مزایده فروش یک واحدآپارتمان

آگهی مزایده اموال غیرمنقول – نوبت اول

بموجب پرونده کلاسه 976176 صادره از شعبه8دادگاه عمومی حقوقی کرج له : محمود همتی ترابی علیه : نادر افشار محکوم علیه محکوم است به پرداخت 3/915/000/000 ریال درحق محکوم له  و مبلغ 195/750/000ریال نیم عشر دولتی. با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و درمهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی یک واحدآپارتمان به شرح آگهی ازسوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده ومقررگردیده ازطریق مزایده روزشنبه در مورخ 1399/4/14 از ساعت9الی10 صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد.مزایده از قیمت 7/000/000/000ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.

مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:

 نشانی ملک :کرج گرمدره خیابان اسحاقیان –کوچه سعادت غربی –پلاک 8 –طبقه 5 واحد 10 .

مشخصات ملک :مورد بازدید عبارتست از یک واحد مسکونی 10 واحدی در 5 طبقه روی زیرزمین و همکف بمنظور پارکینگ مشاعی و هر طبقه دو واحد که طی قرارداد نامه عادی مشارکت در ساخت مورخه 19/12/1391 بین آقای امامقلی حبیبی فرزند نور علی (بعنوان مالک )و آقایان محمد همتی ترابی فرزند ابراهیم و نادر افشار فرزند سیفعلی ( بعنوان سازنده )بر روی پلاک ثبتی 390/19 2522/19  طی پروانه ساختمانی 1452 مورخه 5/3/1392 در 9 ماه نزد املاک باقری منعقد گردیده است ( تصویر ابرازی آن توسط آورنده نامه ارائه گردیده است .

واحد معرفی شده جهت ارزیابی واقع در طبقه  پنجم سمت جنوب ( حیاط )بمساحت حدوداً 110 متر مربع که 4 متر مربع آن بالکن سر پوشیده می باشد می باشد دارای دو خواب –هال و پذیرایی –آشپزخانه فاقد کابینت – سرویس بهداشتی فاقد روشویی و شیر آلات –ودارای انباری و پارکینگ و در زمان بازدید واحد فوق نازک کاری داخلی و خارجی انجام گردیده است دارای آسانسور –آیفون تصویری و درب برقی –انشعاب برق ( عمومی و اختصاصی ) و فاقد انشعابات گاز و آب می باشد .

تبصره یک : ارزیابی بر اساس تصویر مدارک ارائه شده از طرف متقاضی انجام شده است اگر چنانچه متعاقباًمدارکی که موثر در ارزیابی ارائه شود گزارش مذکور قابل تغییر می باشد .

تبصره دو: پلاک فوق فاقد پایانکار و صورتمجلس تفکیکی جهت مجتمع احداثی می باشد و ارزیابی صرف نظر از بدهی های احتمالی به شهرداری و اشخاص حقیقی وحقوقی انجام شده است .

تبصره سه: ارزیابی فوق بدون در نظر گرفتن هر گونه نقل وانتقال و یا توافق در هر غالبی با اشخاص ثالث اعم از حقیقی و حقوقی انجام شده است .

نظریه کارشناسی: با عنایت به بازدید و بررسیهای بعمل آمده – موقعیت –راه های دسترسی و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی ملک قولنامه ای فوقبدون احتساب هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی و رفع هزینه نواقصات مورد اشاره بنظر اینجانب بمبلغ 7/000/000/000 ریال (هفت میلیارد ریال ) معادل هفتصد میلیون تومان بنرخ پایه مزایده ارزیابی و اعلام می گردد