویس بهداشتی با کلیه انشعابات دایر بوده است  ( آب اشتراکی و برق و گاز اختصاصی) که در زمان بازدید واحد مذکور در اختیار مستاجر بوده است .

نظریه کارشناس : با عنایت به در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی ملک و موقعیت و چگونگی دسترسیها و شرایط روز بازار و بدون در نظر گرفتن هر گونه واگذاریها و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ملک موصوف بابت شش دانگ عرصه و اعیان و برپایه قیمت کارشناسی به مبلغ 2/380/000/000 ریال  معادل دویست و سی و هشت میلیون تومان مورد ارزیابی و اعلام می گردد.