مزایده فروش ششدانگ یک قطعه زمین مشتمل بر چندین باب مغازه (پاساژ)

آگهی مزایده اموال غیر منقول –  نوبت اول

      بموجب دستور فروش  صادره3دادگاه عمومی  حقوقی لاهیجان که به شماره 981836و981834و981833و981837و981838و981832 اجرای احکام مدنی دادگستری لاهیجان ثبت گردیده له  آقای حمید خیر خواه فرزند سلیمان  علیه آقای علیرضا خیر خواه و خانم ناهید پیشواو خانم فاطمه خیر خواه  که محکوم له در راستای اجرای دستور فروش ششدانگ یک قطعه زمین مشتمل بر چندین باب مغازه (پاساژ) به پلاک های ثبتی 155.11و155.15و155.59از155اصلی موضوع پرونده  های  فوق الذکر درخواست انجام کارشناسی وانجام تشریفات مزایده رانموده که پلاک مذکور کارشناسی وپس از انجام کارشناسی 3نفره  مصون از اعتراض واقع گردیده و مزایده جهت فروش ارجاع و به شرح ذیل تو صیف و ارزیابی گردید..                             

                                                              ( مشخصات املاک و ارزش ریالی )

ملک مورد تعرفه ششدانگ یک قطعه زمین مشتمل بر چندین باب مغازه (پاساژ) به پلاک های ثبتی 155.11و155.15و155.59از155اصلی در سند مالکیت فاقد طول وابعاد و مساحت بوده ودر عالم طبیعت در مجاورت هم بصورت یک باب ساختمان تجاری  چهار طبقه اسکلت فلزی بصورت پاساژ احداث گردیده واز آنجایی که ساختمان بر روی تمامی پلاکهای فوق الذکر واقع گردیده فاقد حدود اربعه ومساحت واقع در اردو بازار لاهیجان حدودا536متر مربع واعیان آن یک باب ساختمان تجاری چهار طبقه اسکلت فلزی مجتمع از سمت شمال به کوچه اردو بازار  واز سمت جنوب به پیاده رو خیابان امام خمینی واز سمت شرق وغرب  به املاک اشخاص محدود بوده وهریک از طبقات شامل چندین باب مغازه و یک راه پله میباشد طبقه سوم بصورت زیر شیروانی بوده وتعدادی سرویس بهداشتی در آن وجود دارد حق سرقفلی سه باب از مغازه های طبقه همکف بصورت مشاع مشترک در اختیار خانم فاطمه و آقایان علیرضا وحمید جملگی خیر خواه و حق سرقفلی یک باب مغازه  واقع در طبقه همکف و یک باب مغازه واقع در طبقه دوم در اختیار حمید خیر خواه و حق سرقفلی سایر مغازه ها در اختیار اشخاص بوده و به آنها واگذار شده وحق مالکیت کلیه مغازه ها و اعیانات واقع در پاساژ برابر سهم آنها از ششدانگ در اختیار مالکین قرار دارد  میباشند  به مالکیت مشاعی له  آقای حمید خیر خواه فرزند سلیمان  علیه آقای علیرضا خیر خواه و خانم ناهید پیشواو خانم فاطمه خیر خواه  می باشد که ارزش پایه حق سرقفلی مغازه شماره 1واقع در گوشه جنوب شرقی طبقه همکف پاساژ و دارای دو بر به مساحت 36.50متر مربع  به مبلغ 20.900.000.000ریال و ارزش پایه حق سرقفلی مغازه شماره 2 واقع در طبقه همکف  ودر حد شمالی مغازه شماره 1 وبه مساحت 14.75متر مربع  به مبلغ 4.200.000.000ریال وارزش پایه حق سرقفلی مغازه شماره 3 مستقر در زیر راه پله همکف  به مساحت 7.50متر مربع به مبلغ 1.100.000.000ریال  وارزش پایه حق سرقفلی مغازه 4 واقع در حد غربی راه پله به مساحت حدود 10.30متر مربع به مبلغ 1.600.000.000ریال وارزش پایه سرقفلی مغازه شماره5 واقع در حد غربی ورودی پاساژ ودارای دو بر و به مساحت 32.10متر مربع ومبلغ 19.000.000.000ریال  وارزش حق سرقفلی مغازه  واقع در نیمه غربی حد شمالی طبقه دوم با شماره 6  به مساحت 11متر مربع به مبلغ280.000.000ریال  وارزش پایه مالکیت مغازه های واقع در طبقات همکف الی سوم  به تعداد 88باب مغازه  به مساحت 1567.25متر مربع  به مبلغ 18.500.000.000ریال جهت قیمت پایه مزایده تعیین گردیده که در روزسه شنبه مورخه  10/04/1399 از ساعت 9 الی 11  در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری لاهیجان  واقع در طبقه دوم دادگستری با حضور نماینده محترم دادستان از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل شده و از قیمت پایه شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه خریدار نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط می گردد. متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند. این آگهی یک بار در روزنامه الکترونیکی قوه قضاییه درج و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد.

دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری لاهیجان

مهدی بابایی برزکی