مزایده فروش دو باب آپارتمان از یک مجتمع تجاری خدماتی از مجتمع چهار واحدی

آگهی مزایده-نوبت اول

نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 1/97/730 به موجب دادنامه شماره 97/1537  صادره از شعبه اول  دادگاه خانواده گرگان(3خانواده قدیم) محکوم علیه آقای علیرضا گاراژیان فرزند مصطفی به پرداخت دویست وهشتادو یک(281) عدد سکه تمام بهار آزادی (محاسبه به نرخ روز) بابت باقیمانده محکوم به( مهریه) ومبلغ 250/175/000 ریال بابت هزینه دادرسی درحق محکوم لها خانم سیده ناهید حسینی بینا فرزند سیدعلی ونیز مبلغ 1/175/000/000 ریال بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است لذا دو باب آپارتمان از یک مجتمع تجاری خدماتی از مجتمع چهار واحدی  در طبقات  اول شرق و طبقه سوم غربی دارای پلاک های ثبتی شماره های 1-  287 فرعی از 3983 اصلی بخش یک و2-شماره 280 فرعی از 3983 اصلی بخش یک ثبت گرگان  به مالکیت محکوم علیه توقیف که پس از کارشناسی واحد طبقه اول شرقی به مبلغ 4/050/000/000 ریال و واحد طبقه سوم غربی به مبلغ 2/900/000/000 ریال  مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند.

( توصیف اجمالی ملک  براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی )

1-شش دانگ یک واحد آپارتمان از یک مجتمع تجاری خدماتی از مجتمع چهار واحدی در طبقه اول شرقی دارای پلاک ثبتی شماره 287 فرعی از 3983 اصلی مفروز ومجزی شده از پلاک 91 بخش یک ثبت گرگان به مساحت 61 مترمربع به مالکیت محکوم علیه(علیرضا گاراژیان) می باشد شامل دواتاق خواب ،آشپزخانه ،سرویس بهداشتی و یک بالکن می باشد که در حال حاضر مطب دندانپزشکی می باشد و فعالیت دارد ،پوشش کف از پارکت وپوشش دیوارها ،کاغذ دیواری و دارای کابینت ام دی اف می باشد که حسب استعلام از اداره ثبت اسناد واملاک گرگان این ملک دارای کاربری تجاری می باشد نمای ساختمان آجری و قدمت آن تقریبا بالای بیست سال می باشد ودارای انشعابات آب و برق وگاز مجزا می باشد و در تصرف محکوم علیه می باشد که پس از کارشناسی به مبلغ 4/050/000/000 ریال(چهارمیلیاردوپنجاه میلیون ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است.

2-شش دانگ یک واحد از آپارتمان از یک مجتمع تجاری خدماتی از مجتمع چهارواحدی در طبقه سوم غربی دارای پلاک ثبتی شماره 280 فرعی از 3983 اصلی مفروز ومجزی شده از پلاک 91 بخش یک ثبتی گرگان به مساحت 51/85 مترمربع به مالکیت محکوم علیه(علیرضا گاراژیان) می باشد که شامل دو اتاق ،آشپزخانه ،سرویس بهداشتی ویک بالکن می باشد در حال حاضر در آنجا شغل لابراتور دندانپزشکی فعال می باشد وحسب استعلام از اداره ثبت اسناد واملاک گرگان کاربری ملک خدماتی می باشد نمای ساختمان آجری وقدمت آن تقریبا بالای بیست سال می باشد  ودارای انشعابات آب وبرق وگاز مجزا می باشد ودر تصرف محکوم علیه می باشد که پس از کارشناسی به مبلغ 2/900/000/000 ریال(دومیلیاردونهصد میلیون ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است.

1-زمان مزایده :روز شنبه مورخ 1399/04/16ساعت 10الی  11 صبح

2-مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان.

( شرایط مزایده)

1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید.

2-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده  واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد.

3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند.

4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.

5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک /زمین اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است.

6-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.