مزایده فروش یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 2397/2394

به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 106 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 9900038 له خانم غزل شریفی نسب، خانم فائزه اخوت پوده، خانم شمیم شریفی نسب علیه آقای محمدرضا فروتن جزی، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 3/535/952/578 ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 176/797/628 ریال در حق صندوق دولت به همین منظور ملک شامل یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 2397/2394 بخش 10حوزه ثبت ملک رودکی تهران متعلق به آقای محمد محمدیانتوقیف و به منظور تودیع محکوم به برای فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی قرار گرفت. محل ملک به آدرستهران، نواب، محله سلیمانی، کوچه 8 متری شهید ناصر قاسمی، کوچه شهید حسن ترابی، پلاک 10می باشد. مستندات (پلاک ثبتی شماره 2397/2394 ): عرصه واعیان زمین (خانه قدیمی) با کاربری مسکونی(وضعیت خاس طلق) به مساحت 66 مترمربع به شماره 2394 فرعی از 2397 اصلی مفروز  و مجزی شده از پلاک 1587 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران میباشد. در تاریخ 1398/09/10 طی سند قطعی 11641 دفتر اسنادرسمی شماره 1140 تهران سه دانگ مشاع از شش دانگ به نام آقای محمد محمدیان منتقل گردید.دارای سند مالکیت تک برگی به شماره چاپی 351381 ب 98 و شناسه یکتا 13982030104549453 میباشد.(با کد پستی 135779348). وضعیت ظاهری ملک: خانه مذکور اصطلاحا کلنگی با مساحت زمین 66 متر مربع است. دارای انشعابات گاز و آب و برق مجزا 25 آمپر است. قدمت آن قرین 35 سال است . نمای ساختمان طبق تصویر آجر سه سانتی قدیمی است و ملک جنوبی میباشد. سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری است.با توجه به مدارک و مستندات موجود(با توضیح اینکه بررسی اصالت مدارک در صلاحیت این کارشناسی نمیباشد) و با عنایت به بازدید میدانی انجام شده و دیگر شرایط و مشخصات ملک، قدمت نوع ساخت و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر، قطع نظر و مستقل از هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت نداشتن معارض و در حالت تخلیه، قیمت روز کارشناسی سه دانگ مشاع از شش دانگ زمین (خانه) مذکور به مبلغ 3/9 میلیارد ریال معادل سیسصدو نود میلیون تومان ارزیابی و اعلام نظر میگردد لازم به ذکر است که با توجه به بدهی قطعی به میزان 3/724/750/206 ریال این مبلغ 95/5 درصد ارزش سه دانگ ملک مورد نظر می باشد که معادل است با (2/865 دانگ) چنانچه هر دانگ معادل 1000 هزار سهم منظور شود 2865 سهم از 3000 سهم متعلق به محمد محمدیان مقرر استدر مورخ 1399/04/02 ساعت 11:00 الی 12:00 از طریق مزایده حضوری در اتاق مزایده اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت به نشانی: تهران،تجریش، خیابان فناخسرو به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهد فروخته و خریدار باید 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقداً و فی المجلس به صندوق دادگستری تودیع و الباقی را ظرف یک ماه تودیع کند در غیر اینصورت 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد.

              دادورز اجرای احکام شعبه 106مجتمع قضایی عدالت تهران