مزایده فروش ششدانگ آپارتمان به پلاک ثبتی 117084/2395 اصلی

بسمه تعالی

به موجب دادنامه 9709970241300132مورخه 97/2/10و9710420241300096اجراییه مورخه 97/4/25صادره از شعبه 116دادگاه حقوقی تهران له آقای فریدون ایجادی فرزند  حسن با وکالت آقای میلاد کریم پور به طرفیت آقای محمدایجادی وخانم صدیقه ایجادی با وکالت آقای حسین رجبی  به خواسته تقسیم ترکه موضوع پلاک ثبتی 2395/117084قطعه دوم تفکیکی  طبقه اول بخش 10 تهران که  پس از امر به ارجاع کارشناسی  وارزیابی ملک مراتب ابلاغ وصون از اعتراض  در مهلت مقرر قانونی واقع شده است نظریه کارشناس به شرح ذیل می باشد .

در خصوص ارزیابی ششدانگ آپارتمان به پلاک ثبتی 117084/2395 اصلی گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد:

1- آدرس ملک: تهران، ستارخان، روبروی برق آلستوم، کوچه فیاضی پلاک 50 طبقه 1 واحد دوم

2- بررسی اسناد و مدارک

ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به شماره پلاک ثبتی 117084/2395 اصلی قطعه دوم تفکیکی طبقه اول بخش 10 تهران به مساحت 56/139 مترمربع به شماره پاپی 278934 شماره ثبت 502759 دفتر 2624 صفحه 260 به انضمام شش دانگ یک واحد پارکینگ قطعه دوم تفکیکی با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و در مالکیت ورثه شادروان حسن ایجادی

3- مورد کارشناسی: اینجانب حسن میری کارشناس منتخب آن شعبه محترم ضمن مراجعه به محل و معاینه و بازدید از محل مالک موصوف مشاهده گردید: مورد کارشناسی ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 56/139 مترمربع احداثی در یک ساختمان 5 طبقه به انضمام پارکینگ جمعاً 5 واحد مسکونی و دارای پارکینگ و آسانسور، فاقد انباری، دارای 3 اتاق خواب، سالن پذیرایی، آشپزخانه اپن، سرویس بهداشتی و کف ها سنگ سیستم سرمایش کولرآبی و  گرمایش پکیج و شومینه و دارای انشعابات آب و گاز مشاع و برق و تلفن مجزا با قدمت ساخت حدوداً 13 سال می باشد. قیمت پایه مزایده 22/500/000/000ریال معادل دو میلیارد و دویست وپنجاه میلیون تومان برآورد واعلام می گرددمزایده به صورت ششدانگ ودر راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی برگزار می گردد جلسه مزایده روز 99/4/4ساعت 9الی 9/30 در واحد مزایده مجتمع قضایی شهید باهنر طبقه همکف فلکه 4تهرانپارس -ضلع شمالشرقی -بزرگراه شهید زین الدین برگزار می گردد قیمت مورد مزایده از قیمت کارشناسی آغاز وبه بالاترین پیشنهاد فروخته خواهدشد ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس طی یک فقره چک در وجه شماره حساب 2171299056001سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه فلکه چهارم تهرانپارس کد 525اخذ والباقی مبلغ حداکثر ظرف یک ماه برابر ماده 129قانون اجرای احکام مدنی بهشماره حساب مذکور واریز واصل قبض آن به این اجرای احکام تحویل گردددر غیراینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده ابطال وتجدید می گرددلازم به ذکر است خریداران موظفند ضمن در دست داشتن اصل کارت ملی  واصل قبض واریزی در تاریخ وزمان اعلامی حضر ودر صورت تمایل به رویت مورد مزایده پنج روز قبل از مراسم مزایده در این اجرای احکام حاضر تا مقدمات بازدیدشان فراهم گردد.

تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر