مزایده فروش سه دانگ مشاع از ششدانگ از پلاک ثبتی 37522 فرعی از 2

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیر منقول (پلاک ثبتی شماره 37522 فرعی از 2 اصلی بخش 12 تهران )

بموجب پرونده اجرائی به کلاسه 970274/178ج موضوع دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه 178دادگاه عمومی حقوقی تهران له محمود مختاری آزادفر علیه 1 - علی اصر ولیزاده سلطان احمدی فرزند: محمد باقر 2 - مجید ولی زاده سلطان احمدی فرزند: علی اصغر مبنی بر محکومیت تضامنی محکوم علیهم به پرداخت مبلغ 4/110/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 143/000/930 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 81/180/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ صدور چکها تا روز وصول که در اجرای احکام مدنی محاسبه خواهد شد همچنین هزینه دادرسی تاخیر تادیه و دستمزد کارشناس در مرحله اجرای احکام و نیز میزان وجهپرداخت شده از طرف محکوم له به قائم مقامی از طرف محکوم علیه بمنظور فک رهن از پلاک مورد مزایده  که با تعرفه اموال غیر منقول احدی از محکوم علیهم علی اصغر سلطان احمدی فرزند محمد باقر مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ از پلاک ثبتی 37522 فرعی از 2  در طبقه 5 به مساحت 73/7 متر مربع واقع در بخش 12 تهران به نشانی تهران یافت اباد روبروی کلانتری یافت اباد  مجتمع مهدی ہ پلاک 101  طبقه 5 واحد 18 از اموال محکوم علیه معادل قسمتی از محکوم به و هزینه اجرایی پس از ابلاغ نظریه کارشناسی به طرفین پرونده و عدم وصول اعتراض به نظریه کارشناسی در جلسه مزایده که در تاریخ 1399/04/10 از ساعت 11/30 الی 12/30  در محل دفتر مزایده واقع در طبقه سوم واحد اجرای احکام مدنی متمرکز مجتمع قضایی شهید مطهری تهران سه دانگ  مشاع از شش دانگ پلاک مذکور از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 2/583/000/000  ریال شروع می شود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس فروخته می شود و اموال غیر منقول محکوم علیه بدین صورت کارشناسی و ارزیابی گردیده است.مجتمع مورد نظر با موقعیت شمالی نسبت به خیابان وثوقی (روبروی کلانتری) دارای ساختمانی است با قدمت حدودا 10 سال نمای سنگ و پنجره فلزی،دارای 2 ساختمان 7 طبفه مشتمل بر همکف و زیر زمین جهت پارکینگ و انباری و سایر مشاعات و طبقات اول تا پنجم بصورت مسکونی،هر ساختمان دارای راه پله و آسانسور مجزا، پوشش کف و بدنه پارکینگ طبقه همکف و کف راه پله ها و بدنه راه پله تا حدود 1/5 متر سنگ و پوشش کف زیر زمین موزاییک و بدنه سیمانی می باشد.مساحت عرصه ملک طبق استعلام شهرداری برابر 1033/66 متر مربع می باشد.واحد مورد نظر واقع در طبقه 5 دارای سالن نشیمن،آشپزخانه باز با کابینت mdf، 2 اتاق، سرویس بهداشتی شرقی،حمام،بالکن جنوبی و نورگیر بوده و سامانه گرمایشی پکیج با شوفاژ.و لوله کشی روکار و سامانه سرمایشی کولر آبی و انشعابات آب و برق و گاز می باشد. ملک در تصرف مستاجر بوده و میزان مبلغ رهن کامل ملک هفتاد ودو میلیون تومان اظهار گردید. با توجه به موقعیت زمانی و مکانی عرصه و عیان ملک و و وضعیت کمی و کیفی آن با در نظر گرفتن جهات موثر در تعیین ارزش روز آن بدون در نظر گرفتن وجود معارض احتمالی و بدون لحاظ بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی بخصوص مستاجر و اشخاص حقوقی و منع معاملاتی، بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی وصحت مدارک ابرازی و اظهارات که تاکیدا احراز این موارد خارج از صلاحیت کارشناسی رشته راه ساختمان می باشد.ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 2/37522 ملک برابر با مبلغ 2/583/000/000  ریال(دویست و پنجاه و هشت میلیون سیصدهزار تومان ) از اموال تعرفه شده محکوم علیه بر اساس پایه کارشناسی به مزایده و فروش گذاشته می شود.ضمنا تخیله و تحویل ملک موصوف به عهده این اجرا نمی باشد.

واحد اجرای احکام شعبه 178 دادگاه عمومی حقوقی تهران